1、“.....条运输动脉湘渝遂渝铁路贯穿东西，条 快速干道国道线渝武高速公路外环高速公路穿越全境，还有即 将建成的中环线轻轨号线共同形成水陆空立体交通优势。 北碚是重庆著名的历史文化区，辖区内拥有西南大学等三所高等院校， 四所市级重点中学，家科研机构，近万名科研人员，为北碚经济发展提供 智力支持和人才保障。 北碚是工业主导区，具有完整的工业门类体系，是全国三大仪器仪表生 产基地之和全国五大玻璃品生产基地之。 工业存量资产达亿元，规 模以上企业家，形成仪器仪表机械制造生物医药资源加工为特色 的工业体系，许多产品在国内外享有盛誉，远销海内外多个国家和地区。 重庆同兴工业园区是重庆首批个特色工业园区之，重庆同兴工业园 区蔡家组团重庆市经济和城市发展的热点地区，蔡家组团地处重庆市的上风 上水地段，是重庆主城核心区拓展发展空间的最佳选择......”。

2、“.....被黄奇帆副市长誉为可以与上海的徐家汇和黄浦江对面的闵行区媲 美的重庆最，可有效的节约土地资源，该项目属节能省地型建筑开发 项目，按国家产业结构调整指导目录年本的意见，该项目属国 家鼓励发展类项目。 二是重庆市实施退二进三，退城进园产业转移需要 按十五规划，重庆将按照产业梯度转移的原则，利用土地级差， 盘活存量资产，推动主城区工业企业实施退二进三，退城进园，将主城 所有工业企业搬出主城，有序迁入相应的特色工业园区......”。

3、“.....其中建设用地面积 折亩，道路分摊，房屋建筑占地面积，建筑系数， 环境绿化占地面积，绿化率。 本项目房屋总建筑面积。 容积率。 核准通过，归档资料。 ，是国家鼓励和支持发展的项目， 符合重庆退二进三产业转移需要，符合重庆产业发展规划，符合中小企 业发展需要，该项目全部建成后，可发挥巨大效益，预计可形成的亿元以 上的年产值，年创造税收亿元以上。 该项目的建设，还可加快园区招商 建设进度，提升入驻企业形象和发展平台。 该项目属技术密集型和劳动密集 型项目，预计项目建成后，可解决人以上就业。 因此该项目具有明显的经济效益和社会效益，该项目的实施是十分必要 的。 第二章项目建设背景及建设的必要性 项目建设背景 项目所在地北碚区位于重庆都市经济发达圈的北部......”。

4、“.....是都是区辐射渝西川北地区的桥头堡。 是著名的风景名胜区全 国优秀旅游城区西部第个国家级园林城区国家级园林绿化先进城区 国家环保模范城区全国绿化模范城市，曾荣获中国最佳人居环境范例奖， 迪拜国际改善人居环境良好范例奖，是重庆主城区中最适宜居住的地区。 全 区幅员面积平方公里，目前区辖天生街道朝阳街道龙凤桥街道北 温泉街道东阳街道歇马镇金刀峡镇三圣镇施家梁镇童家溪镇 蔡家岗镇柳荫镇澄江镇静观镇复兴镇水土镇天府镇共五个街道， 十二个镇。 东接渝北区，南连接沙坪坝区，西界璧山县，北邻合川市。 未经允许，请勿外传, 七项目总投资本项目建设需投资万元人民币。 二可行性研究报告编制依据 中华人民共和国土地管理法。 二中华人民共和国环境保护法。 三国家发展计划委员会发行出版的投资项目可行性研究指南......”。

5、“..... 五工业项目建设用地控制指标国土资发号。 六中共重庆市委重庆市人民政府关于加快建设特色工业园区的意 见渝委发号文件。 七重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市特色工业园区标准厂房 建设实施意见的通知渝办发号文件 八重庆市统计年鉴年版。 九重庆市及北碚区有关资料。 三可研报告研究范围 本可行性研究报告研究的范围是 项目建设的必要性。 二项目市场分析。 三项目经营模式分析 四项目选址及建设条件。 五建设内容及建设方案。 六项目环境影响分析。 七项目实施进度安排及投资计划。 八项目投资估算及资金筹措方案。 九项目经济效益评价。 十项目社会效益评价。 十项目财务评价。 十二研究结论与建议。 四简要结论 盈田蔡家工谷项目符合国家产业政居主城九区第三。 农村居民人均纯收入元， 增长，增幅居主城九区第......”。

6、“.....增长 ，增幅居主城九区第销售值亿元，增长增加值 亿元，增长，增幅居主城九区第。 工业增加值占的比重达， 工业经济对全区经济增长的贡献率达。 工业经济效益综合指数达 ，增长，增幅居主城九区第。 荣获并保持重庆工业十强区县 荣誉称号，被评为全市节能减排先进区县。 完成工业投资亿元，增长 其中，个工业重点项目完成投资亿元，投资上亿的个工业 重点项目完成投资亿元。 个年度投资上亿的工业重点项目建设全面推 进，四联集团北大方正医药等项目开工建设，三圣特种建材石膏制硫酸 期富皇年产万吨旋窑干法水泥生产线顺安民爆改扩建等项目建设 快速推进，天府矿业公司环保安全节能增效技改系统全面完成。 同兴工业园 区首次跻身全市十强工业园区，水土工业集中区建设快马加鞭，三圣石膏 循环经济工业基地建设正式启动。 川仪总厂有限公司核电主控仪表技术填补 国内空白......”。

7、“.....新兴齿轮等个产品被评为重庆名牌产品，神驰机电等个产品被评为 重庆知名产品。 四产业协调配套 重庆同兴工业园区是重庆市人民政府批准设立的个，打造品牌城市。 年内，蔡家组团将以同兴工业园为载体，沿省道线加快建设 产业园华立生物制药基地光机电仪工业园，重点发展光机电仪 微电子生物制药等特色产业集群，完成蔡家组团基础开发形象开发功 能开发。 年后，重庆蔡家组团将建设成为以高新技术高端商务高 档次娱乐高品质住宅等四高产业为主的环境优美经济发达社会 繁荣最适合居住的现代化新型城区，成为重庆新的经济高地。 五社会事业同步发展 蔡家组团园区已主动聚集西南大学重庆大学西南政法大学重 庆仪表材料研究所重庆国际企业孵化器北碚孵化园等市内外大专院校科 研院所和重点骨干企业的人才于组团园区开发建设。 仅区内就有各类科 研机构个......”。

8、“.....部属研究所所，职业学校数十所，中央市 属大中型企业几十个，各类研究人员近万人，在校大学生达到万人。 企 业发展所需人力资源可得到有力保障。 二项目建设的必要性 是国家产业政策鼓励发展的项目 标准厂房具有通用性配套性集约性和节能省地的特征。 该项目拟建 成能够代表重庆标准厂房水平的样板项目，该项目企业总部办公产品展示 交易中心厂房配套设施集中建设，后勤及配套设施可共享，避免了部分 设施的重复建级特色工业园区 之，位于蔡家组团范围内。 园区首期批准规划面积为平方公里，近期 将拓展至平方公里，远期将发展到平方公里。 蔡家组团同兴工业园 区的区位和定位，主要发展产业高新技术产业都市休闲旅游现 代物流房地产会展节六大主导产业，支撑城市发展。 产业以产业链为依托，从产业上游中游下游产品入 手，在各环节引入并发展批国内外知名企业，形成产业集群......”。

9、“..... 高新技术产业主要发展机电仪机械制造仪器仪表电子电器输 配电装备制造等主导产业，发展批具有带动型经济效益好的劳动密集型 企业和龙头企业，形成产业集群。 都市休闲旅游业主要以高尔夫休闲度假娱乐城市主题公园现代 游乐园，游艇俱乐部和影视基地等项目，发展高尚都市休闲旅游业，集聚城 市人气。 物流业主要依托渝合，中环，外环，国道及渝遂高速铁路，嘉陵 江黄金水道汇聚的交通优势和北部新区的产业优势，大力发展现代物流业， 打造重庆的物资集散地。 会展节会业主要以举办国际会议，展览会，各种赛事以及节会活动， 带动相关产业，引导发展商业贸易高档酒店餐饮等行业。 房地产业依托优越黄静和区位优势，建设高品质住宅区，搞活房地产， 发展相关产倾斜。 蔡家组团迎来最 佳发展机遇。 二基础设施完善 供水设施现建有日供水能力万以上的同兴水厂......”。