1、“.....旅游开发在遵循城镇经济发展规律的前提下， 适度超前规划，强调规划的前瞻性发展中的弹性和实施中的可操作性。 可持续发展原则 井冈山的突出优势就是环境与景观好。因此在规划设计和开 发过程中，要突出环境就是生产力的原则，进步加强对生 态环境的保护和建设，保持人与自然的和谐关系。以可持续发展 为目标，保护开发利用相结合，实现生态经济社会效益 的综合协调。 第三节可行性研究的过程与范围 研究过程 我公司受井冈山旅游发展股份有限公司的委托进行本工程项 目的可行性研究。 根据国家对可行性研究阶段工作范围和深度的要求......”。

2、“.....建设井 冈山生态停车场项目，对于提高旅游服务水平，解决景区交通堵 塞及旅游车辆管理，具有十分重要的意义。 井冈山风景名胜区旅游基础设施建设项目符合市场需要， 第章总论 第节项目概述 项目名称 井冈山风景名胜区旅游基础设施建设项目 二项目建设单位 单位名称井冈山旅游发展股份有限公司 法定代表人王耀冈 三项目性质新建 四项目拟建地点井冈山茨坪白银湖 五项目建设期个月 六建设内容及规模 基地面积，其中生态停车场，停车场进出 口道路建设，总建筑面积其中，游客服务中心 ，进出口牌楼，换乘发车区，下客区长廊 电子门禁系统景区监控，排水及其它附属工程......”。

3、“.....申请中央专项资金及地方自筹 解决。 八效益分析体规划 井冈山市国民经济和社会发展十五规划 国家发改委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数 国家颁布的城市建设的其他相关规范 建设单位对可研编制单位的委托书 二技术依据 江西省国民经济统计资料 国家有关部委关于编制建设工程项目可行性研究报告的有 关规定和标准 建设项目经济评价方法与参数第三版 国家现行的产业政策财会税收制度 由项目建设单位提供的其他项目基础材料 二编制原则 与城镇发展相协调 旅游开发与城镇发展衔接，与城镇公共基础设施配套，还要 协调好旅游与环境保护农田水利之间的关系，使旅游开发与经 济社会发展协调致。 因地制宜......”。

4、“.....旅游景观和文脉的趋 同性已成为制约旅游发展的重要因素。为此，旅游规划应与井冈 山市的社会发展战略衔接，依托本地资源，明确优势，抓住机遇 本项目年可实现营业收入万元，年上缴所得税 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,万元，实现税后利润万元，财务内部收益率，财 务净现值万元，投资回收期年......”。

5、“.....是块约四平方公里的山中盆地，是省属国营井冈山综合 垦殖场场部所在地，人称罗浮为小茨坪。主要景物景观有水库 峰峦五股泉旗罗坳战斗遗址等。人文景观及自然风光而形成 的极具开发价值和开发潜力的新型旅游开发区，其优越的地理位 臵和丰富的旅游资源，是项目建设和发展的基础性条件。 项目在政策基础设施建设条件上较为成熟，项目建设可行 性较强。 三设计方案 根据井冈山市旅游开发区建设工程的发展战略和目标定位......”。

6、“.....建设游客服务中心生态停车场。 通过外来旅游车辆集中停放中心生态停车场，景区客运车辆换乘 游客至中心景区或旅游景区的方式。解决井冈山旅游交通及车辆 停放问题。本项目只研究游客服务中心生态停车场建设，景区 旅游车辆的购臵另选方案......”。

7、“.....人们的物质生活条件不断 改善，可支配的收入大幅度增加，人们对精神生活的需要和质量 有了新的选择和更高要求。井冈山是第批国家重点风景名胜区 国家级自然保护区全国爱国主义教育基地和国家园林城中国 旅游胜地四十佳之中国优秀旅游城市和国家级风景旅 游区。风景区总面积平方公里，分为个景区，处景 点，多个景物景观。井冈山旅游资源丰富，品位高知名度大 震撼力强组合条件好，红绿相映的革命人文景观与秀美 的自然风光融为体。这在全国重点风景名胜区是独无二的， 是中心占地平方米，建筑面积平 方米新建进出口牌楼及停车场主通道建设 进出口牌楼即是停车场卡口，设计同时双车道进出，宽 米长米，高米，建设面积平方米......”。

8、“.....其中停车场通道长米 宽米，换乘区通道长米宽米。 建设电子门禁系统景区监控 换乘发车区下客候车长廊 换乘发车区设计日最大送客量万人计，应同时发车辆， 发车位个。设计发车长廊米，宽米，建筑面积平方 米下客区长廊宽米，长米，建筑面积平方米。 配套建设景区给排水电力消防环境整洁绿化等基 础设施......”。

9、“..... 根据国家对可行性研究阶段工作范围和深度的要求，我公司 组织有关技术人员对井冈山风景名胜区旅游基础设施建设项目的 建设条件进行了实地勘察，根据国家相关标准要求，结合该旅游 区进步发展要求，对设计理念建筑物摆布公用配套设施建 设等问题，与井冈山旅游发展股份有限公司深入交换了意见，于 年月下旬完成了本可行性研究报告。 二研究范围 项目可行性及必要性 旅游资源分析 市场需求预测与建设规模论证 总体布局 对环境影响的研究劳动保护与安全卫生 节能节水 工程进度实施计划建议 投资估算 经济效益分析 研究结论。 通过对本项目在技术和经济上可行性的研究......”。