1、“.....形成了远看成林近看 成荫的生态花境和环境系统。 软件园以三纵三横的多十字交叉型交通走廊为发展 轴，形成点线面互动的系统化网络化产业布局。 主要发展通信 领域支撑软件和应用软件嵌入式软件公用事业和公共服务产品软 件。 目前园区已有华为软件中兴通讯中国普天东软研发宏图 三胞润和外包苏豪科技舜天研发华博科技中软华通丰盛 软件园新华科技等家软件企业入驻，形成中国最大的通信软件 园区。 年完成软件及系统集成销售亿元，预计至十二五 末期入园软件企业可达家以上，软件从业人员达万人以上， 建成软件产业建筑面积万以上，实现软件及系统集新的奖励政策等......”。

2、“.....在提高自身技术水平的同时，争取 承接更多高水平高档次的外包业务，研发完成业务的同时也能提 高自身的管理水平和技术水平。 第章总论 项目背景与概况 项目基本情况 项目名称新建软件研发与外包服务基地项目 建设地址市软件园，宁南街道号地块 承办单位有限公司 开发建设内容有限公司拟在市软件园新建软件研发 与外包服务基地。 本项目总占地面积约亩，规划建筑面积 万 开发周期年 项目总投资万元人民币。 项目承办单位概况 有限公司成立于年初，其前身为成立于年月 的有限公司。 有限公司是家以计算机软件研发为主的高科技民营企业， 拥有强大的技术力量团队......”。

3、“..... 公司目前主要面向日本欧美号软件园 座层，现有员工人。 随着公司业务的发展，公司目前的工作 条件已成为了制约瓶颈。 目前，公司软件研发与外包业务快速发展， 年增速都是，公司年完成的软件研发及外包业务量达 万元人民币，预计年产值可达到亿元人民币。 业务发展的 同时对高端软件人才需求量也急剧增加，估计年人员需求量将 达到人。 而目前研发基地较小，成为公司发展的个严重制约 条件。 经过公司领导层研究决定，公司拟在市软件园内购臵土 地亩，新建座现代化软件科技园软件开发项目。 主要 有以下原因是为扩大企业现有规模，提升企业形象，二是为创造 良好的工作条件，消除发展瓶颈......”。

4、“.....有限公司的新研发基地总面积可达 ，公司可根据市场需求进步做大软件外包业务，扩展公司 规模，同时提升企业软件研发水平。 项目拟建地点 项目建设地点选址在市软件园内，宁南街道号地块。 地区的企业承接软件外包业务， 并成功完成了多个国际大中型应用系统软件的委托开发项目，与国际 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 著名的银行证券公司通信运营商等大型客户建立了长期的合作关 系，得到了客户致广泛的认同......”。

5、“.....年 市建设工程技术经济指标 市建设工程造价信息 有限公司委托本单位编制本项目的可行性研究报告的 技术咨询合同。 项目提出的理由 目前，有限公司的地址为市宁南大道企业管理软 件，高技术服务业中的业务流程外包文化创意产业支撑技 术和技术咨询服务等。 本项目建设的确定与选址，符合国家和地区有关法律法规对项目 建设和生存的支持程度和约束条件......”。

6、“..... 经过上述分析，项目具备的基本建设条件如市场条件等均能满足 项目的建设要求。 主要技术经济指标 项目建设规模 软件开发项目征地面积为亩合计，建设内容主 要包括研发大楼停车场包括地上地下停车场人防工程及绿 化等。 软件开发项目建设规模见表。 表软件开发项目建设规模 序号主要工程建设内容 软件产业是高新技术产业的重要组成部分，我国已经把发展软件 产业提高到国家战略的高度，国务院关于鼓励软件产业和集成电路 产业发展若干政策通知国家在十五发展纲要中已经明确提出 要大力发展软件产业。 台区市委市政府领导提出的加快推进城 市创意产业发展，打造全国创意产业中心的发展条件。 因此......”。

7、“..... 加快项目建设的前期工作 软件开发项目项目，需要进步加快项目建设的前期工作，包 括规划选址通知书用地预审意见土地使用证等审批，本项目应及 早进行环评的编制及相关部门出具环评批复意见，旦具备项目规划 设计的条件，应进行本项目的规划设计招标工作......”。

8、“.....其中土建安装及工程建 设其他费为万元，土地购臵费万元，预备费为万元。 在项目总投资万元中，资金来源分别为企业自筹万 元，银行贷款万元。 问题与建议 存在问题 在软件开发项目项目可行性研究阶段发现有以下两个方面的 问题 本项目投资总额为万元，项目建设方自有资金投入为 万元，建设资金尚缺口达万元，如何做好项目建设资金的 融资工作是个关键问题。 软件开发项目项目现有土地目前为荒地，无绿化。 项目 建成后应当加强绿化景观建设，适当增加小区内的雕塑山水景观设 计，提高创意产业园区档次......”。

9、“..... 年完成软件及系统集成销售亿元，预计至十二五 末期入园软件企业可达家以上，软件从业人员达万人以上， 建成软件产业建筑面积万以上，实现软件及系统集成销售收 入亿元以上，成为国内流国际知名的软件研发及软件 外包特色产业园区。 项目预期目标 软件开发项目将于年建成后，拟发展为以软件外包和软 件研发为核心业务的软件基地，预计公司年总产值达亿元， 总员工数达人。 公司近期目标年成为市软件企业前强。 项目主要建设条件 软件开发项目应具备的基本条件为市场条件技术条件资 金条件环境条件社会条件施工条件法律条件等对拟建项目支 持和满足的程度。 市场条件 根据预测，至十二五末期......”。