1、“..... 编制原则彭泽县渊明湖宾馆装修改造项目可行性研究报告 以提升酒店功能改善服务环境提高服务质量扩大经营范围服务招商引资，提 高彭泽县接待服务水平提升彭泽县城形象为指导，严格按照国家有关标准规范规定 进行编制。 项目概况 项目占地面积 建筑面积 项目投资万元 建设性质改建 建设地址 建设期限年月年月。 原建筑物概况 原建筑物建筑年代年年 原设计使用功能彭泽县渊明湖宾馆 建筑物的主楼高为六层，副楼高为三层。主楼为南北向厢房，副楼为东西向正房。主楼 临大街，副楼位于主楼南端并于主楼垂直。主楼为框架结构，副楼为结构。 主楼建筑高度米 主楼各层层高层米二层米三层至五层米六层米 具体改造装修方案如下 门市房间，共 大会议室个，可容纳人 中会议室个，可容纳人 小会议室个......”。

2、“.....他 们对北方风情的漫天飞雪和闻名中外的吉林特色风景雾凇十分仰慕。每当雾凇来临，吉林 市松花江岸十里长堤忽如夜春风来，千树万树梨花开，柳树结银花，松树绽银菊， 把人们带进如诗如画的仙境。吉林市具有丰富的冬季旅游资源，迫切需要加强航空交通保 障，需要加强旅馆建设。 吉林市的旅游资源 世纪广场位于吉林市博物馆和松花江南岸之间，南北长余米，东西长余米......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,彭泽县渊明湖宾馆装于装修吉林市丰满宾馆的请示 附件三房产证三本共 附件四土地证地号 附件五房产买卖合同 附件六彭泽县渊明湖宾馆区工程质量检测鉴定及加固报告 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称彭泽县渊明湖宾馆装修改造工程 承办单位江西省彭泽县渊明湖宾馆有限公司 法人代表 企业性质私营企业 企业地址江西省彭泽县 经营范围等。 项目承办单位概括 江西省彭泽县渊明湖宾馆有限公司成立于年月，是私营企业通过购买彭泽县 政府供销合作社原停业的国有企业渊明湖宾馆，再通过装修改造升级......”。

4、“.....公司法人代表，为股份制有限责任公司......”。

5、“.....龙嘉机场通达国际国内个城市，开通航线条......”。

6、“.....吉林市航空市场也随之快速发展。据统计年进出龙嘉机场的吉林市旅客约为 万人次，相比年增长倍左右。年预计将达到万人次左右，吉林市航空 市场因龙嘉机场的落成使用得到了跳跃式发展。 年民航体制改革，原民航吉林省管理局分为二，成立吉林省民航机场集团公 司和民航吉林安全监督管理办公室。民航吉林省局在吉林市区内的唯商务办公楼吉林市 民航宾馆被划给民航吉林监管办。吉林机场集团公司驻吉林市多家单位只能挤在吉林市民 航中心售票处营业部办公。目前，吉林省民航机场集团公司在吉林市有个单位，是吉林 二台子机场留守处，二是龙嘉机场驻吉林市客货销售公司，三是龙嘉机场运输公司驻吉林 市营业部。由于多家单位共同使用民航中心售票处办公，使原本场地就狭小的售票处更加 拥挤。尤其是乘坐机场巴士的候车旅客，只能在路边露天候车，遇有雨雪恶劣天气时......”。

7、“.....同时东北地区属寒温带气候，冬季多雪， 龙嘉国际机场因降雪关闭机场和延误航班的情况在冬季时有发生。由于集团公司原有宾馆 被划走，而此时正值旅游旺季，各大宾馆房源紧张，旅客安置也成为了个棘手的问题。 为解决上诉问题，经吉林省机场集团公发展发挥直接的积极 作用，将为民航事业发展创造更高的经济效益。同时，民航事业的发展将大大推动吉林市 经济快速发展和社会进步。 旅游业的发展 旅游业是个新兴产业，它以其特有的消费功能和生产功能得以长足发展，正在成为 规模最大增长最快和创造就业机会最多的产业。仅在年，全球旅游业收入就超过了 石油工业和汽车制造业，成为世界第大产业。从国内来讲，近几年来旅游业迅速发展。 年全国旅游外汇收入和国内旅游收入分别比上年增长和。随着旅游业的 快速发展，旅游已成为经济发展的新增长点，旅游业在国民经济中的地位和作用日益凸现......”。

8、“.....年四季可游览的景点数不胜数，是闻名中外的旅游 圣地，近年来随着吉林市在旅游业的宣传和重视，旅游呈现出蓬勃发展的势头，很多中外游 客慕名而来。年四季接待的中外游客达万人次，在旅游旺季，各酒店宾馆爆满。 随着社会主义市场经济的蓬勃发展，人们的收入水平逐年提高，人们不再满足传统的 吃穿住的需求，人们的消费理念正在逐步与国际化接轨，特别是现行休假制度五天 工作制和各类黄金周的实施更多的人们开始了旅游消费。 吉林市现有旅游涉外饭店家，其中四星级家，三星级家，年接待能力万人 左右。 我国的很多行业的淡季在冬季，特别司与吉林市政府协调，吉林市将正在营业中的 吉林市丰满宾馆停业，将该场地低价售给吉林省民航机场集团公司，作为吉林市新民航营 业部和旅客过夜用房使用。丰满宾馆位于吉林市城区中心，地理位置优越，距著名的松花江 和吉林市政府仅有分钟车程......”。

9、“.....属于吉林市的黄金地段，升值潜力巨大。丰满宾馆建筑面积平方米，土地占 地面积平方米。吉林省民航机场集团公司目前已付完全部合同款万元，丰满宾彭泽县渊明湖宾馆装修改造项目 馆产权已过户到吉林省民航机场集团公司名下。 项目建设的必要性 民航业发展的需要 近年来民航业的迅速发展让我国大中型枢纽机场接近饱和，各大航空公司还都在批量 引进新飞机，新飞机未来几年将以每年架左右的速度增加，机场的扩容已成当务之 急。这也意味着，在十五期间国家民航总局除加强原有机场的改造外，加紧了对原 有机场的修复利用。那么随着机场的扩容，首先是机组过夜用房量的增加，其次是由于天气 和气候的原因造成误航班的旅客住宿，这些都要求有足够的保证资源，吉林市距长春龙嘉 国际机场的距离为六十多公里，行车时间四十多分钟，是建设机组过夜用房和误航班的旅 客住宿的首选位置......”。