1、“.....签约项目纷纷启 动区规划拉开帷幕，设计水准国际流。年，九龙园区综 合经济指标位居重庆市市级工业园区第名，被评为年度全市 特色工业园区先进单位。 九龙园区区位优势明显，基础设施建设完善，港口航空公路 铁路等交通运输网络健全。几年来，九龙园区秉承筑巢引凤的理念， 科学运作资金，投入建设资金亿元，进步完善水电气通 讯管网等建设，建成火炬大道华龙大道蟠龙大道红狮大道华 福大道九龙园区段翼龙路等城市级干道。 目前，九龙园区已构建起健全的招商引资服务机构，财政国土 市政工商税务等部门形成强大的行政资超市 大小餐厅商务宾馆等设施，还有供人们活动的场地与绿化景观......”。

2、“.....空间感受丰富。 二交通道路组织 项目主入口设置于商务中心正南面，主要供人流车流进出，出入 第章总论 项目概况 项目名称九龙园区区商务中心项目 二项目地址重庆市九龙园区区 三项目业主重庆九龙园高新产业有限公司 四项目建设内容 建设内容包括商务中心写字楼商务宾馆超市物流服务等设 施。本项目拟占地亩，总建筑面积为。 五项目建设期年月年月 六项目实施方式按照融资建设方式进行建设。项目建成后 个月内完成项目回购。 七项目总投资万元。 八回购资金来源项目的回购资金由重庆九龙园区高新产业有限 公司筹集，其中公司筹集，商请银行贷款，由九龙园区提供项 目担保......”。

3、“.....作为九龙园区项目业主。 三报告编制依据 重庆市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 重庆市人民政府关于加强和规范政府投资项目融资建设 管理的通知 国家颁发的有关建筑电气消防给排水等各专业设计规 程规范和设计标准 国家现行的有关法律法规标准规范规定及政策 重庆九龙园高新产业有限公司提供的有关基础资料。四主要结论 项目建设的实施对促进九龙园区建设，改善园区生态环境， 提高人民居住环境，促进当地社会和谐发展具有重要的意义。 二项目建设综合配套条件好。 三项目对于三废的处理，完全满足环境保护的要求。 四本项目实施后将向社会直接和间接带动新增批就业岗 位，提高本地区居民收入......”。

4、“.....提高园区形象，建设 方案合理可行，社会效益显著。 第二章项目背景及必要性 项目背景九龙园高新产业有限公司于年月经重庆市工商行政 管理局批准成立，公司地址在九龙坡区高新区九龙园区火炬大道 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,号，注册资金万元，属国有独资公司，在九龙园区管委会领导 下，受九龙园区办公室和重庆渝隆资产经营集团双重管理，目前公司 内设办公室财务部工程部总工办资产管理部预结算部管 网迁建部开发部共个部门，现有员工人......”。

5、“.....公司是九龙园区的经营服务机构，在九龙园区 授权下，承担九龙园区范围内的土地整治基础设发展。商务中心是园区的中心，商务中心的建设不仅能完善园区的建设，还能带动园区的发展。 九龙园区的早日建成，可以促进企业间的联合与协作，形成规模 优势，从而增强企业的抗风险能力，提高产业的市场竞争力，所以商 务中心的建设，对培育重庆新的经济增长点，实现经济的跨越式发展， 赶超经济发达地区具有积极意义。 四是建设和谐社会的需要 和谐是当今时代的主题，胡总书记为重庆发展勾画蓝图导 航定向......”。

6、“.....强调支 出要完善正确处理人民内部矛盾的工作机制，认真开展矛盾纠纷排 查化解工作，妥善处理各方面利益关系。这重要指示精神，为建 设和谐重庆维护社会和谐稳定指明了方向。 商务中心包括了写字楼宾馆超市等服务设施，能为园区的企 业带来方便，使园区的设施更为完善。由此可见，九龙园区区商 务中心的建设是促进经济发展，改善人民生活，提规划目标营建具有现代感的商务中心，带动园区局部经济的发展腾飞，创造宜人的高尚生活，在考虑社会效益，环境效益的同 时提升用地的经济效益，使工程达到功能组织合理用地配置得当 结构清晰道路顺畅配套齐全等要求，创造出以人为本尊重环 境，舒适优美的商务空间......”。

7、“..... 总体布局体现出人与环境协调发展的构想。 总体布局符合规划消防人防环保防灾减灾等要求。 实现可持续性发展。 四总图设计 总体布局 项目占地亩，场地内高差很小。 本方案地块成方形，在总平面布置时把建筑顺应地块形状平行布 置，所有建筑以行列式布置。建筑相邻间距采光面较大，满足防火与 日照间距，大多在米以上，形成比以上的间距，形成较好 日照条件。 该项目场地中部是本项目集中建设的商务服务等设施，其建筑 周边留有大量活动场地，符合国家相关设计规范。场地中部有高城市竞争力的 项民心工程。第三章总平面布置 场地概述 该项目位于重庆市九龙工业园区，用地呈长方形，东南西 均为园区干道......”。

8、“.....场地总占地面积亩，总 建筑面积约，场地内现状地势高差不大。该项目四周环境优 美，交通便利，市政配套设施齐全，环境优雅，是建设商务中心的理 想地点。 二建设指导思想和主要原则 强调以人为本的设计思想，处理好人与建筑人与环境 人与交通人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑 道路绿化空间之间的和谐，创造个宜于人居的环境空间。 坚持社会效益环境效益经济效益统的原则，合理配置 自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。 坚持实用经济美观的原则，积极采用新材料新设备 推广新技术。 贯彻环保安全卫生绿化消防人防节能节约用地 的设计原则。 三总平面布置 ......”。

9、“..... 目前，九龙园区已构建起健全的招商引资服务机构，财政国土 市政工商税务等部门形成强大的行政资源，为投资商提供优惠政 策优良环境和优质的条龙服务。良好的投资环境和先进的招商理 念吸引了建设集团隆鑫镁合金恒胜摩托劲隆摩托中程科技 重庆邦助智能水表绿云石都等著名企业和优势项目落户。通过三 级科技孵化体系，园区精心孵化优势项目，培育中小企业，壮大龙头企业，带动各项产业持续快速健康发展。 按照区委区政府实施高新技术战略的要求，九龙园区加快 区平方公里规划建设。区位于九龙坡区中梁山以西的西部新城 中心区域......”。