1、“.....技术经济指标表 序 号 指标名称单位数量备注 项目占地面积亩 合 用地性质商服用地 建筑面积 容积率 绿地率 建筑密度 建筑层数多层 建设期年工程咨询事务所 序 号 指标名称单位数量备注 定员人 建设总投资万元 年营业收入万元 年总成本费用万元 年利润总额万元 净利润万元 财务内部收益 率 所得税前 所得税后 售及商贸流 通建设项目 项目建设单位县工贸有限公司 单位地址县经济开发......”。

2、“..... 建设性质新建 建设内容 大型钢构仓库办公楼营业楼，建筑面积共计为 平方米，购臵大型行车，电子磅电子系统，运输车辆等。 建设地点县经济开发区张庄工业园民营路。 占地面积计划占地平方米。 项目总投资项目总投资亿元，其中建设资金 万元，铺底流动资金万元。所需资金由你单位自筹。 建设工期年。 可行性研究报告的原则依据与范围 编制目的 在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结 核准通过，归档资料......”。

3、“..... 编制范围 本可行性研究报告主要对县工贸有限公司钢材销售 及商贸流通建设项目可行性问题进行分析评价......”。

4、“..... 建设，请勿外传,工程咨询事务所 合项目所处的区位环境，对该地块价值进行合理的评估。 对项目可行性与开发经营提出初步意见，并对项目 的规划设计，功能分区等提出相应的建议。 结合地块目前的状况和特点，探索项目开发方案在 经济效益社会效益环境效益方面的可行性。 对项目开发进行投资分析和风险分析。 对项目决策及其实施提出优化建议......”。

5、“..... 个辐射全国的钢铁材料市场的建立，相当于把原料采购 和销售市场开到了企业的门口，对于钢铁材料生产企业的作用 无疑是积极和有力的。 有世界人口的中国的经济建设和人民消费的巨大内需 是首要动力。中国经济枝独秀于世界，随着中国人生 活水平不断提高，汽车机械房地产业的持续发展......”。

6、“.....档次也将提高。中国巨大的内需 市场，成为被外商看好的所谓世界上尚待开发的最后个 大市场。工程咨询事务所 县钢铁材料市场状况 目前县还没有比较规范的钢铁材料市众多但是规模都很小，经营水平参差不齐，市场提供 的交易方式比较原始，摊位制仍是大多数市场普遍采用的办 法，经营户主要的进驻方式仍是短期租赁。这种市场结构容易 导致经营户短期行为，低价倾销无序竞争严重市场假冒伪 劣充斥，甚至出现些产品和企业优汰劣胜的所谓逆向 选择......”。

7、“.....严重影响我 市钢铁金属产业向高质量高水平国际标准发展。 市场前景分析 随着国民经济的迅速发展，在国家大力发展基础设施的同 时，伴随汽车机械造船家电等制造行业的蓬勃发展，对 第章总论 项目概况 项目名称县工贸有限公司钢材销场，没有规模效 应明显和对产业带动力强的批发市场，县钢铁材料市场目前 处于散小乱差的局面也增大了管理难度。不少批发 市场的硬件软件配套建设跟不上，几乎没有象样的服务功能......”。

8、“.....不 利于经营户成长壮大，也阻碍了市场自身的积累与发展。市场 管理机制缺乏创新，在激烈市场竞争中仍采用过去老套管理 办法和营销方式，市场间低水平竞争价格战竞争激烈。 市场管理人员和交易人员素质低。管理人员对现代流通模 式和现代企业管理方式了解得少。市场交易人员素质更是参差 不齐，只注重眼前利益，缺乏长远的发展眼光。 数目所 业主提供的其它有关资料......”。

9、“.....主要包括项目 建设的背景与必要性市场分析及市场项目选址及建设条件， 建设规模及建设内容，项目设计方案，环境保护措施，节水节 能措施，组织管理，项目进度安排，项目投资估算，资金筹措， 经济效益评价，社会效益评价，风险分析及研究结论等内容。 主要技术经济指标 表主要技术经划功能，提升城市形象的需 要 本项目建设将促进区域产业结构调整......”。