1、“..... 以满足顾客的期望，并达到其满意水平。 中国尤其是广州和清远市的主要贸易伙伴国投资和旅客来源国的经济在将来不会经历重大 和持续的衰退拟建酒店 中国广州清远狮子湖高尔夫度假村 清远狮子湖房地产开发有限公司 年月 第页 近期内，人民币不会经历重大的贬值或者升值，我们在报告中所假设的通胀率将与实际通胀 率保持致 业主的委托，为其位于中国广州清远 市的拟建酒店项目拟建酒店或度假村进行市场和财务可行性研究。 业主 清远狮子湖房地产开发有限公司成立于年，主要致力于高尔夫球场内综合地产项目的开 发。年月，頤杰鴻泰发展集团有限公司控股了清远狮子湖房地产开发有限公司。拟建项 目将成为该公司的首个地产开发项目，该公司计划继续专注于以国内外高端客户为目标市场的 综合开发项目。 年......”。

2、“.....总资产达人民币亿。其主要业 务包括国际贸易电子设备维护工程咨询和企业投资。 项目介绍 拟建地点地处清远市南部，距离广州市区大约小时车程，店未来的市场潜力   确定可能对拟建酒店构成不同程度竞争的现有及拟建的酒店设施   分析清远现有可比较的酒店设施及其各自的业绩表现，如住宿率水平平均房价和客源分 布等   基于对到访旅客历史和预期增长经济发展趋势的分析，预测酒店需求市场的未来增长趋 势   从市场运营角度对拟建酒店项目进行概念设计和设施推荐，优化拟建酒店的经营业绩，并 满足顾客的期望   预测该拟建项目的设施使用率水平并且   对拟建酒店营业前年的预期财务状况和投资回报进行分析。 主要假设 宏观环境 业主在此拥有座洞的高尔夫球 场和个俱乐部。拟建项目总占地面积为,亩......”。

3、“.....其中包括二 座洞高尔夫球场座主题酒店异域风情的别墅区温泉水上乐园康体中心及商业设 施。期工程计划于年年中动工，预计整体工程将于年年底完成。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,拟建酒店 中国广州清远狮子湖高尔夫度假村 清远狮子湖房地产开发有限公司 服务范围 我们的工作范围主要包括 分析项目地点及周围的地块用途以确定其开发为酒店项目的适用性 年月 第页   分析目前及未来市场有关的旅游业及经济方面的特征，以确定拟建酒服务，香港与广东的产业关系被形象地称为前店后厂。经 过年的发展，珠江三角洲已经发展成为中国成长速度最快的制造和出口基地。珠江三角洲重 要的人口和经济指标概览如下 珠江三角洲的人口,万，占中国总人口的 中国最富裕的地区占全国国内生产总值的，外商直接投资的......”。

4、“.....占该地区吸引外资总额的 未来数年，预期年均经济增长率可望达到大珠江三角洲区域的出口总额约占全世界国际贸易总额的。拟建酒店 中国广州清远狮子湖高尔夫度假村 清远狮子湖房地产开发有限公司 经济指标 下表显示了中国国内生产总广东省国内生产总值实际增长了，达到 人民币,亿元。下表显示了广东省年至年的主要经济指标 广东省主要经济指标......”。

5、“.....年 国民生产总值亿人民币 上海 北京 浙江 江苏 人均国民生产总值美元 广东 山东 辽宁 福建 内蒙 资料来源国家统计局 , , , , , , , , , , 年，广东省国内生产总值增长了，达到人民币,亿元，在中国所有省份中排名 最高，人均国内生产总值排名也达到第六位，工业附加值增长了，达到人民币,亿 元。这种增长趋势直持续到年。年，目进行概念设计和设施推荐，优化拟建酒店的经营业绩，并 满足顾客的期望   预测该拟建项目的设施使用率水平并且   对拟建酒店营业前年的预期财务状况和投资回报进行分析......”。

6、“.....如饮用水污水处理电力及用气设施等期性保养和翻新计划，并在我们分析所涵盖的运营期间持续有效地实施 此计划，以始终维持其良好的设施状况。拟建酒店 中国广州清远狮子湖高尔夫度假村 清远狮子湖房地产开发有限公司 年月 第页 广东省概况 介绍 广东省在全国最早设立经济特区，是中国最早对外商开放的两个省份之。年代，深圳珠 海和汕头成为广东省首批设立的经济特区城市。 年，整个珠江三角洲被划定为经济开放区，广东省的大多数城市和乡镇允许外商进入投 资，并给予优惠的经济政策。珠江三角洲是指广东省与香港相邻的珠江流域，共包括座县 市。 受到中国改革开放政策的鼓舞，众多香港企业将制造工厂迁至珠江三角洲，利用当地低廉的土 地及劳动成本建立生产基地......”。

7、“.....为珠江三角洲的企业提供物 流仓储金融保险和法律方面的地产开发有限公司 服务范围 我们的工作范围主要包括 分析项目地点及周围的地块用途以确定其开发为酒店项目的适用性 年月 第页   分析目前及未来市场有关的旅游业及经济方面的特征，以确定拟建酒店未来的市场潜力   确定可能对拟建酒店构成不同程度竞争的现有及拟建的酒店设施   分析清远现有可比较的酒店设施及其各自的业绩表现，如住宿率水平平均房价和客源分 布等   基于对到访旅客历史和预期增长经济发展趋势的分析，预测酒店需求市场的未来增长趋 势   从市场运营角度对拟建酒店项目业主的委托，为其位于中国广州清远 市的拟建酒店项目拟建酒店或度假村进行市场和财务可行性研究......”。

8、“.....主要致力于高尔夫球场内综合地产项目的开 发。年月，頤杰鴻泰发展集团有限公司控股了清远狮子湖房地产开发有限公司。拟建项 目将成为该公司的首个地产开发项目，该公司计划继续专注于以国内外高端客户为目标市场的 综合开发项目。 年，頤杰宏泰发展集团有限公司在山东青岛注册成立，总资产达人民币亿。其主要业 务包括国际贸易电子设备维护工程咨询和企业投资。 项目介绍 拟建地点地处清远市南部，距离广州市区大约小时车程，目进行概念设计和设施推荐，优化拟建酒店的经营业绩，并 满足顾客的期望   预测该拟建项目的设施使用率水平并且   对拟建酒店营业前年的预期财务状况和投资回报进行分析......”。

9、“.....如饮用水污水处理电力及用气设施等期性保养和翻新计划，并在我们分析所涵盖的运营期间持续有效地实施 此计划，以始终维持其良好的设施状况。拟建酒店 中国广州清远狮子湖高尔夫度假村 清业主在此拥有座洞的高尔夫球 场和个俱乐部。拟建项目总占地面积为,亩，整体项目计划分期开发，其中包括二 座洞高尔夫球场座主题酒店异域风情的别墅区温泉水上乐园康体中心及商业设 施。期工程计划于年年中动工，预计整体工程将于年年底完成。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,拟建酒店 中国广州清远狮子湖高尔夫度假村 清远狮子湖房地产开发有限公司 服务范围 我们的工作范围主要包括 分析项目地点及周围的地块用途以确定其开发为酒店项目的适用性 年月 第页   分析目前及未来市场有关的旅游业及经济方面的特征......”。