1、“.....项目 以新古典主义为主要建筑风格，充分挖掘地块的景观价值，以景观资源最大化作为规划布局 的基本原则，突破性地提出将城市公园引入小区的概念，注重产品的品质和细节注重 生态环境和社区文化的营造注重人与人之间的和谐沟通，景观与建筑交错融合，将带给居 住者高尚的生活体验。 项目拟建地点 深航翡翠城位于长白岛滨堤路和长白大道交界处 东长白大街 西米规划路 南长白七路 北米规划路 项目提出背景及建设的必要性 目前，长白岛已完成土地出让公顷，完成土地拆迁和基础设施投入余亿元，规 划路网总长公里，已完成修建公里。完成房地产开发项目万平方米，余栋 风格年同期增长 其中住宅万平方米......”。

2、“.....同比增长 ，其中住宅万平方米，同比增长。竣工面积万平方米，同比 增长其中住宅万平方米，同比增长......”。

3、“.....设计原则 总平面布置 建筑设计方案 给排水暖通设计方案 电气设计方案 节能 据 国家计委以计办投资号文件审定出版的投资项目可行性研究指南 国家及辽宁省政府现行有关规定及文件 沈阳市国民经济和社会发展十五计划和远景目标纲要 沈阳市城市建设规划 沈阳市现行的有关政策及法规 土地出让的有关合同文件 项目建议书及其批复文件 沈阳市及项目周边地区市场调研和现场勘察资料 投资项目方签定的协议书或意向书 编制报告的委托合同其它有关依据资料 可行性研究范围 项目建设的必要性 项目的建设方案建设标准 公用工程和可利用的资源条件 项目运行的管理体制 项目投资与资金筹措 社会经济效益分析 拟建......”。

4、“.....其中南地块面积约为万平方米，北 地块面积万平方米。本可研只限于南地块工程的开发建设。 本项目工程占地面积万平方米，规划总建筑面积平方米，地上建筑建筑节能技术 节能措施 其他环节的节能 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

5、“.....影响商品房销售不畅。其二存量房市场发展滞后。目前与手房销售面积的比例为 。存量房销售面积持续下降，同比降幅为，其中存量住宅同比下降。 其三市场所需求的中低价住房供应不足。其四基础配套设施建设跟不上开发进度，依据 上述各项经济指标可以看出......”。

6、“.....交易量锐减。沈阳市商品房销售面积仅低于上 海和重庆市，在全国城市中列第三位，在副省级城市中列第位。据目前形势判断，我市房 地产市场在副省级城市中将较长时间保持领军地位，我市已当之无愧地成为全国最好的房地 产市场。 房地产投资增长小幅回升，占固定资产投资比例增大 沈阳市房地产，同比增长， 其中住宅万平方米，同比增长。竣工面积万平方米，同比增长 其中住宅万平方米，同比增长。 沈阳市商品住宅成交量逐年上升......”。

7、“.....分布格局也与城市规划的拓展方向相吻合，环内商品住宅渐少，新供应主要区位为南 北二三环间及于洪沈北新城。见表 表年沈阳商品房与商品住宅竣工面积增长率变化情况 商品房竣工面积增长 商品住宅竣工面积增长 表沈阳市住宅销售面积单位万平 商品住宅销售面积 增幅 商品在建住宅增加竣工增速下降，销售增长放缓。 年沈阳市房地产开发建设累计完成投资亿元，同比增长其中，商品住宅 完成投资亿元，同比增长。施工面积万平方米，比上市场从年进入新轮成长周期以来，开发投资直保持稳定快速 增长态势。年起发力激增......”。

8、“.....年指标数据预计显 示沈阳发地产开发投资呈现平稳发展期。 从房地产开发完成投资额占固定资产投资的比重来看，年比例为最高值，也接 近国际预警房地产投资比例的下限，其余大部分年份，沈阳房地产开发完成投资额在 中所占的比重都在之间，说明房地产市场直平稳运行，投资对市场发展繁荣起到 积极的促进作用，并没有投资过度的问题。见表 表年沈阳市房地产投资表单位亿元 投资额 增长率 商品房与商品住宅竣工增长下降明显，年进入现房竞争 年沈阳市商品房竣工面积万平方米，其中住宅万平方米，同比增 长。年沈阳市商品房施工面积万平方米......”。

9、“.....长白岛已完成土地出让公顷，完成土地拆迁和基础设施投入余亿元，规 划路网总长公里，已完成修建公里。完成房地产开发项目万平方米，余栋 风格各异的楼宇拔地而起。多所市区优质幼儿园流的中小学以已陆续竣工。年长 白岛更荣获了沈阳最具影响力行政新区称号，此次又荣获中国最具发展潜力岛城大奖， 获得了广泛认同。 年起，长白岛将重点谋划建设四大特征明显的现代商业中心，分别为长白大街与 长白七路交会区域的大十字商业中心内河入水口金三角商业中心长白岛南部商 业长廊和沿河休闲旅游产业带......”。