1、“.....通过 运筹帷幄，最终实现综合产值超亿元，业务遍及京津沪苏鲁琼 陕粤浙川等省市，并涉足海外市场。下辖中南房地产有限公司南 通建筑工程总承包有限公司南通市中南建工设备安装有限公司北京城建地铁地基市政工程有限公司金丰环球装饰工程天津有限公司江苏环宇建筑设 备制造有限公司南通市神宇建筑机械设备制造有限公司等个子公司。中南 集团公司的资本实力已经具备开发罗豆项目的条件。 同时，中南集团公司近年来通过对江苏南通中南村等村镇产业结构的调整升 级和旧村改造，已探索整套现代农业与新农村建设的经验。集团公司主要领导 熟悉农村，对农村城市化建设具有较强的决策与具体运作能力。集团公司顾问团 队里，有国内顶级的农业与农村经济专家。以上是做好罗豆现代农业与新农村示 范区的强有力条件。 项目的初步设想 项目定位与项目建设目标 项目定位 以科学发展观为指导......”。

2、“.....将现有罗豆农场 改造成为具有国际先进水平又具工的总股本评估，与中南集团投资组建有限责任公司，接收全部农场职 工为新组建的企业职工。不让任何个农场职工下岗，并给所有职工按照劳动合 同法的规定提高企业承担的福利。 示范区土地开发策略 土地开发以土地利用价值最大化为目标，遵循规划先行，有序开发，滚动发 展的原则，通过对市场供求研究和经济分析，罗豆地区土地资源可以根据国家产 业政策，确定开发方案，通过市场化运作，实现示范区的预期目标。 项目背景介绍 政策背景 农业农村农民问题是关系到党和国家各项事业发展社会保持稳定改 革开放取得成功和夺取全面建设小康社会胜利的全局性重大问题。今年月 日正式公布的年中央号文件再度锁定三农。这份名为中共中央国 务院关于年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见的文件，也是 以来......”。

3、“.....可见党对三农 工作农村改革的工作重视程度。 早在年月闭幕的中央经济工作会议明确提出党中央就提出要 把发展现代农业作为推进社会主义新农村建设的着力点，并初步提出了发展现 代农业总的思路。十七届三中全会进步深化了我们党对发展现代农业的认识， 进步明确了发展现代农业的总思路，并就新形势下如何发展现代农业，从 南得天独厚的热带海岛优势，依托休闲度假旅游和生态型旅游 房地产业，发展具有强劲的外部需求和内生动力，有力推动新农村建设的重大项 目的建设和重大改革开放举措。面对当前国内外金融形势，海南正在落实科学发 展观，按照中央的决策部署，在省委省政府的领导下，从挑战中寻找机遇，坚 定信心，迎难而上，迎接个新的高速发展阶段的到来。 文昌市是海南省兼具海田湾林园等自然要素与人文要素相结合的城 市。随着文昌主城与东郊海湾大桥的建设，将使得城市沿八门湾线......”。

4、“.....将海湾城市的海景与城景相融合，如能持续地经营与建设，文昌这 个有文化底蕴又有自然风情的城市，无疑将成为海南岛最具吸引力的城市之。 概括文昌的发展战略，两桥路建设，铺前跨海大桥实际上是把文昌与海口 的江东片区联接起来，清澜跨海大桥把海文高速公路直延伸到龙楼的卫星发 射基地，规划中的军事主题公园也在建设中。 现代农业与新农村示范区项目位于海南文昌罗豆农场含周边地区，远期规划 总用地面积万亩，近期规划用地为万多亩，建设用地约亩。 罗豆现代农业与新农村示范区的开发，正是在中央继续推进海南特区快速发 展，以及新农村建设和农村土地制度改革进入实质性操作的天时地利与人和的 有利形势下启动的。 个方面进行了部署，这必将对我国农业现代化的发展产生深远影响。 随着年两会的圆满结束，海南作为我国后花园的定位逐渐清 晰。按照年海南发展规划草案......”。

5、“.....解决垦区民生问题全面启动。 罗豆现代农业与新农村示范区项目正是在新的经济形势下，根据以上中央 和海南各级领导的指示精神，着眼于三农，立足于海南，力图推动海南文昌 经济跳跃式发展的主题思想指导下提出的。相信在海南省委省政府的正确领 导下，经过中南集团和文昌地区双方的共同努力，定会使这项目取得成功。 经济背景 在国际经济危机的影响下，我国经济下行，风险比预想的严重，经济增速下 滑已经成为年经济运行中的主要矛盾，而且可能会越来越突出。海南省经 济基础薄弱产业结构层次低，抗风险能力不强，国际金融危机国内经济减速 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,和效益下滑的影响虽然来得晚，但影响正逐步凸现，经济增长逐季减速，经济效 益明显下滑，工业生产大幅下降，房地产销售市场回落，部分产品价格直线下跌， 些项目推进遇到困难。在这样的经济背景下......”。

6、“.....切实抓住目前海南发展正处于快速上升期，经济增长潜力较 大的特点，发挥代新农村居民生活区的细分，建成个完全体现生产发展，生活宽裕，乡 风文明，村容整洁，管理民主，并具现代城市功能的社会主义新城镇。 沿海旅游休闲区 罗豆农场海产品养殖条件独特该场西面的东寨港，海岸线长达公里，海 滩涂面积多达多亩。这里风浪小，海滩涂有机质含量丰富，浮游生物繁衍 量大，海水咸度适宜，众多专家实地考察论证，均确认这时里发展海产品养殖的 条件实乃得天独厚。因此可以根据罗豆农场的这种自然条件设计不同的沿海休闲 区，在该区通过对各种滩涂与沿海养殖产品特点分散化的建设休闲小站，休闲小 屋，让不同休闲项目错杂分布于养殖区间，可以设计为垂钓，自助养殖，沿海 亩，按照每亩个特色休闲点进行建设。初步估计建设个特色休 点。主要满足城市旅游人士对自然海岸休闲的需要......”。

7、“.....吸引到卫星发射基地观光的人员到沿海旅游休闲，利用这个契机 建立资源共享机制。 天然生态居住休闲区 在海南文昌总体的文化氛围下，根据自然生态环境布局，构建富有文化气息 的人居环境。罗豆地区地处文昌北部，滨临东寨港，与海口三江交界，距海口 公里左右。与铺前锦山隔着珠溪河，并成三角地带，以农业为主，主要是 水稻，同时有很多诸如石榴等热带水果生产，现在也在发展养殖业发展需要，下设若干专业分公司子公司和农民专业合作社，形 成中南控股集团海南文昌农工商产业集团......”。

8、“.....将根据需要进行设置 在当地政府的协调下，通过土地使用权租金入股的形式，完成罗豆集体组织 与农场两镇之车如 果不从抱罗和大致坡过而去海口的话，必须经过罗豆......”。

9、“.....通过提供与自然亲密接触的天然 自然居住别墅，满足人们亲近自然的需要。同时，天然生态居住区可以分布于农业经营区的边缘地带，在农业经营区的部分空余地带也可以建立简易型休闲别 墅，和高档次休闲娱乐场所......”。