1、“.....项目选址合理，外部建 设条件较好，建议书所提出的工程建设方案规模适中功能 合理技术可靠。项目建成后可以从根本上改善安仁县的居 住环境和城市形象，更好地为安仁县的全面发展提供服务。 无论是从项目建设的必要性和工程技术方案，还是从社 会效益方面看，该项目的建设均是可行的......”。

2、“..... 安仁县国民经济和社会发展第十二个五年总体规 划 安仁县住房建设规划 安仁县控制性详细规划 项目承办单位提供的有关基础数据技术资料等 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 郴州正宏工程造价事务所有限公司 编制人员调查的有关资料数据。 研究范围与内容 依据安仁县城市总体规划和国内其它同类居住小区的 建设情况......”。

3、“..... 建设地点 安仁县金泽园住宅小区建设项目位于安仁县城区东部， 在城关镇东郊村街下组和岸下组境内，环城东路东面，紧靠 龙溪湖正东岸沿线，距著名的神农殿景区约米米， 郴州正宏工程造价事务所有限公司 是安仁县最佳居住环境所在地。 建设条件 本项目所在地西侧道路有完善的水电暖通讯等供 应设施，可满足项目需要。 总投资及资金筹措 项目总投资万元，项目资金由承办单位自筹解决......”。

4、“.....组织有关 技术人员根据国家对项目可行性研究阶段工作范围和深度 的规定，编制完成了金泽园小区建设项目建议书。本建议书 对安仁县金泽园住宅小区建设的提出背景必要性和建设条 件进行了论证，对建设规模方案环保节能节水消 防项目组织机构实施进度投资估算资金筹措和社会 效益等方面进行综合性研究分析和评价，为项目建设提供 了可靠的依据......”。

5、“.....总建 筑面积含以下的保障性住宅小区。 采用的多层住宅共幢，建筑功能为商品住宅，辅助 有商业用房公品加工等支柱产业，中小企业分工协作， 上下游产品区为配套的工业体系，产业链条不段延伸，配套 能力逐步增强在第三产业方面，大力发展旅游业房地产 业，确立了旅游的龙头产业地位，服务行业配套建设正在逐 步完善，为现代服务业的发展奠定了基础。 项目建设的背景 党的十七大报告强调要统筹城乡发展......”。

6、“.....指出解决好农业农村农民问题，事关全面 建设小康社会大局，必须始终作为全党工作的重中之重。要 加强农业基础地位，走中国特色农业现代化道路，建立以工 促农以城带乡长效机制，县管县不是县吃县，而是县 带县，把各县城镇统纳入发展规划之内也是 安仁的黄金地段，做好本地块，不仅是城市建设的重要步， 也是提高安仁城市形象，树立安仁城市品牌的重要保障。 项目建设的必要性 目前，安仁县内各乡镇的规模都较小，城镇凝聚力和规 模效应不高，阻碍了城镇的发展......”。

7、“.....人口和产业的集聚规模，城镇化水平和发展基 础，以及跨世纪发展战略的要求，建议安仁县城镇化发展模 式宜采取以强化中心城镇为主导的集中式发展模式，即城镇 发展的侧重点是扩大城镇规模和实力，强化城区功能，特别 是中心城镇的功能，而不是单纯增加城镇数量。 总论 项目名称与承办单位 项目名称 安仁县金现交通体 郴州正宏工程造价事务所有限公司 化通讯体化社会保障体化教育体化医疗卫 生体化等......”。

8、“.....形成城乡经济社 会发展体化新格局。 安仁县在年已成功创建省级卫生县城，在周围县市 来说是不可比拟的另外，安仁县东面有大石水库，北面是 仙下水库，对于调节城市空气的温度有很好的作用，正真是 天然氧吧，是适合居住的地方。 本项目所属地块位于安仁县城区东部，在城关镇东 郊村街下组和岸下组境内，环城东路东面，紧靠龙溪湖正东 岸沿线，距著名的神农殿景区约米米，是安仁县最 佳居住环境所在地对于房地产来发来说是必争之目需要......”。

9、“.....项目资金由承办单位自筹解决。 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号指标名称单位数据备注 规划总用地面积亩 建筑占地面积 总建筑面积 住宅面积 商业用房面积 车库面积 建设工期月 郴州正宏工程造价事务所有限公司 容积率 项目总投资万元 总成本万元 营业收入万元 净利润万元 投资利税率 结论及建议 结论 本项 伏安千伏安线路条，长度公里千伏 线路条，长度公里......”。