1、“.....东经生产总值亿元，地方财政收入万 元。 项目区所在的张石埠村的农村经济总收入万元，农村经济净收入万元， 人均收入元。 项目区所在镇办村经济条件较好，农民收入较高，就业渠道较 多。 项目区土地现状 招远市泉山街道办事处张石埠村土地开发整理项目，共涉及公顷土地，荒 山草地杂草丛生，土地利用率低，土地治理势在必行。 详见张石埠土地开发整理项目现状地类面积表 表项目区土地利用现状分类面积汇总表 单位公顷 村 庄 名 称 建设 规模 农用地未利用地 合计 耕地其他农用地 合计 其他 土地 小计旱地小计农村道路田坎设施农用地坑塘水面荒草地 张 石 埠 项目区基础设施状况 排灌设施状况 项目区内可利用地表水主要为水库塘坝蓄水......”。

2、“.....为小型水库。 水库及坑塘为项目区灌溉提供充足 的水源，为项目区主要水源地。 项目区土目内地势高低不平，田间灌排工程不配套，排灌沟渠没有形成网络，设备老化， 渠系建筑物不配套土地产出率低利用率不高植被覆盖率低，林网成自然分布 田间道生产路不能互通，路面坑洼不平，分布不科学以及电力设施不配套等，这些 因素都制约着项目区内土地的利用。 项目区水资源平衡 灌溉方式 根据灌溉水源位置，结合当地项目区的灌溉经验及传统模式，本项目区灌溉方式 采用泵站提水管道输水灌溉的模式。 灌溉设计保证率 项目区以小麦玉米等旱作物为主，根据灌溉与排水工程设计规范 确定灌溉设计保证率为。 需水量 灌溉制度 据项目区内作物种植现状和当地综合农业区划资料及当地群众的作物种植习惯 丰产经验及农作物的经济效益，考虑项目区在农业种植结构调整方面的发展方向，确 定农作物为粮食类，拟定灌溉制度时，以冬小麦夏玉米为代表作物。 灌溉标准 项目区主要以旱作物为主，确定通过完善水利设施可以使用管灌进行灌溉。 交通状况 项目区所在张石埠村道路网络初步建成......”。

3、“.....缺乏统规划，道路路面宽窄不等路面坑洼不平，生产路也普遍狭窄简陋， 支离破碎，遇雨天便泥泞难行，给生产生活带来极大不便。 土地权属状况 项目区土地权属均为张石埠集体所有，权属现状与登记发证情况致，土地权属 合法，界址清楚，无争议和纠纷，便于统规划合理布局。 项目分析 项目的合法性分析 该项目在保护林草植被水资源合理利用和改善生态环境等方面均作出了相应规 划，项目符合农业法森林法水土保持法水资源法和环境保 护法等法律法规规定。 项目区新增耕地面积潜力存在的问 题，为确定项目的规划目标方案和项目设计提供基本依据 确定项目规划原则指导思想方针目标任务 分析项目区基本情况，确定土地利用方向和布局分析项目区开发整理新增耕 地潜力，包括土地适宜性分析土地利用限制因素分析 ④提出项目规划总体方案，同时对项目区土方工程农田水利工程道路工程 林网工程等提出规划设计标准和要求，确定土地利用方向用地分区等 进行水资源平衡分析计算，依据土地利用方向对用水量可供水量进行预测并 对水资源平衡进行分析论证 依据工程总体布置......”。

4、“..... 作物耗水量 作物耗水量包括叶面蒸腾和颗间蒸发，与气候土质作物生长情况产量施 肥等多种因素有关系，详见表 表主要作物生长期耗水量表 作物名称全生育期耗水量亩备注 目录 综合说明 项目位置范围 项目区位置范围 设计标准 编制依据 主要规划设计任务 土地利用规划与布局 主要工程设计内容 施工组织设计 经济评价 项目区概况 项目简介 项目区自然状况 气候 土壤 水文 自然灾害 项目区社会经济情况 项目区土地现状 项目区基础设施状况 排灌设施状况 交通状况 土地权属状况 项目分析 项目的合法性分析 项目区新增耕地面积潜力分析 项目区土地利用限制因素 项目区水资源平衡 灌溉方式 灌溉设计保证率 需水量 可用水量 水资源供需平衡分析 公众参与分析 项目规划布局 规划原则 规划，北纬 。 西北临渤海莱州湾。 东接栖霞市，西靠莱州市，南与莱阳莱西 两市接壤，北以龙口市为邻，总面积平方公里，海岸线长公里......”。

5、“..... 设计标准 灌溉设计保证率采用，其排涝标准为年遇，防洪标准为年遇。 编制依据 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国水土保持法 中华人民共和国土地管理法实施条例 基本农田保护条例 国土资源部关于土地开发整理工作有关问题的通知国土资发 号 国家投资土地开发整理项目暂行办法国土资发号 土地开发整理项目资金管理暂行办法国土资发号 中华人民共和国国土资源行业标准土地开发整理标准 国务院关于进步加强土地管理切实保护耕地的通知中发号 计依据 法律法规土地整理相关政策 行业技术标准规程规范 工程布局 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

6、“.....其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元。 项目资本金万元。 资金筹措 申请银行贷款万元 其余项目建设资金由建设单位自筹解决。 效益分析 项目营业收入万元，营业税万元，营业税金及附加万元， 利润总额万元，所得税万元，税后利润万元。项目总投资 收益率，项目资本金收益率，项目财务内部收益率，财 务净现值万元，投资回收期年。 研究结论 经分析论证认为，该项目符合国家产业政策和市城市发展规 划，项目选址可行地块区位优势明显土地手续齐备，项目地处 市城区，紧靠景观带和城市主干道，交通方便。工程的建设不仅 能提升市服务业发展水平，促进市旅游业快速发展， 而且对增加当地人民收入和就业，提高生活水平和质量以及当地经济的发展 都将起到积极地推动作用。 通过以上分析，项目切实可行。 主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 序号指标单位数量备注 生活水平 解决就业问题是我国经济建设和社会发展中项极端迫切而艰巨的任 务，就业问题是当今世界各国都面临的个难题，就业和再就业已成为关 系政治稳定社会安定经济发展的极为重要因素。就业问题解决的如何......”。

7、“..... 国际大酒店的日常运营需要大量的劳动力提供服务，通过本 项目的建设可为社会提供个新工作岗位，为当地社会劳动力和大中专 目录 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 项目编制依据与研究范围 项目简要概述 项目提出的背景 项目建设的必要性 项目市场分析 建设规模 建设地点 建设方案 项目配套工程 企业组织与劳动定员 职业安全卫生 项目实施计划 投资估算 资金筹措 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 产业政策分析 行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 第四章节能方案分析 用能标准和节能规范 能耗状况和能耗指标分析 节能措施和节能效果分析 节能分析结论 第五章建设用地和征地拆迁分析 项目选址及用地方案 土地利用合理性分析 征地拆迁和移民安置方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....占地面积 平方米，项目紧靠景观带，环境清静优美，交通便利，适 宜项目建设。 建设规模 根据市城市发展总体规划和建设单位规划，拟在 市城区东部，西岸新征土方法的说明 工程施工费 其它费用 效益分析 社会效益 生态效益 经济效益 效益计算 费用计算 静态投资回收期计算 项目组织实施管理 组织领导机构设置 工程建设管理 资金使用管理 综合说明 项目位置范围 项目区位置范围 招远市位于山东半岛西北部，东经生产总值亿元，地方财政收入万 元。 项目区所在的张石埠村的农村经济总收入万元，农村经济净收入万元， 人均收入元。 项目区所在镇办村经济条件较好，农民收入较高，就业渠道较 多......”。

9、“.....共涉及公顷土地，荒 山草地杂草丛生，土地利用率低，土地治理势在必行。 详见张石埠土地开发整理项目现状地类面积表 表项目区土地利用现状分类面积汇总表 单位公顷 村 庄 名 称 建设 规模 农用地未利用地 合计 耕地其他农用地 合计 其他 土地 小计旱地小计农村道路田坎设施农用地坑塘水面荒草地 张 石 埠 项目区基础设施状况 排灌设施状况 项目区内可利用地表水主要为水库塘坝蓄水。 张石埠水库位于张石埠村南，为小型水库。 水库及坑塘为项目区灌溉提供充足 的水源，为项目区主要水源地。 项目区土目内地势高低不平，田间灌排工程不配套，排灌沟渠没有形成网络，设备老化， 渠系建筑物不配套土地产出率低利用率不高植被覆盖率低，林网成自然分布 田间道生产路不能互通，路面坑洼不平，分布不科学以及电力设施不配套等，这些 因素都制约着项目区内土地的利用。 项目区水资源平衡 灌溉方式 根据灌溉水源位置，结合当地项目区的灌溉经验及传统模式，本项目区灌溉方式 采用泵站提水管道输水灌溉的模式......”。