1、“.....近几年在中国西部地区的迅猛发展使之成为长江上游的 经济中心，她的独特的作用决定了它在中国跨世纪的地区发展中占据 着越来越重要的地位。市按区域划分为渝中渝北南岸江北 沙坪坝等个区，而房地产市场所形成的格局也类似分成几大区域。 加之受长江嘉陵江之隔，这种大厦 项目概况 大厦位于沙坪坝区渝碚路街道电台村，火车北 站以东，紧邻华宇广场，南面为米城市主干道站东路，与沙区 中心三角碑遥相对望，场地交通条件良好车行系统自成循环，地理位 置十分优越，是沙坪坝区重点建设及改造的黄金繁华口岸地段，地理 位置优越。大厦规划用地为不规则多边形，东西宽米， 南北长米，场地内最高海拔标高米，最低海拔标高 米，高差米。基地现为块平地，占地面积平方米......”。

2、“.....最大限度地提升环境品质。建设内容和建 设规模为主体分为两个塔楼，消防车道环通自成系统，建筑地 下三层，地上四层商 市规划局重规设沙字第号市建设工 程设计条件要求通知书。 市规划局重规设沙字第号关于拆迁还建 房工程的选址意见通知书。市建设委员会渝建函号 市建设委员会关于等两个项目列入危旧房改造工程的批 复。渝府发号市人民政府批转市建委关于主城区危 旧房改造工程实施意见的通知。 市实业发展有限公司提供的红线地形图。 市实业发展有限公司关于大厦项目的有关文 件。 市实业发展有限公司提供的可行性研究委托书。 市实业发展有限公司提供的红线地形图。 国家相关业裙房，栋塔楼为层住宿楼，栋塔楼为 层住宿楼。总建筑高度为米，总建筑面积平方米， 为商住楼。整个建筑分为栋住宅区与栋住宅区......”。

3、“..... 项目开发商简介 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,本项目开发商实业有限公司成立于年，注册资金 万元人民币，是家具有二级房地产开发资质，集房地产开发 物业管理和商贸为体的大型综合实体。至今为止，房地产开发累计 建筑面积达万平方米，总产值超过亿元。目前正处在开发过程 中的项目有大厦文星大厦北碚国际商 业城合川商业城。 二项目可行性研究的依据米，超过竣工面积万平方米。年我市商品住宅建设 投资累计达亿元，比上年增长，占全市房地产开发投资 的比重由上年的提高到。全市累计销售商品房住宅面积 万平方米，较上年增加万平方米，增长。 由此可以得出如下结论，市近几年房地产开发量呈上升态势， 且增幅较大。开发商对我市房地产市场前景依然看好，特别是加大了 住宅的投入，开发资金充裕......”。

4、“..... 近年来，房地产开发由渝中区向周边地区扩散，南岸区九龙坡 区沙区近年来成为开发热土。渝中区江北区多年以来直是我市 房地产开发的重心，近年来开发格局发生了较为明显的变化。年， 所示......”。

5、“.....至年，这种投资排序 被打乱，房地产开发由渝中区向周边地区扩散过程中，重心开始偏向九龙坡区南岸区与沙坪坝区。年，开发投资量位居前位的依 次是渝中区亿元九龙坡区亿元南岸区 亿元沙区亿元渝北区亿元江北区亿 元。九龙坡区南岸区沙坪坝区投资量已跃居至第二位第三位 第四位，今年这种开发投资格局继续维持。这种开发格局的转变是实 施本项目开发的个有利条件。主城区各区商品房的销售状况对比如 下图市实业发展有限公司提供的红线地形图。 市实业发展有限公司关于大厦项目的有关文 件。 市实业发展有限公司提供的可行性研究委托书。 市实业发展有限公司提供的红线地形图......”。

6、“..... 国家省市颁布的有关设计的技术规程规范和有关规定。 第二章市场需求分析 市房地产市场环境 市房地产市场环境 是座具有三千多年历史和，其中住宅为亿元，比上年同期增 长，投资增长迅速，住宅投资更为热点。商业营业用房在竣工面 积万平方米同比下降了的情况下，施工面积达到 万平方米，同比激增。月商品住宅新开工面积万 平方米，施工面积新增万平方米，竣工面积万平方米， 销售面积万平方米，超过竣工面积万平方米。前季度， 商品房销售面积为万平方米，比上年同期增长，其中住宅销售万平方米，占商品房总销售面积的。据统计资料， 年至月我市累计完成房地产开发投资亿元，比上年同 期增长，其中住宅为亿元，比上年同期增长，投资 增长迅速，住宅投资更为热点。商业营业用房在竣工面积万平 方米同比下降了的情况下......”。

7、“..... 同比激增。月商品住宅新开工面积万平方米，施 工面积新增万平方米，竣工面积万平方米，销售面积 万平方为体的大型综合实体。至今为止，房地产开发累计 建筑面积达万平方米，总产值超过亿元。目前正处在开发过程 中的项目有大厦文星大厦北碚国际商 业城合川商业城。 二项目可行性研究的依据 市规划局重规设沙字第号市建设工 程设计条件要求通知书。 市规划局重规设沙字第号关于拆迁还建 房工程的选址意见通知书。市建设委员会渝建函号 市建设委员会关于等两个项目列入危旧房改造工程的批 复。渝府发号市人民政府批转市建委关于主城区危 旧房改造工程实施意见的通知。 大厦 项目概况 大厦位于沙坪坝区渝碚路街道电台村，火车北 站以东，紧邻华宇广场，南面为米城市主干道站东路，与沙区 中心三角碑遥相对望......”。

8、“.....地理位 置十分优越，是沙坪坝区重点建设及改造的黄金繁华口岸地段，地理 位置优越。大厦规划用地为不规则多边形，东西宽米， 南北长米，场地内最高海拔标高米，最低海拔标高 米，高差米。基地现为块平地，占地面积平方米。大 厦规划布局遵循以人为本，最大限度地提升环境品质。建设内容和建 设规模为主体分为两个塔楼，消防车道环通自成系统，建筑地 下三层，地上四层商市实业发展有限公司提供的红线地形图。 市实业发展有限公司关于大厦项目的有关文 件。 市实业发展有限公司提供的可行性研究委托书。 市实业发展有限公司提供的红线地形图。 国家相关的建筑消防环保等法规规范。 国家省市颁布的有关设计的技术规程规范和有关规定......”。

9、“.....其中住宅为亿元，比上年同期增 长，投资增长迅速，住宅投资更为热点。商业营业用房在竣工面 积万平方米同比下降了的情况下，施工面积达到 业裙房，栋塔楼为层住宿楼，栋塔楼为 层住宿楼。总建筑高度为米，总建筑面积平方米， 为商住楼。整个建筑分为栋住宅区与栋住宅区，总投资人民币 万元。 项目开发商简介 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,本项目开发商实业有限公司成立于年，注册资金 万元人民币，是家具有二级房地产开发资质，集房地产开发 物业管理和商贸为体的大型综合实体。至今为止，房地产开发累计 建筑面积达万平方米，总产值超过亿元。目前正处在开发过程 中的项目有大厦文星大厦北碚国际商 业城合川商业城。 二项目可行性研究的依据的建筑消防环保等法规规范......”。