1、“.....并进行投入产出分析和项目财务分 析预测。 本研究的目的在于探索在中国经济持续高速发展人们生 活不断提高的大背景下，借助渔业市场大发展的契机，整合临高及 的渔业资源和渔业市场，通过企业化市场运作，建设厚水湾国际 渔业物流中心的可行性。 项目背景 在经济全球化和市场体化的今天，现代物流业的发展越来越重 要。 特别是中国加入世贸组织之后，洋浦保税港区的建设和自由 贸易区的加紧运作，及临高迎来了前所未有的发展机遇。 从区位优势来看，内靠粤港澳深珠形成的华南经济圈外缘要地， 外临东南亚地区，处于中国东盟自由贸易区的地理中心位置。 临高 位于北部湾区域，紧邻洋浦，在 武莲渔港停靠卸鱼并进行水产品交易......”。

2、“..... 建设单位应切实有效的做好物流中心的市场开拓 和推广工作。 经敏感性分析表明，营业收入对项目较为敏感。 建设单位要以 第章总论 项目名称 国际渔业物流中心建设项目 项目建设单位 公司以的优势产业为基础，主营业务聚焦于海洋产业，致力于 海洋渔业港口物流业的投资与运营管理，以此联动海洋文化业海 洋餐饮业滨海旅游业海洋教育培训业和社会服务业等其它相关多 元化产业的发展。 通过对港口资源的整合和渔业产业链基地的建设 提升渔业的整体竞争力，推动渔业更快更好地融入泛北部湾经济 圈。 公司当前正在建设中的武莲渔港项目......”。

3、“..... 公司倡导责任创新卓越的企业文化......”。

4、“..... 研究工作的重点 通过 会责任感，通过制度与技术的创新建立核心竞争优势，从而达到卓越 的业绩，以回馈社会和股东。 公司提倡稳健规范发展的经营理 念。 公司的发展战略目标是在年成为渔业的龙头企业并最终实 现上市。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 公司组织结构如下 项目建设地址 项目位于省黄龙货港及武莲渔港的结合部，总占地面积亩。 首期已完成建设用地面积亩......”。

5、“..... 项目总体定位 厚水湾国际渔业物流中心作为武莲渔港功能的延伸与补充，将 具备商流物流信息流资金流的流通功能，并且具备完善的基础 服务设施，是个综合型的渔业物流中心。 项目将成为临高渔业供应 链的重要物流枢纽和据点，是整合渔业供应链的基础......”。

6、“.....功能设计方面采取兼 容并包的方式，整合切可以整合的资源。 项目发展前景 项目将建成年交易量万吨，集交易大厅物流配送中心冷 库仓储检验检疫中心信息中心安全监控中心等于体的现代化 国际渔业物流中心，并成为乃至中国渔业产品的集散中心及价格中 心，是省规模最大的渔业物流中心。 推荐方案与研究结论 项目经营赢利模式项目通过水产品交易收入仓储收入配送服务收入加工收入 和交易合理的管理模式，让项 目朝着良好的方向发展，迅速形成水产品交易市场和国际渔业物流 中心。 项目定员为人，其中管理及技术人员人，保洁员人， 生产工人人。 项目所需人员可根据需要面向社会招聘......”。

7、“..... 对环境影响很小。 项目设计合理，对产生的二次污染采取了污染防治 措施，均能达到国家规定的排放标准，我院从环境保护的角度认为该 项目建设是可行的。 总投资构成及资金筹措 本项目总投资，万元，其中固定资产投资，万 元，流动资金，万元。 固定资产投资中，申请银行固定资产贷款 ，万元含建设期利息，万元，业主资本金投入， 万元含土地费用，万元，政府相关部门专项扶持资金 万元流动资金，万元中，自筹万元，其余，万 元申请银行流动资金贷款。 存在的问题与建议 本项目水产品需求量较大，怎样吸引临高及附近海域的渔船摊位出租收入等多种方式实现经营赢利......”。

8、“..... 首期 设计年交易量万吨，年加工能力万吨。 主要建设内容 办公综合楼 展示交易厅 冷库 鲜品库 制冰厂其中碎冰间碎冰楼以及输冰桥 设备机房 卸渔棚 油库 水产品加工间 区内停车场地面道路给排水和通讯通电等配套工程。 项目实施进度建议 从项目实施准备勘察设计设备购置土建施工设备验收 安装调试试运行共计个月。 经营期第年生产负荷达，经营 期第二年生产负荷达，经营期第年生产负荷达到。 项目组织与劳动定员项目由厚水湾投资管理有限公司组织经营，项目实行董事会领 导下的总经理负责制，形成个科学优化运作，及临高迎来了前所未有的发展机遇......”。

9、“.....内靠粤港澳深珠形成的华南经济圈外缘要地， 外临东南亚地区，处于中国东盟自由贸易区的地理中心位置。 临高 位于北部湾区域，紧邻洋浦，临高将借助大胆探索建立自由贸易区 的契机，抢占改革开放制高点，主动对接，争取融入洋浦保税港区。 临高海洋资源丰富，渔业基础条件好，拥有良好港口和万亩用于养 殖的海域，拥有全国最大的网箱养殖基地，有渔船艘截止于 年底，渔业总产值连续年位于全省第，占全省渔业总产值的。 年省委省政府提出了五年内把临高打造成全国渔业强县 的战略目标。 然而，水产品交易市场和交易体系建设的严重滞后，已 成为省和临高县海洋渔业发展的制约因素......”。