1、“..... 本项目的财务内部收益 率高于行业平均利润率，并且具有较强的风险抵抗能力，因此在经济上是可行的。 路项目开发时机良好，目前全国经济发展形势良好市正处于经济景气 度上升期新的城市发展战略给房地产开发带来了新的契机，且项目自身拥有的 优越区位自然地理环境及景观优势突出市场定位准确开发周期短投资回 报率高等优势，如能抓紧时间，尽快推出......”。

2、“..... 项目建设规模和内容 本项目总用地面积为，总建筑面积为,规划建设为单体别墅 双拼别墅联排别墅，叠拼别墅度假村疗养院酒店会议中心国际学校 商业服务中心组团配套服务中心。 主要规划技术 扩张期......”。

3、“.....经济结构继续调整优化，经济运行 质量进步提高。 人均达到元，比上年增长。 市经济的持续高速发展及新的城市发展战略使房地产开发处于良好时 机。 房地产市场进入年之后驶入快车道，处在加速发展阶段，销售价格 持续稳步上升。 目前别墅逐渐成为市场上的热点，此时入市是个绝好的时机。 本项目拥有优越的区位及自然地理环境，景观优势突出，是理想的别墅 等高尚住宅类用地......”。

4、“.....分期滚动开发。 投资估算和资金筹措 路项目的总投资估算约为万元，在建设期年内分四期指标 主体建筑物使用性质住宅酒店学校 用地面积含政府负责投资建设的景观绿化带， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,其中别墅开发区用地配套学校区用地服务中心区用地 酒店度假区用地别墅区外景观绿化用地含政府负责 投资建设的景观绿化带别墅区外道路用地。 建筑面积......”。

5、“..... 建筑容积率。 项目开发手续略 可行性研究结论 市场预测 国内宏观经济形势看好，我国经济运行已经平稳进入新轮景气循环的渤海经济圈的中心，具有重要的战 略地位。 以为中心，半径公里的范围内，集中了以基础工业和加工工业为 主的大城市，构成了资源丰富结构互补性强技术关联度高的辽宁中部城市 群。 市委市政府在东北大振兴，要先行的战略决策和新思路新体 制新机制新方式的战略方针下......”。

6、“..... 社会经济得到了空前的快速发展，产业结构在调整中不断优化，第二产业对经济 增长的拉动作用进步增强，第二第三产业共同推动经济增长的格局进步巩 固，三产业增加值占地区生产总值的比重为∶∶。 第二产业比重继 续提高......”。

7、“.....年以来，市各项经济指标均在稳步提升， 这标志着经济正处于高速健康发展的运行状态，在各利好因素的促进下， 年市主要经济指标均创造了历史新高。 人均 人均可支配收入 年年年年年 人均 人均可支配收入 年年年年年 项目总论 项目背景 项目名称 本次进行可中的首位。 主要经济指标近几年来发生了历史性变化......”。

8、“.....已经成为全国的重要工业基地，综 合配套改革的试点城市和辽东半岛对外开放的腹地。 市年主要经济指标单位亿元 市年主要经济指标增长率 市年人均和可支配收入指标单位元 全市 财政收入原口径 固定资产投资 年年年年年 全市 自然地理环境，景观优势突出......”。

9、“..... 项目建设期 本项目建设期为年，分期滚动开发。 投资估算和资金筹措 路项目的总投资估算约为万元，在建设期年内分四期投入。 本项目开发投资的资金来源包括两个渠道是企业自有资金万元， 二是对外融资万元。 项目综合评价结论 路项目的开发商成本利润率为，自有资金利润率为，税前 财务内部收益率为，税后财务内部收益率为。 本项目的财务内部收益 持高增长态势，国民经济有望增长左右......”。