1、“.....是安徽省距深水港口最近的城市。符夹青阜两 条铁路贯通境内。符夹线北连陇海，南接津浦，有直快列车直达上海。青 龙山河港已通航，并正在全力扩建。在不久的将来，从青龙山发出的船只 将经新沛河洪泽湖直通淮河淮北市现有多万亩采煤塌陷地自主开发， 多万工程技术人员和技术熟练的产业工人。良好的投资环境吸引了 批批外商纷至沓来。 淮北宝马汽车店的建设将会对淮北地区经济的发展起到定的拉 动作用，同时，经济发展又会对汽车销售服务产业起到定的促进作用。 第二章市场分析 国内豪华车市场现状和预测 目前中国汽车市场呈桶状结构，高层次和低层次都存在相当规模的需 求。这种桶状结构为各厂商提供了不同层面的良好生存空间和竞争空 间，未来两年将是各派系汽车企业形成相对稳定和忠诚客户群的关键时期。 德国汽车制造水平和工艺技术在世界上都处于领先地位，并且工作作风严 谨质量标准严格对产品的品位也要求完美，因此......”。

2、“.....这些消费者将是未来德系 产品的主要配收入城镇化 趋势等都是驱动豪华车市场增长重要的因素二是宝马本身车型的成功， 无论是等，还是专门为中国市场加长的系和系，都得到 了消费者的普遍认同其三，宝马这几年在中国市场的营销策略和品牌推 广也比较成功年月日，华晨宝马新工厂在沈阳经济技术开发区开工 建设。去年月日，新工厂生产的第辆宝马正式下线。下个月，新 工厂将正式投产，预计年内可实现整车生产万辆，年生产整车 万万辆。除宝马外，新工厂还将生产宝马新系，并引入新车型和 新能源汽车的研发制造在系加长取得巨大成功的基础上，作为宝马今年 的重磅新车，新系的轴距加长了，再加上其他性能方面的提升，新 宝马系备受关注。据新华社对年年中国主要厂商市场份额变化 的研究表明德系品牌从占据近国产乘用车市场的份额下降到年的 ，但目前其市场占有率仍位列第......”。

3、“.....交通运输十分 便捷，地理位置优越，是建立宝马汽车标准店的理想位置。宝马汽车在 这区域保有量约为辆以上，吉江公司可向宝马的新老客户提供标准的服务。随着淮北市及周边地区社会经济的迅猛发展以及个人收入的快 速增长，对豪华汽车市场的需求将会越来越强劲。因此在淮北市相山区建 立宝马汽车标准店从品牌宣传角度，能使厂家服务网点涉及面更广，更 快地提升厂家的品牌形象，有着十分广阔的市场空间。 中国举成为全球最大的汽车销售市场，国内车市再次为全球各 大车企所瞩目，尤其是近几年市场表现直优异的豪华车市场更加备受青 睐。年奥迪宝马奔驰等豪华轿车品牌均取得了大幅度增长。有关 统计数据显示，年前三个季度中国豪华车销售量达到辆，其 中奥迪汽车在中国销量达到辆，同比去年上升，继续保持着 国内豪华车的领先地位。宝马汽车今年到月在中国内地市场卖出了 辆，同比劲增。奔驰年共交付汽车辆......”。

4、“.....中国豪华车市场前 三位的排名依然牢牢的被奥迪奔驰和宝马所占据。 年年年 年年年月豪华车增长率 销量 增比 同时经过年两年迅猛增长的态势，年豪华车市场将 依然会保持这增势，主要是依靠 中国经济发展非常稳健，基础非常好 各厂商为中国市场量身定制推出加长和小型化低排量豪华车，满 足市场的细分化需求 中国在全球豪华车市场的份额，位列全球豪华车市场第四名。般 来说，个成熟的汽车市场，豪华车所占比例在左右，美国是，德 国则达到。而目前中国不到，这数字与其他国家和地区的成熟豪 华车市场相比相对低，这代表未来潜能还是非常大。 虽然车船税等限制大排量车政策即将出台，但是对于豪车消费者来 说，其买豪车的目的就在于与众不同，显示身价和地位。因此，车船税等 并不能打压豪车的消费需求，相反，很可能是种促进。其市场增幅至少 在以上。 近年来......”。

5、“.....国民的投资方式从过去的单性逐渐 走向了多元化。富裕阶层财产性收入的增加，使他们拥有了购买豪华车的 能力。最新全球财富报告显示，全球拥有万美元资产以上的富翁人数 年回升至万。其中，美国仍是百万富翁最多的国家，而中国则 年月份三大豪华车品牌市场占有率 奥迪 奔驰 宝马 其余品牌 排名第四，成为年全球百万富翁数量增长最快的国家。豪华车销量之 所以能够快速增长，除了购买豪华车的消费群体收入增加之外，人们也更 愿意购买豪华车。随着国内新贵的增多，具有奢华情结的国内消费市 场仍有较大潜力。新兴富贵需要购买辆豪华车来展现自身的成功与自信。 同时，国内豪华车品牌的增多，也在推动着豪华车市场的增长。到年 未来国内豪车的销量将增长倍。 二淮北市汽车市场发展 本项目厂区建设地点位于淮北市相山区汽车城，淮北汽车城占地亩地 势平坦，交通运输十分便捷，周围毗邻淮北市相山区政府大楼自 年月建设以来......”。

6、“.....其中店家，解决人的就 业问题。年销售收入亿元。随着经济的快速发展和人民生活水平的日益 提高，我们可以毫无置疑的相信，汽车行业的发展之路必然是光明的，我 们应该坚信它的前景是美好的，是令人憧憬的。我们起期待，它崭新 的明天。地理位置优越，是建设宝马汽车店的理想地段。 三淮北市汽车市场的预测 年我国人均达美元，已达到汽车快速进入家庭的水平， 但千人汽车保有量约为辆，与世界平均水平辆还有较大差距。继续 完善和落实促进消费的政策措施，有利于汽车消费需求进步释放，促进 经济平稳较快增长。到年淮北古地区豪华车的市场当年销售辆将突破 万辆......”。

7、“.....建筑面积多平方米，并建有幢集住宿餐 饮为体的综合楼，总投资多万元。 淮北市吉江物流有限公司 淮北五菱汽车销售服务有限公司经营上汽通用五菱店 占地面积万多平方米，建筑面积多平方米，并建有幢集住宿餐 饮为体的综合楼，总投资多万元。 公司实力雄厚管理完善环境优雅布局合理维修设备先进技术力 量雄厚员工素质高并运用店星级管理体系为用户提供流的购 车保险入户保养维修服务等站式服务。 公司在不断发展壮大的同事积极按时交纳税款。吸纳下岗职工解决 就业问题。履行社会责任。受到社会及政府致好评。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 五公司的经营宗旨是 品位生活将集团的优质产品和尊贵服务提供给广大消费者......”。

8、“.....承 担社会责任 员工成长创造发展空间，提升员工价值，提高员工工作生活质量 投资回报以长远利益回报公司 二项目概况 厂址选择 本项目厂区建设地点位于淮北市相山区汽车城。 二周边环境 本项目位于安徽省淮北汽车城淮北汽车城占地亩地势平坦，交通 运输十分便捷，周围毗邻淮北市相山区政府大楼自年月建设 以来，共入住企业家，其中店家，解决人的就业问题。年 销售收入亿元。随着经济的快速发展和人民生活水平的日益提高，我们 可以毫无置疑的相信，汽车行业的发展之路必然是光明的，我们应该坚信 它的前景是美好的，是令人憧憬的。我们起期待，它崭新的明天。地理 位置优越，是建设宝马汽车店的理想地段。 三建设规模与内容 本项目规划总占地面积，拟建的店是集汽车展示咨询 销售预定信息反馈市场调研零配件供应售后维修保养服务为 体的 项目具体建设内容如下拟建的店，总建筑面积，三层钢结构。其中层建筑 面积......”。

9、“.....三层建筑面积。 建筑物二层屋顶设置屋面停车场，可以停车辆 店外部建设停车场 沿场地周围建设铁围栏 大门设置门式标牌旗帜 购置汽车维修设备整套 室外水暖电通信等基础设施管网及场区硬化绿化等工程 建设。 三项目建设必要性 年广州本田上海通用别克奥迪等率先在我国建立品牌专卖店，这 形式大受制造商的青睐。随后，大大小小的制造商纷纷建立起自己的品 牌专卖店，短短年时间内，品牌专卖店已遍布全国各城市，数量远远超 过有形市场。据统计，淮北汽车城自年月建设以来，共入住企业 家，其中店家，解决人的就业问题。年销售收入亿元。 目前中国消费者还处于学习阶段，具有较强的可塑性。消费者还不懂得不 同企业各自产品的定位和技术特点，也不太熟悉不同企业各自产品的优势， 他们在这方面的成熟度将会影响到不同派系产品在中国的市场份额。德 国汽车制造水平和工艺技术在世界上都处于领先地位......”。