1、“.....汽车消费的兴起，促进了汽车市场的繁荣。在风生水起的汽 车消费热潮中，汽车市场开始崭露头角，显现出良好的发展前景。 近几年，广州汽车市场快速发展，广东省物资集团属下的广东汽车市场民营企业华南汽贸 城广州汽车博览中心等大大小小上百家汽车市场遍布于广州城乡各地。汽车市场成为人们选购 汽车的主要场所。汽车市场专业的服务和多样的品种，也进步激发了人们汽车消费的热情，引 导着人们的消费。 尽管如此，广州的汽车市场发展远不能令人满意，汽车市场的发展存在着诸多问题，其中主 要表现在以下几方面是汽车市场的规模普遍偏小，除省汽车市场有定规模外，其它的市场 规模都比较小，面积不大的汽车专卖店尤其居多二是由于汽车市场规模较小，因而难以提供多 样化的服务，市场功能单，物流配送等业务发展缓慢三是汽车市场的档次较低，设施与设备 简陋，环境欠佳，大多为初级市场......”。

2、“.....广州汽车市场不能适应现实需要的态势已越发明 显。无论是从汽车制造来说，还是从流通来说，广州都需要有规模宏大的能抗衡国内外汽车销 售商竞争具有多种功能提供高质量服务长距离辐射能力的现代汽车市场。 本项目的主办方中田有限责任公司敏锐地观察到了这机会。该公司经过长期的调研，决定 适应市场的需要，建设个集购物物流展销信息休闲娱乐等多种功能于体的大型现 代汽车市场。该项目从开始酝酿就得到了各方面的大力支持，广州市和白云区政府的领导对项 目的发展十分关心和支持，并于年月日获市政府立项批准。 项目建设的必要性 项目有鲜明的特色，适身具有极强的关联效应。有资料表明，汽车业能带动多个相关产业的发展， 如上游的钢铁机械橡胶石化电子纺织等行业，下游的保险金融销售维修餐饮 旅馆加油站等服务行业。据统计，汽车制造业每增值元，给上游带来的增值至少是元，下 游则至少是元......”。

3、“.....今后年我国每年新增量中，有至由汽车产业 提供。可见，汽车产业对整个社会具有极强的经济拉动效果。同样的，由于汽车业上下游产业的 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 项目名称广州中田国际汽车城 项目地点广州市白云区太和镇石湖村南 项目法人 法人名称广州中田国际汽车城有限公司 法定地址广州市东山区五羊新城寺右新马路号金桥宾馆楼 法定代表人李国平 股东 公司股东共人......”。

4、“.....云计基号文转发市计委关于广州中 田国际汽车城期工程项目立项的批复的通知。 可行性研究的工作范围 本可行性研究的工作限定在广州中田国际汽车城以下简称汽车城计划总投资人民 币亿元，建设汽车展示中心店整车零配件及用品等，以及绿化景观道路 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,等必要配套设施的范围内。 研究结论 项目建设的必要性 广州及珠海地区是我国重要的汽车制造基地和消费市场。近年来，在经济持续增长 车价降低投资贷款万元。 财务评价结论 全部投资内部收益率所得税前，所得税后投资回收期静态 所得税前年，所得税后年全投资财务净现值所得税前 万元，所得税后万元。 项目有较强的负债清偿能力和抗风险能力。财务评价项目可行。项目主要经济技术指标二期工程 见表 结论存在问题与建议 汽车进入家庭，汽车消费的平民化已是指日可待，汽车消费市场有着不可估量的潜力......”。

5、“.....广州有必要也有可能建设现代大型多功能 的汽车市场。本项目市场定位准确功能多样且合理颇具特色，迎合了厂商和消费者的 需求，很有竞争力。项目预计有较好的财务效益及社会效益。综合评价，项目可行。 项目的建设资金需有关银行给予支持......”。

6、“.....下同年利税万元税后 年利润万元所得税后 投资回收期年税后 投资利税率 财务内部收益率第二章项目建设背景与发展概况 项目的提出 近年来随着国内经济持续快速的增长，城乡群众的生活水平提高很快，以前可望而不可及 属于生活奢侈品的汽车正开始慢慢进入普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦想。尤其 是广州及广州的直入世等多种利好因素的影响下，这地区的汽车交易额呈井喷式增长，而 且广州在国内的汽车集散中心的地位日益确立。但目前，这地区的汽车市场规模不大， 功能单，档次不高，满足不了蓬勃发展的汽车制造流通和交易的需要。本项目的建设 将为广州提供处集汽车整车零配件及用品交易物流配送休闲娱乐等多种功能于 体，充分展现汽车文化内涵和休闲体验氛围的大型汽车城，从而既能满足广大厂商和消费 者的需要，也能进步增强广州这现代中心城市的对外辐射功能......”。

7、“.....该项目符合省市政府提出的发展中高级批发市场和 物流业的的战略方针，项目的建设是非常必要的。 市场分析 我国汽车市场处在大发展阶段，群雄并起，竞争剧烈，广州及珠三角地区汽车保有量 多，产销量大，需要个规模宏大的汽车市场。 工程建设方案 本项目总占地公顷，将分为两期进行建设。第期工程占地公顷，位于场 地的西南片，建设内容有展示中心品牌汽车店整车销售配件及用品销售试车 场综合办证厅以及有关基础设施和公建配套设施等。第二期工程占地公顷，位于期 工程场地的外围，建设内容有酒店及商务会议中心汽车销售店培训中心检测中心 维修中心物流中心主题公园等。另外公顷为后续项目用地。 公用工程 项目用水用电落实，近旁有国道京珠高速公路机场高速公路广 州市北二环高速公路和华南快速干线通过，交通便利。 公司定员 公司定员人......”。

8、“..... 项目固定资产投资万元。其中建筑工程费万元，其他费用万元， 预备费用万元，固定资产投资方向调节税万元。 项目需要筹措资金万元。自筹资金占总投资的比例，为万元，其 中用于固定资产投资万元，用于流动资金万元。流动资金贷款万元，固 定资看，汽车支柱产业地位越来越突出。国家经贸委月份公布的份报 告指出，月份交通运输设备制造行业对工业增长的贡献率首次跃升个工业行业之首，以汽车 制造为主的交通运输设备制造业取代电子信息通信业，已成为名副其实的领头羊。 从消费角度看，汽车消费已日益成为大众化的消费，汽车社会日益临近。随着我国国民经济 的持续稳定增长以及更多鼓励私车消费政策的出台，我国的私车消费正以前所未有的速度增长， 年月份国产轿车销量达辆，同比增长，月份国产轿车开创了单月销量 万辆的新纪录。预计年全年国产轿车销量可达万辆。若包括载货车和客车这两类车 型......”。

9、“.....预计年全年可超过万辆，成为继美 日德后的第四大汽车消费国。在全球市场增长不快的背景下，我国汽车市场呈现支独秀之势。 有关专家根据国际通行的预测模型，预测我国年将进入汽车普及时代，推断汽车社会即将来 临，注汽车社会是日本专家上世纪年代提出来的，即以汽车普及为标志，由此发生大量不 同以往时代的现象，如人际关系急剧变化，社会节奏明显加快等。 按照国际惯例，以个国家私人用车在汽车保有量中超过，年消费量中超过作为私 人汽车消费时代来临的标志，中国珠三角和长三角的些城市已经进入私人汽车消费时代。 从社会文化角度看，汽车文化已俨然成为新兴的消费文化，具有极强的生命力和渗透力。进 入新世纪以来，汽车话题成了人们的热点话题，每次场面火爆的车展也表明汽车开始与老百姓 关系越来越密切，以时尚和现代为理念特质的汽车文化越来越得到人们的认同和推崇。据了解......”。