1、“..... 我国土地辽阔，气候各异，不仅花卉资源丰富，而且栽培历史久远， 许多地方是名花名木的故乡，从战国就开始花卉的栽培。在中国五千 年灿烂的传统文化里，人与花卉有着密切的关系，花卉对人们日常生 活的影响十也分深远与广泛。尤其是在花卉栽培与欣赏的过程中，将 花卉赋予了人的品格，表现出了中国人独特的生命感悟方式。古人往 往把价值取向与各种花卉联系了起来，用赞美梅花秋不畏霜冬不畏 寒来推崇身处逆境而志气不坠的精神，以赞美荷花出污泥而不染用来 褒扬人格高尚不入俗流，把梅兰竹菊称之为花中四君子。 而且我国历史上花卉的食用药用茶用价值开发利用水平也很高。 在我国传统的中医药中花卉就有相当大的比重，许多花卉最早因具有 药用价值，而引起人们的重视与栽培。我国古代药物巨著本草纲目 中就记载了数百种花卉的药用功能......”。

2、“.....爱的使者，花卉文化具有人类共性且超越国界的 特点，甚至在国家关系中也左口乡，紧靠东郯公路，其优越的 地理位置和便利快捷的交通条件为本项目产品快速进入南京上海 青岛等全国各地大中城市提供了良好条件。近年来，东海县的道路 供水设施排水电力供应供汽及邮电通信等基础设施得到了全面 改善，为本项目实施建设提供了良好的基础设施条件。 二项目实施的有利条件 在东海实施建设花卉高科技繁育项目具有多方面的优势。 政策环境优势国家省市县出台了许多优惠政策 第章总论 项目提要 项目名称花卉示范基地建设项目 建设性质新建 项目建设单位农业科技开发有限责任公司拟建 法人代表董事长 所有制形式私营 项目建设地点江苏省连云港市东海县山左口乡 项目建设规模与内容 根据项目发展前景，结合项目建设单位的实际和拟建地的环境条 件......”。

3、“.....其中智 能温室展示栋，节能日光温室栋，配套建 设精量播种车间，营养液调配室，控制室，配电 室，锅楼房及浴室，农资库，机具库， 办公用房，职工宿舍，职工食堂，供水肥外管 网，供热外管网，供气管网，供电线网， 生产道路，围墙围栏，大门座。年产成花万盆。 项目建设及数据。 三综合评价和论证结论 综合评价本项目实施建设符合国家调整优化农业生产结构，大力发展优质高效特色农业的产业政策。项目建设区及拟建地点光照 充足热量丰富土地肥沃耕地以水浇地为主水利化程度高，发 展花卉产业的资源环境条件优越。项目建设规模和工程技术方案合 理，技术基础可靠。项目实施后财务经济社会效益好。 论证结论本项目实施建设的基础条件和社会条件成熟，符 合国家产业政策和投资方向，对促进项目区农业结构优化，加快花卉 产业优质高效发展，带动农民增收致富具有极大的促进和带动作用......”。

4、“.....市场前景广阔，建设内容及规模合理，有获取 高效益的基础条件和技术优势。项目建成后，获利能力较强，其经济 效益显著，项目可行。 四存在问题与建议 技术因素高档盆花生产不同与般花卉的生产，它是 个高技术产业，它所采用的是高科技的组织培养等生物技术，因此 必须聘请或引进掌握这技术的专家，组建支雄厚的技术队伍，这 是进入这行业的关键，也是项目成败的关键。 市场因素高档花卉，在国外有及其广阔的市场潜力，国内 市场尽管发展很快，但毕竟还很有限，因此，必须组建国外营销体系， 增加网上销售，扩大销售范围。 第二章项目背景及建设限本项目建设期为个月，计划从年月 开始到年月完成。 投资规模及资金构成 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,根据国家农业开发资金管理的有关规定，经估算，本项目实施建 设的总投资为万元，其中固定资产投资总额万元......”。

5、“.....占总投资的。 在固定资产投资万元中，土建工程投资万元，占固 定资产投资的设备仪器投资万元，占其它 费用万元，占。 本项目全负荷经营年需周转性流动资金万元，铺底流动资 金按流动资金的计算的为万元。 资金筹措 本项目建设实施总投资为万元，其资金筹措方案为申请财 政专项投资万元，占总投资的申请银行贷款万元， 占总投资的建设单位自筹万元，占总投资的。 项目辐射范围及带动能力本项目建成实施后，通过强大的 示范辐射和带动作用，可带动项目区户农民发展花卉生产基 地亩，增加就业人数人，使发展花卉生产的农户人均纯收 入增长元以上。对带动和促进农村产业结构调整，使优质农业 生产向规模化产业化方向发展，带动农民增收致富都具有重要作用， 社会效益显著。 二可行性研究报告编制依据 国家农业综合开发项目实施管理办法。 农业部全国农业科技园区发展规划......”。

6、“.....促进 物质与精神两个文明建设方面发挥着日益重要作用。因此，名称待 定农业科技开发有限责任公司依托示范园区科技与资源环境优势， 实施建设花卉示范基地建设项目，将会为市场提供大量的优质花卉产 品，对满足人们日益增长的花卉消费需求，丰富人们的文化生活，促 进精神文明建设将发挥重要的作用。 实施本项目是优化调整项目区农业结构，加快项目区花卉产 业优质高效发展，带动农户增收致富的需要。在种植业中，花卉是经 济效益很高的高效产业，也是现代高效农业的重要组成部分，对促进 农业结构优化调整具有重要作用。荷兰花卉生产面积仅占总耕地面积 的，但产值却占农业产值的，花卉出口量占世界总量的。 而且，随着我国人们生活水平的提高，花卉业是个充满希望的新兴 产业，花卉市场消费潜力很大，前景广阔。我国是个人口众多的农 业大国，依据人多地少的国情，对农业产业结构实施前瞻性战略调整......”。

7、“.....是加快农业增长方式由数量型向质量效益型 转变，提高农业整体生产水平和经济效益，带动农民增收的重要途径。 陕西花卉资源丰富，又有各具特色的六大农业生态区，集约化规模发 展花卉产业具有资源环境条件优势。因此，名称待定农业科技开 发有限责任公司实施建设花卉示范基地建设项目现代农业示范基地，实行产加销体化经营，对加快推进现代化 农业发展进程更具有极为重要的作用。因此，名称待定农业科技 开发有限责任公司依据国家有关加快发展现代农业的产业政策，按照 生产方式集约化经营体化产业商品化技术与管理现代化的要 求，依托项目区科技与资源环境优势，实施建设花卉示范基地建设项 目，是以加快花卉优势特色产业优质高效发展为切入点，推进项目区 现代化农业发展进程的需要，对促进东海及周边地区现代农业发展也 将发挥重要的示范，辐射与带动作用......”。

8、“..... 自然资源状况 该区属暖温带季风区半湿润气候，年平均气温，极端最 高气温，极端最低气温。日照时数小时，无霜期 天，年降雨量毫米，光照充足，热量丰富，光热水土匹配 较佳，农业生产水平高。多年平均气压，平均风速， 四季主导风向均为，最大冻土深度，环境空气质量现状良好， 的小时平均浓度和日浓度均不超标。 社会经济状况 东海县现辖镇乡，总土地面积，耕地面积 万亩，农业生产以种植业和养殖业为主。 项目建设地点选择 本项目建设地点选在东海县山可使示范园区的科 技优势与项目区发展花卉生产的资源环境优势有机结合，对促进项目 区农业结构优化，加快花卉产业优质高效发展，带动农民增收致富将 发挥重要的示范与带动作用。实施本项目是发挥区域优势，培育花卉优势特色产业的需要。 名称待定农业科技示范园区位于江苏北部......”。

9、“.....光照充足，热量丰富，且地势平坦，土地肥沃耕地以水浇 地为主，水利化程度高，光热水土资源匹配良好，同时该区域城市化 水平高，经济较发达，花卉消费需求潜力大，发展花卉产业具有优越 的资源环境条件与市场优势。因此，实施建设花卉示范基地建设项 目是优化项目区资源配置，发挥区域优势，促进花卉产业优质高效 发展，培育优势特色产业和新的经济增长点的需要。 实施建设本项目是加快推进现代农业发展进程的需要。在我 国农业经过半个多世纪的建设与发展，实现了农产品供需平衡，又面 临提高人民生活水平，农民增收致富和国际农产品市场激烈竞争的新 形势下，用现代物质与技术装备农业，进步提升综合生产能力，加 快推进集约化现代农业发展进程，促进农业生产方式向质量效益型转 变，提高资源利用率和农业科技含量，是我国农业可持续发展和农民 增收致富的根本途径......”。