1、“..... 实现大东区带三圈规划目标的需要 随着地铁号线进入大东区，围绕在这里设立的个站位，大东区将推出 带三圈的地铁经济发展框架。其中带指大东区新的经济隆起带。三圈 指，在地铁号线津桥站滂江站黎明文完备，有相当丰富的工业资源尚未得到充分利用。区内有所大 学两个国家级研究所以及众多的工业企业，培养和储备了大量专业技术人才，以 及支专业素质高技术精湛的产业工人大军。 五人才资源 大东区的劳动力资源极为丰富，劳动人口近万，多所技工学校职业学校， 每年可培养出可塑性极强的技术工人多名。拥有各类专业技术人员万余人， 是市科技人员最为集中科技力量最强的园区之。 项目建设地点 项目位置 东现状住宅住宅 南航空西路 西傍江街 北中学 项目位置 图项目在市大东区的位置 周边配套设施提高了项目的宜居性 项目地块所在地是城市中心次热点区域，西临城市内环线交通干道的滂江街 北为市重点初中中学......”。

2、“.....最低气温年平均为，全年平均温度为，极端最高气温 ，极端最低气温。市内平均降雨量为毫米，最多年降水量 毫米年，最少为毫米年，降水日数历年平均是天，日最大 降水量为毫米年月日，霜期开始于上旬，结束于月下旬， 平均天左右，无霜期平均天左右。其气候主要特征是冬寒时间较长少雪， 夏季时间较短多雨，春秋两季气温变化迅速，春季多风，秋季晴朗。 工程地质条件 该地段地处浑河南岸二级冲积阶地，地表为较厚的第四系冲积物，地基承载力 较大，地下岩性稳定，季节性冻土层厚度约米。经工程地质初勘，地基岩土稳定 无不良地质现象，适宜工程建设，般多层高层均可采用常规桩基础。 基础设施条件 随着道路的改建扩建和相新建，给水雨水污水电力电讯集中供热 燃气等多条市政管线已相继敷设至本地段，完全能够满足本项目的建设开发使用 经营需要。 表区内水面面积为公顷，草木繁茂。项目所在 地的自然环境优越，区位条件良好。 即将建成地铁提高了项目未来的发展潜力 项目地块处于滂江街地铁站南延长线上。目前，滂江街附近的星级宾馆只有黎 明国际酒店......”。

3、“.....未来的商流客流量将十分巨大。大东区将据此打造发展潜力巨大的 滂江商贸圈。 发展规划为项目提供了无限想象空间 根据市的发展战略，中捷友谊厂矿山机械厂都将搬迁至铁西新区，这就 为地铁滂江站提供了广阔的空间。在这里将建设义乌国际商贸城，义乌的商品 将通过这里发往东北各地。同时，在地铁滂江站东部将建设大型的商场星级的宾 馆高档的写字楼，使这里成为新兴的商贸圈。 建设条件 自然环境条件 大东区位于城区的东部和东北部，位于北温带亚洲季风气候区的北 土地取得费用万元 前期费用万元 城市基础设施配套费万元 建筑安装工程费万元 园区配套费万元 管理费用万元 销售费用万元 财务费用万元 预备费万元 资金筹措万元 项目资本金万元 银行借款万元 销售收入投入万元 三财务类 净现值税后万元 内部收益率税后 静态投资回收期税后年 借款偿还期年 大厦项目经测算，预计总投资为万元，预计总销售收入为 万元，经计算，该项目的盈利水平较高偿债能力较强，而且销售收入及 建设投资等不确定性因素基本处于可控范围之内，因此......”。

4、“.....值得投资。 项目选址及建设条件 项目所处区域 市概目建设具备的基础设施条件表 类别容量或管线直径备注 电力和线路可满足二级符合要求 集中供热惠天热电供热管线 给水东部水厂李巴彦供水管线 电讯可满足中继线 燃气的中压和低压管线 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 总论 项目概况 项目情况 项目名称大厦 项目地址市大东区 总建筑面积平方米。其中公寓及写字间约平方米，商铺约为 平方米，地下停车场及设备用房约平方米。 建筑高度层含地下层 建设单位情况 建设单位市房屋开发有限公司 法人代表 资质等级房地产开发企业资质三级 公司地址辽宁省市沈河区彩塔街号 项目建设的必要性 实践大东区十五发展规划的需要 在市大东区十五经济和社会发展规划中指出结合市府大路沿线餐 饮业较发达东陵西路汽车贸易渐成规模和地铁号线出宫站站口的周边，半径米的 范围内，打造个经济圈。本项目处于滂江站，依托环路靠近城市中心区，商业 较发达居民密度较大收入层次较高和交通便利的优势......”。

5、“..... 拉动和提升城市居民的生活消费水平和消费能级。 可行性研究报告编制依据 投资项目可行性研究指南国家计委以计办投资号文件， 中国电力出版社 建设项目经济评价方法与参数第三版中国计划出版社 市国民经济和社会发展十五计划和远景目标纲要 市城市总体规划大纲年 国家辽宁省及市政府现行有关规定及文件 大东区第三产业发展规划十五及年 房地产开发机构发布的工程建设方面的标准规范定额 市及项目周边地区市场调研和现场勘察资料 投资项目方签定的协议书或意向书口处的潜在商业资源优势， 规划发展具有商务休闲金融中介特色餐饮购物娱乐汽车品牌贸易为特色的 商业功能东扩轴。本项目处于地铁号线出口和内环线交汇口，项目的实施实现 了相关规划的建设要求 协调大东区产业结构的需要 大东区是民族工业的发祥地，经过近百年的发展，目前已形成以汽车飞 机发动机机械设计制造生物制药仪器仪表和其他机械制造业为主的庞大的产 业群，是中国著名的航空发动机制造基地数控机床生产基地轻型汽车生产基地。 但是，大东区产业主要以制造业为主，而经济的发展趋势是第三产业渐成主流......”。

6、“.....想。依托霍林河煤矿富存的煤炭资 源，通过扩能改造的方式，提高霍林河煤矿产量，满足蒙东地区乃至东北地区发 电用煤的需要，使企业获得更好的经济效益和社会效益。这个战略构想的实施将 给霍林河煤矿的发展展现出更好的前景。对于促进地区经济发展，提高当地人民 生活水平都具有重要的意义。 内蒙古霍煤鸿骏铝电公司自备电厂属于企业内部的自备电厂，现有装机 机组和机组，分别于年年正式投入运行，期 工程机组总装机容量达到。由于霍林河煤业集团扩容改造内蒙古霍煤鸿 骏铝电公司电解铝项目等新增了电力负荷，年月又扩建了机组， 年月末第台投入运行，年初第二台投入运行， 霍林河新型能源化工新技术工业园区已被内蒙古列为个重点工业园区之 ，园区已入驻项目包括霍煤鸿骏铝电项目万千瓦电厂，年产万吨铝厂， 以及中电霍煤集团规划的万千瓦机组大型坑口电厂......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,供热可靠性分析 主要工艺系统 热网补水处理系统 热网补充水量及水质 热网补水处理系统的选择 热网补水系统设备综合数据 供水部分 电厂水源 本期供热改造工程水源 本期供热改造工方案 总平面规划布置图方案二 原则性热网系统图 热网首站米层平面布置图 热网首站米层平面布置图 热网首站横断面布置图 抽汽管道平面示意图 原则性化学软化水处理系统图 高低压厂用电原则接线图方案 高低压厂用电原则接线图方案二 高低压厂用电原则接线图方案三 施工场地规划布置图 热网控制系统网络配置示意图 概述 项目概况编制依据 项目概况 霍林河煤业集团公司位于内蒙古自治区东部霍林格勒市境内，地处内蒙古自 治区通辽市西北部，锡林郭勒盟东部，兴安盟西南部。该地区煤炭资源丰富，探 明储量约亿吨。此外，有色金属稀土硅土及建材资源也很丰富......”。

8、“..... 实现大东区带三圈规划目标的需要 随着地铁号线进入大东区，围绕在这里设立的个站位，大东区将推出 带三圈的地铁经济发展框架。其中带指大东区新的经济隆起带。三圈 指，在地铁号线津桥站滂江站黎明文完备，有相当丰富的工业资源尚未得到充分利用。区内有所大 学两个国家级研究所以及众多的工业企业，培养和储备了大量专业技术人才，以 及支专业素质高技术精湛的产业工人大军。 五人才资源 大东区的劳动力资源极为丰富，劳动人口近万......”。

9、“.....拥有各类专业技术人员万余人， 是市科技人员最为集中科技力量最强的园区之。 项目建设地点 项目位置 东现状住宅住宅 南航空西路 西傍江街 北中学 项目位置 图项目在市大东区的位置 周边配套设施提高了项目的宜居性 项目地块所在地是城市中心次热点区域，西临城市内环线交通干道的滂江街 北为市重点初中中学，正东为辽宁省重点中学市第高级中学周边 有以东逸花园为首的等高档生活社区有世纪联华大型商业卖场西南面 为距今已有百年历史万泉公园市内区最高气温 年平均为，最低气温年平均为，全年平均温度为，极端最高气温 ，极端最低气温。市内平均降雨量为毫米，最多年降水量 毫米年，最少为毫米年，降水日数历年平均是天，日最大 降水量为毫米年月日，霜期开始于上旬，结束于月下旬， 平均天左右，无霜期平均天左右。其气候主要特征是冬寒时间较长少雪， 夏季时间较短多雨，春秋两季气温变化迅速，春季多风，秋季晴朗。 工程地质条件 该地段地处浑河南岸二级冲积阶地，地表为较厚的第四系冲积物，地基承载力 较大，地下岩性稳定......”。