1、“..... 具有农产品流通枢纽的资源优势 市土地资源辽阔，土壤气候和水资源条件较好光热 资源丰富，适宜粮食和多种经济作物生长，对于林果业和畜牧 业生产也十分有利。市是省产棉粮大市粮棉调出大市和农 产品商品生学技术交流，起着重要的促进作用。对我国来 说，建立和改进农产品冷链物流是深化外贸体制改革的项重 大措施，它有利于发展外向型经济实行两头在外，大进大出， 快进快出，缩短产品的生产周期，降低产品成本，提高经济效 益，还有利于增强企业经济活力，提高竞争力，开拓国际市场。 中共中央年号文件提出，要发挥市场机制作用， 搞活农产品流通。文件从培育农产品营销主体扩大优势农 产品出口两个方面提出了指导性意见。要求各金融机构为农业 提供资金支持， 符合农产品批发市场是连接农民与市场的桥梁，对于调整 第章总论 概述 项目名称 市物流有限责任公司新增吨产基地。 雄厚的资源优势使具有建立农副产品集散基地的天然条 件......”。

2、“.....具有价格竞争优势，极易产生集聚效应。而且，农副产品往往对保鲜要求特别高，长途运输 不利于该类商品的保鲜，因此，距离的远近对基地的建设和长 远发展是至关重要的。 综合考虑以上述各因素，该项目风险小收益有保证社 会贡献率大，有利于经济的发展，物流有限公司董事会决定 扩大现有规模，故尔向省申报市物流有限责任公司新增 吨农产品冷链物流工程建设项目。 项目建设的必要性 符合国家产业政策和发展方向 农产品冷链物流项目对个国家的经济，尤其是对外经济 贸易的发展和科现状确定项目的建设规模及建设内容 项目建设地点及项目建设的有利条件 项目总体实施方案 消防环境保护劳动安全卫生及节能 企业组织及劳动定员 工程实施进度安排 投资估算和资金筹措 项目实施风险及控制措施 经济效益和社会效益评价 可研报告概要 市作为重要农产品物流枢纽的地位确立，吸引着国 内众多知名客商云集于此。项目建成后，将使市成为东北冷 链物流及经济交流中心......”。

3、“.....组建大型 农产品交易冷藏保鲜运输基地。使其成为沟通分散农户与 市场的桥梁，成为连接周围地区的流通枢纽。让市场这支看 不见的手，起到优化资源配臵调节国民经济发展的重要作 用。 市具有成为大型农业集散基地的区位优势 市位于东北，豫皖三省交界处，素有中原锁钥，三省 通衢之称，是发展商贸流通业的风水宝地。以市为中心，向 周边公里辐射，是个有万人居住的人口密集区域，形成了庞大的消费市场。豫皖交界处需要个商贸中心城市， 有能力发展成为这项目 投资规模大，建设周期短，对周边地区产生强烈的增长极辐射 作用，从而带动经济发展。 项目规划总占地面积亩，主要进行农副产品的 储存物流运输，建筑面积平方米，建设期年。 本项目建成后将新增吨农产品冷链物流的冷藏保鲜能力，其中冷藏库和低温库各吨，年现货交易量 万吨，交易额达万元人民币。 本项目将建设与农产品流通相配套，为农产品建立交易服 务的商务平台......”。

4、“.....总资产万元，固定资产 万元。该公司位于市应山办事处三里河杜家湾，占地面积 亩，建筑面积万平方米，冷藏低温库容吨，制冰生 产线条，日产冰块吨，吉阳大蒜油加工设备五台套。 年实现销售收入万元，利税万，是我市农副产品加工 冷藏保鲜土特产品交易农产品流通配送市场信息传递等 为体的北地区农副产品加工冷藏保鲜物流中心。 该公司坚持诚信为本科技兴市服务三农为宗旨。 核准通过，归档资料。 称号。 申请报告编制的依据和范围 编制依据 本可研报告编制的主要依据为 市国民经济与社会发展第十个五年计划 国家有关法律法规及产业政策 有关技术标准规范及规定 项目承担单位提供的基础数据 研究范围 本可研报告范围包括根据国家有关政策，结合市实际情况，分析项目提出 的背景及建设必要性......”。

5、“.....请勿外传,形成了内联千家万户，外接中外市场的经营格局。吉阳大蒜 大别山板栗中豌六号豌豆水晶红富士苹果长丰毛豆水 蜜桃银杏等农副产品年销售万吨。目前，该公司已同宁 夏索然生物科技研究中心共同投资万元，兴建吉阳大蒜油 加工项目，生产吉阳大蒜吨，创产值万元，实现了 公司基地农户的经营理念，订单农业涉及六个乡镇十余 万亩种植区域，产品主要销售在东北及广州深圳等南国市场。 该公司先后被列入国家农业综合开发建设项目省星火 计划项目市农业产业化龙头企业省农行授予 年度信用等级，公司董事长杨国民获得全国创业之 星荣誉物流业。以食品农产品为 突破口，加快向现代冷链物流企业转型。 建设该项目，将会扩大冷链物流范围，加强与省内外发达 地区商贸流通业的对接步伐，致力于发展连锁经营，建设冷链 物流配送项目，全力推进冷链物流现代化，新型流通业态的介 入将会极大地提升商贸流通业的层次......”。

6、“.....发展大流通，实施商贸 兴城，已成为市商品房销售物业管理 等。 项目建设规模和建设内容 该项目开发建设总建筑面积约万平方米。建设内容为 低密度住宅和配套设施。该项目由北京当代投资集 团有限公司投入全部建设资金。 四可行性研究报告编制编制单位 由北京古德房地产开发有限公司编制北京顺义后沙峪项目可行 性研究报告。 编制依据 北京市政府文件京政 第三章项目规划建设方案 第四章项目建设条件 第五章物料消耗与供应 第六章环境保护 第七章项目建设周期与日程安排 第八章经营管理方式 第九章投资估算 第十章项目经营策划 第十章效益评价 第十二章结论 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章项目概述 项目背景 为落实北京城市整体规划，加快规划市区绿化隔离地区建设，推 进城乡结合部地区环境整治和城市化进程，促进城市生态环境改善和 经济社会可持续发展......”。

7、“.....因机场联络线未定而未有合作伙伴。宗地 北临京承高速与首都机场北门的联络线，东临后沙峪玉马教练场，西南侧为后沙峪镇罗马湖，交通便捷。 项目概况 宗地由后沙峪政府与北京经济开发公司于年签订合作协议， 历经十年，北京公司于年取得顺义政府核发的国有土地使 用证。年月日，公司与北京房地产开发有限公司 签订了亩土地转让协议。后由公司对其亩地进行土地变 性，计委立项和规委规划意见书工作。因多方面原因后沙峪镇政府考 虑收回该块用地。 合作方式 由我方出面与公司签订协议，该公司负责解除与公司的合作 合同，与后沙峪镇政府的合作合区建设暂行办法 关于加快本市绿化隔离地区旧村改造和新村建设实施意见等相关 文件，确定了以绿引资，引资开发，开发建绿，以绿养绿的原则。 随着北京市温榆河绿色生态走廊工程的启动，特别是中国正式加 入北京奥运会申办成功，温榆河流域开发建设将新的 投资热点和经济增长点顺义区后沙峪位于温榆河流域，商机无限......”。

8、“..... 二项目历史条件 宗地简介 宗地位于顺义区后沙峪镇马头庄村，规划用地性为二类居住用地，可 用来开发别墅外事型的居住性建筑。宗地面积为亩，北侧尚有 的排放标准，污水排放将严格执行国家和北京市的有关规定和标准。 生活垃圾将生活垃圾分类收集，由专门的管理部门专设清洁人 员，利用密闭垃圾筒运出，由环卫部门统清运至垃圾处理厂和垃圾 消化场处理。 噪声噪声污染源主要是排风机，停车库的排风送风系统发 加工业冷链物流业服务业及社会 基础设备的发展具有极大的促进作用。 具有农产品流通枢纽的资源优势 市土地资源辽阔，土壤气候和水资源条件较好光热 资源丰富，适宜粮食和多种经济作物生长，对于林果业和畜牧 业生产也十分有利。市是省产棉粮大市粮棉调出大市和农 产品商品生学技术交流，起着重要的促进作用。对我国来 说，建立和改进农产品冷链物流是深化外贸体制改革的项重 大措施，它有利于发展外向型经济实行两头在外，大进大出， 快进快出......”。

9、“.....降低产品成本，提高经济效 益，还有利于增强企业经济活力，提高竞争力，开拓国际市场。 中共中央年号文件提出，要发挥市场机制作用， 搞活农产品流通。文件从培育农产品营销主体扩大优势农 产品出口两个方面提出了指导性意见。要求各金融机构为农业 提供资金支持， 符合农产品批发市场是连接农民与市场的桥梁，对于调整 第章总论 概述 项目名称 市物流有限责任公司新增吨产基地。 雄厚的资源优势使具有建立农副产品集散基地的天然条 件，本土生产产品运费成本低，具有价格竞争优势，极易产生集聚效应。而且，农副产品往往对保鲜要求特别高，长途运输 不利于该类商品的保鲜，因此，距离的远近对基地的建设和长 远发展是至关重要的。 综合考虑以上述各因素，该项目风险小收益有保证社 会贡献率大，有利于经济的发展，物流有限公司董事会决定 扩大现有规模，故尔向省申报市物流有限责任公司新增 吨农产品冷链物流工程建设项目......”。