1、“.....西南毗邻两 广，是内陆的前沿，是中部广大腹地通往两广，两南海南大西南和港奥的重要通 道，是我国华南与华北两大经济区的重要结合部，具有明显的双幅射功能。 永州市恰好处在桂林和衡山两大旅游圈的辐射范围之内，同时永州濒临我国经济发 达客源市场广阔的广东省，是广东游客进入湖南的重要旅游通道，区位优势明显。 区域旅游资源组合合理 永州又是湖南省四大历史文化名城，有着多年的悠久历史。潇水湘江贯穿全 境，交汇芝山区，自古雅称潇湘。气候优越，山川秀美，素有锦绣潇湘的美誉 有桂林山水甲天下，北行三百里有永州的赞誉。旅游资源十分丰富，全市列入文物 保护单位的景点有处，多系传世之作，具有重要的历史价值......”。

2、“.....自然与人文旅游资源十分丰富，资源优势突出。 公园外部有三圣湖度假区舜皇山国家森林公园九嶷山国家森林公园阳明山国 家森林公园浯溪旅游区瑶族风情旅游区等，这些景区各有千秋，组合良好。电力资源丰富 金洞林场电力资源十分丰富，现共建水电站个，总装机千瓦，还建立了 个微型电站。同时水竹源电站团结电站猛江河电站钗江河梯级电站等水电站相继 落户金洞山区并投入建设。年后，林场将建成电站座，总装机容量为亿千瓦， 年发电量为亿市益阳市等。 第二客源市场广东广西桂林市江西湖北以及其它省份。 境外客源市场 香港台湾澳门和东南亚等国家。 规划项目建设内容 沙滩浴场项目规划 人工天然沙滩浴场 包括露天游泳池和人工天然沙滩，总面积，其中游泳池......”。

3、“.....设沙滩排球场和足 球场遮阳伞桌凳椅等。人工天然沙滩浴场造价为万，共投资万元。 接待室 总论 项目概况 项目名称桐车湾生态度假村开发建设 建设单位及法人代表 建设单位湖南永州市金洞国有林场 法人代表盘贵元 项目性质新建 编制单位及资质证书 编制单位 中南生态旅游规划设计有限责任公司 中南林业科技大学森林旅游研究中心 资质证书 中华人民共和国国家旅游局旅游规划设计资质证书旅规乙 中华人民共和国国家林业局林业调查规划设计证书林资证字甲号。 建设地点与范围 建设地点湖南永州金洞国家森林公园桐车湾 范围小金洞桥山头山头山头山头 山头山头，再沿河流至小金洞桥。总面积。 建设目的 为了调整金洞林场产业结构，采取多种经营途径实现林场经济可持续发展。 为了推动永州十五旅游发展规划，促进永州乃至湖南的旅游业快速发 展......”。

4、“.....为游客提供个复合式的集温泉垂钓 沙滩浴场于体的生态休闲度假村。 主要建设内容 沙滩浴场 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,垂钓园 温泉生态度假村 建设期限年年年 投资规模与资金筹措 投资规模项目总投资万元。 资金筹措全部招商引资 编制的依据 湖南金洞国有林场与公司签定的委托书。 中华人民共和国森林公园总体设计规范，。 旅游规划通则，。 中华人了减少这种潜在危机给金洞国家森林公园旅 游开发带来弊端，必须打造多种体验式复合式休闲度假产品，为金洞国家森林公园的 旅游发展增强市场竞争力。 开发条件论证 生态环境质量优良 年月环境监测组对空气负离子大气质量地表水水质天然外照射贯穿辐 射剂量水平空气细菌含量进行了监测。监测结果表明，空气负离子资源丰富，空气非 常清洁，于人体健康十分有益大气质量为Ⅰ级......”。

5、“.....完全符合休闲度假需要天然外照射贯穿辐射剂量水 平属正常空气细菌含量少，空气非常清洁。生态环境优良。 客源市场充足 来金洞生态旅游区的旅游者主要是省内的永州市祁阳县衡阳长沙株州湘 潭益阳郴州等周边地区，距公园小时车程范围内有永州市衡阳市邵阳市 常宁市耒阳市祁阳县双牌县东安县祁东县广西全州市等地，这些周边客源 地人口总数已达万，拥有巨大的潜在客源市场。另金洞生态旅游区的客源有部分来 自广西桂林贵州江西广东湖北等地。金洞生态旅游区年接待游客万人次，年接待游客万人次，年接待游客万人次，年接待万人 次，年金洞生态旅游区接待游客量年均增长率为，金洞生态旅游区已 经形成定规模的游客，客源市场充足。 交通优势明显 公园外部交通方便，金洞镇至衡昆高速公路交接处，金洞镇至湘桂铁路祁阳站 ，金洞镇至永州市......”。

6、“.....金洞镇至衡 阳市，金洞镇至长沙市，金洞镇至桂林。湘桂铁路由东至西穿越市 区，洛湛铁路永州段正在抓紧建设之中。国道和国道在永州市区交汇而过，连 接全国各省区永州连州二级公路大大缩短永州至广州的距离，衡阳昆明 高速公路永州段穿越市区直通大西南，条省道连接全省各地市。境内湘江北可抵达长 江，南下经灵渠可达民共和国森林法，年月修正。 中华人民共和国环境保护法，年月日。 湖南省旅游管理条例，年月日。 中华人民共和国大气污染防治法，年月日。 中华人民共和国水法，年月日。 中华人民共和国水污染防治法，年月日。 中华人民共和国合同法，年月日。 娱乐场所管理条例，年月日。 建设项目环境保护管理办法，年月日。 全国生态环境建设规划，年月日。 环境空气质量标准，。 城市区域环境噪声标准，。 地表水环境质量标准，。 污水综合排放标准，。 辐射防护规定......”。

7、“.....。 永州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要草案，年。 湖南省旅游业发展十五计划和年年远景目标纲要， 年月。中国旅游业发展十五计划和年年远景目标纲要，国家 旅游局，年月。 永州市金洞林场十五国民经济和社会发展规划纲要 项目建设的必要性 为了调整金洞国有林场产业结构，必须采取多种经营方式实现林场经济可持续 发展。桐车湾生态度假村的开发建设可以增加就业，优化经济结构，发展当地经济。 为了推动永州十五旅游发展规划，促进永州乃至湖南的旅游业快速发展。 永州旅游资源丰富，富有特色，与桂粤毗邻，有独特的资源优势和区位优势。永州旅游 产业正蓬勃发展，十五时期将是永州旅游发展的提速期快速发展期，是永州旅 游事业的黄金时期，必须抓住机遇，努力促成永州旅游业的高速成长。 为了适应当今旅游市场需要，为游客提供集沙滩浴场垂钓温泉度假于体 的复合式休闲度假生态村......”。

8、“.....传统观光旅游产品对游客的吸 引力开始下降，而单的休闲度假旅游产品也将难以满足游客的需求，这样将导致单 型的休闲度假产品市场占有率日渐萎缩。为较大吸引力的休闲项目，金洞国家森林公园周边其它旅游度 假区甚至整个永州市还没有建立沙滩浴场。因此，沙滩浴场市场竞争小，市场投资风险 低。垂钓园项目开发条件论证 开发条件分析 休闲渔业是目前世界上比较火暴的旅游项目，目前，休闲渔业在欧美日等发达 国家已经发展得比较成熟，带来了很大的经济效益和社会效益。近几年来，休闲渔业在 国内些地区也悄然兴起，并且取得了初步成效。有专家预测，如果我国生产的观赏鱼 能占全球贸易额的，每年可以解决万万人就业，带动相关的饲料 鱼药技术服务等万万人就业，帮助万万农民致富。 我国有双休日和旅游黄金周，这些都为发展休闲渔业提供了驱动力。目前......”。

9、“.....创造了很高的经济效益。 休闲垂钓季节性长，能带动相关行业快速发展。成熟的休闲垂钓发展经验表明， 休闲垂钓可以带动当地的投融资城市建设旅游交通住宿餐饮物流养殖 渔具饵料加工培训等系列行业，能够大幅度地增强对绿色的贡献。对眼下 正大力发展第三产业，强调可持续发展的金洞林场来说，休闲垂钓大有可为。 桐车湾依山傍水，生态环境优越，水质优良，风景优美，为休闲垂钓开发提供 了环境保障。 休闲渔业状况 休闲渔业在发达国家早已形成了种产业，但在我国还是新兴产业。它在些经济 较为发达的沿海国家和地区迅速崛起，并随着时代的发展，从休闲娱乐健身逐渐发 展到旅游观光餐饮等行业与渔业结合，实现了渔业第产业与第三产业的结合。它 既充实渔业的内容扩大渔业发展空间，又能为渔民渔业创造更大的社会生态和经 济效益......”。