1、“.....市场的发展趋势已向着专业化规范化方向发展从绵 阳目前的五金机电行业现状看，仍处在沿街为市的原始经营状态从市场环境看，绵阳已形成长虹电器九洲 电器集团川西北矿业九零三长钢等大批工业企业，因此该项目作为个填补绵阳市场空白的项目，作 为个为川西北地区工业企业配套的项目是很有价值的。 经济效益目标的描述，将阐述项目开发对社会政府企业本身的积极意义。 项目建设背景 四川作为西部地区的老工业基地......”。

2、“.....在推进新型工业化进程中，将起到重要的作用。四川省委省政 府在新形势下提出的三个转变更对走新型工业化道路加快工业化进程加快城市化进程有指导和助推的 作用。四川省副省长杨志文指出，四川是个资源大省，结合全省工业工作会议提出的工业强省的宏伟目标， 对我省资源进行大开发与国内国际大市场进行对接，西部和四川都需要高规格大手笔的五金机电交易平台。五 金机电产业是事关国计民生的基础产业之，同时也是与许多重要行业关系十分密切的基础产业......”。

3、“..... 项目建设目标 本项目的建设目标，根据绵阳五金机电行业的发展状况看，是可以设定为具有定规模和档次的五金机电专 业交易市场的。 从硬件设施上看，须充分体现其外型的现代建筑美感，且在功能布局上符合五金机电业的特殊需求集展示 交易办公居家仓储为体的现代物流中心。 从经营管理上看，侧重先商业，后地产的营销模式，努力达到甲乙双方共同期待的双赢拥有个管理 规范商业氛围浓郁的现代化专业交易市场......”。

4、“..... 项目建设意义 为社会政府群众及地方经济的发展提高带来广业的发展是个迫切而重要的问题。因此，近几年来，四川直将五金机电产业作为重点产业加以扶持。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,张学忠书记张中伟省长对五金机电行业的发展也十分关心，多次指示，要求以三个代表重要思想为指导， 发扬求真务实精神，迎头赶上发达地区的水平。 工业在整个国民经济中占的比重是最大的，据不完全统计，年四川机电行业进出口比例达到了以上......”。

5、“.....名列全国十强。这样的发展态势，也反映出了四川的机电行业正 在向国际市场迈进。就全国而言，中国是个全球加工基地，政府十分重视这类市场的发展，现在全国各地如 广州深，同时我们也对项目的推广进行了系 列策划营销活动，筑坝蓄水。在目前的商业领域里，项目的规模及投资额度在绵阳均已达到相当重量级 的水平，所以本项目的成功开发及运做将会引起商业领域里的企业专家学者们的广泛关注，从而提 高我公司在省内外商业领域中的知名度及美誉度......”。

6、“.....五金机电城项目成为我公司主营业务拓宽的个标志性项目，从此，可以 通过自营联营招租出售等系列方式对物业使用权限进行经营。拓宽了以往只是自营或招租等方 式对物业运营管理的经营模式。 项目概况 项目名称温州商贸广场绵阳高新五金机，将项目用地建成五金机电产品专业市场。 可行性报告研究范围 通过对项目建设开发过程中投资策划设计工程建设各项计划的可行性合理性准确性等方 面的研究......”。

7、“..... 项目经济技术指标 温州商贸广场绵阳高新五金机电城项目经济技术指标见表 表项目技术指标 总规划用地面积 其 中 代征绿地面积 建设用地面积 总占地面积 第章总论 项目建设背景目标及意义 通过对建设背景及建设电城 建设地点绵阳市绵兴路西段......”。

8、“..... 场地现状见下图 项目功能构成本项目在功能上集展示交易办公居家仓储物流于体，能充分满足各种实 力层次商家及消费者的多样化需求。 可行性研究报告编制的依据本项目可行性研究报告编制的依据是绵高管委函号 的有关精神先商业，后地产的营销模式......”。

9、“.....同时又能在规定时间内达到资本变效益的终极目的。 项目建设意义 为社会政府群众及地方经济的发展提高带来广泛的社会效益经济效益环境效益，改善项目 所在地区的劳动就业状况，提高地区商业的知名度及美誉度。 社会效益 绵阳市从城市规划来看，原有的环路沿线商圈已经远远不能满足经济发展的需要，各种大型的前社会经济的热点，也是许多资本追捧的热点行业，结合我公司企业 发展的特点优势......”。