1、“..... 由于县目前经济社会发展总水平仍然较低，城市化工业化 产业化基础差，发展缓慢，县委县政府提出了以旅游为主导，新 型工业化强市，现代服务业兴市，加快城市建设，促进农业产业化 的发展思路，突出基础设施建设加强服务平台建设，支柱产业培育， 着力推进新型城市化新型工业化和农业产业化进程 工业园农业产业化服务平台建设项目主要新建农业产业化信息 服务产业化培训辅导农产品检疫检测等设施设备，是工业园基 础设施及服务平台建设的配套项目。项目的实施将加快县农业产业 化的进程，为区域产业结构的调整和农业产品资源的合理配置提供完 善的基础设施支持，使县的农业产业在布局分工和功能上更加完 善，有利于县域经济的快速发展。 项目区概况 位于湖南省西北部，是湘西北地区重要的物资集散地，连接湘 鄂川黔渝的枢纽，通往张家界核心景区的门户，区位优势明显。 交通发达便捷......”。

2、“..... 东临桃花源 张家界市作为湘鄂黔渝四省市边界的座地级市，是湘鄂 黔渝四省市边区的主要物资集散地，为湘西北地区重要的通讯枢纽。 县农业产业化基地的建设能够充分利用资金商品集散信息交通 便利的资源优势，充分发挥边界中心城市的辐射功能，促进周边地区 的经济发展，使经济欠发达地区的区域经济步入良性循环的轨道。 是建设世界旅游精品的需要。 省委省政府要求把张家界尽快建设成为世界旅游精品。张家界 第章项目总论 项目概况 项目名称 工业园农业产业化服务平台建设项目 项目承办单位 县工业园发达开发建设有限公司是经县人民政府批准成立的国 有独资企业，年月经工商注册登记，注册资本万元，实收 资本万元，公司唯股东为县财政局。公司具体负责县工 业园的开发建设及融资等工作......”。

3、“..... 成立日期年月 项目拟建地点 工业园农业产业化服务平台建设项目建设地点县镇 县工业园。 工项目建设用地面积 总建筑面积 建设密度 容积率 绿地率 建设总工期年年年 总投资万元 固定资产投资万元 铺底流动资金万元 营业收入万元 营业税金及附加万元 总成本费用万元 利润总额万元 所得税万元 总投资收益率 项目资本金净利润率项目投资回收期税后年年 盈亏平衡点 存在问题及建议 现阶段，项目建设存在的主要问题有 需解决融资问题 该项目所处的良好的自然环境，项目规划项目设计与开发 建设，均应注重保护与合理利用自然地形与地貌。 由于项目的性质界定为县农业产业化基地项目的设施......”。

4、“.....因此应该在外形风格上着力推敲，努力创造与 自然环境相融洽，使之与张家界风景区的整体风格符合。 成立专门机构，指导协调组织项目动作。 第二章项目背景及建设必要性 项目背景 农业产业化是现代农业发展的方向和主要途径，是社会化大生产 的种组织形式，是农村经济经营方式和组织机制的创新，同时又是 建立在各参与主体共同利益基础上的种运行机制。发展农业产业化 是联接农民与市场的桥梁和纽带是农业和农村经济实现两个根本性 转变的最佳切入点是实现农村改革发展第二个飞跃的必然选择 是强园农业产业化服务平台建设项目是县工业园建设的重要 组成部分。县工业园始总体规划面积平方公里，位于县东 部，核心区距县城，距火车站，长张高速公路省道 从东向西穿过工业园的温泉南边。枝柳铁路和省道贯穿工业园南 北。汽车东站在工业园温泉西南......”。

5、“.....四周山体绵延，植被丰富区内大小鱼塘水库较多， 还有零溪河和张家塔溪流经。交通方便快捷，地势平坦，环境优美。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目可行性研究编制依据 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 湖南省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 张家界市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 湖南省农业发展第十二个五年规划纲要 县城总体规划修编 县工业园总体规划设计 县工业园控制性详细规划 县工业园可行性研究报告湖南大学设计研究院， 国家发改委委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数 建设单位提供的地形图红线图。 可行性研究结论 主要技术经济指标表 表项目主要技术经济指标 序号指标名称单位指标备注 发，推动社会经济快速发 展。 项目简介 项目建设内容 工业园农业产业化服务平台建设项目......”。

6、“..... 农业产业化等设施设和农业产业化基地配套工程三部分。 农村道路建设 道路建设条，包括大道工业大道董家岗沿河路雷家坪 道路董家岗道路。大道全长，按支路标准设计，路基宽度 工业大道全长，按主干路标准设计，路基宽度董 家岗沿河路全长，按支路标准设计，路基宽度雷家坪路按次干路标准设计，路基宽度董家岗道路按次干路标准设计，路 基宽度。 农业产业化标准厂房 县农业产业化骑龙岗基地和董家岗基地标准厂房总征地面积 万平方米，建设多层标准厂房栋，每栋层。年已建成 平方米，年计划建设标准厂房平方米，其中骑龙岗基 地标准厂房建设平方米，董家岗基地标准厂房建设平方米。 农业产业化基地配套工程 配套工程有项，包括农村饮用水工程，产业化基地给排水管网 建设工程，电力工程。排水管网建设工程，生活用水管网沿园区主次 干路铺设......”。

7、“..... 项目经营范围 建成的县农业产业化基地主要业 结构为，财政收入亿元，旅游人数 万，旅游收入亿元。工业增加值完成亿元，增长， 工业增加值占全市生产总值比重为，工业对经济增长的贡献率为 ，拉动经济增长个百分点桂林市通过对工业的集聚，现已 建成国家高新技术产业区。因此，县也必须走新型工业化发展之路。 是实施湘西地区开发战略的需要。 根据国家宏观经济发展政策，在今后段时间加快中西部地区的 经济开发建设步伐。湖南省委省人民政府在年作出了加快湘西 地区开发的决定，决定按照有所为有所不为的原则，制定了调 整产业结构，优化产业布局，集中力量在每个县市区政府办好个工业 园区，每个市州政府办好至两个工业园区，实现集约高效利用土地 资源的宏观发展战略。另方面，随着经济全球体化进程的推进 和中国加入世界贸易组织......”。

8、“.....县 作为联结沿海经济发达地区和自然资源丰富的西部地区的中间纽带， 作为个新兴的旅游城市，正受到越来越多投资商的关注。县农业 产业化基地基础设施的兴建，是抢抓国家西部开发战略机遇，推进 县的经济快速发展，把资源优势转化为产业优势，实现产业富民实 业兴县，增强自身造血功能，走上良性循环可持续发展的重要举措。 是区域经济发展的需要招商引资，引进企业入基地。 服务于企业主要是土地出售使用权以及工业园的各项配套性公共业 务。 项目建设的必要性 年全县实现生产总值亿元，按可比价格计算下 同，比上年增长，增幅比上年提高个百分点。其中，第 产业实现增加值亿元，增长第二产业亿元，增长 第三产业亿元，增长。人均生产总值达到 元，增长。全年完成工业总产值亿元，比上年增长 按现价计算。其中规模以上工业完成产值亿元，比上年增 长，规模以下工业完成产值亿元......”。

9、“..... 县是以旅游服务业为主，新型工业，旅游农业和品牌农业相结 合的经济结构形态。第三产业枝独秀，工业经济直是条短 腿，严重影响和制约着全市经济的发展和财源建设。但是，旅游服 务业抵御自然灾害和各种风险的能力十分脆弱，非典禽流感冰冻 灾害等突发事件都度让我市经济严重滑坡。为此，单的旅游经济 和门票经济是导致我市经济迟滞不前的原因。发展旅游必须走复合经济发展之路，以支撑其快速发展，带动城镇化和农业产业化。黄山 桂林等旅游城市均有很好的先例，黄山市实施以旅游经济为中心 以工业经济为支撑的发展战略，加快调整经济结构和转变经济发展 方式，取得了明显成效。年全市完成亿元，三次东部边缘，澧水中游。地处东径，北纬 之间，东北与常德石门县毗邻，东南与常德桃源县接 壤，西北与桑植县相连，西南与张家界市永定区，武陵源相接。县境 东西横跨公里，南北纵贯公里，总面积平方公里......”。