1、“.....建设具有现代化意义的孝感南方国际物流商城。 项目功能定位 孝感南方国际物流商城是集家居产品建筑材料装饰材料交 易展示信息交流仓储配送货运以及金融结算等功能于体的 大型物流商城。为生产商供应商采购新建 建设单位湖北寰城投资有限公司 建设地点湖北省孝感市孝南区北京路南段老环河以西 项目建设单位概况 湖北寰城投资有限公司是年月成立的有限责任公司，公司注 册资本亿元人民币，注册地址为湖北省孝感市孝南区澴川路号， 法定代表人为秦洪波先生。 公司经营范围为商业住宅楼宇及配套设施的开发建设出租 销售，房地产策划咨询服务，金属材料，五金工具交电机电产品 不含小汽车建材钢材装饰材料铝型材的批发兼零售，产业投 资......”。

2、“..... 湖北寰城投资有限公司股东共人湖北锦怡实业有限公司，地址 湖北省孝感市孝南区城站路号，法人代表规划法 国务院物流业调整与振兴规划 商务部国内贸易发展十五规划 国务院办公厅关于搞活流通扩大消费的意见 湖北省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 湖北省十五现代物流业发展规划 湖北省物流业调整与振兴实施方案年 孝感市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 孝感市城市总体规划 建设单位提供的基础资料。 项目研究的主要内容 总论 拟建项目背景及必要性 项目需求分析 总体规划方案项目区域地理位置及建设条件 建筑方案及设备方案 总图布置及经济技术指标秦应武武汉勇立经贸 发展有限公司，地址湖北省武汉市汉阳区十升路，法人代表何珍珠 秦洪磊，地址湖北省孝感市孝南区广场街号，身份证号码 ......”。

3、“..... 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,表持股情况表 股东姓名出资方式出资金额人民币持股比例 湖北锦怡实业有限公司货币出资万元 武汉勇立经贸发展有限公司货币出资万元 秦洪磊货币出资万元 研究的依据和范围 研究的依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 国务院关于促进流通业发展的若干意见 中华人民共和国城乡仙桃等市，东连黄 冈。孝感市是湖北省管辖的地级市之，现辖孝南区和云梦大悟孝 昌县，代管汉川应城安陆个县级市。现有国土总面积平方 公里，总人口万人年。 随着中部地区崛起和武汉城市圈建设战略的纵深推进，孝感市加速 汉孝体化经济建设以及承接大武汉产业转移的步伐加快，孝感地区的物资交换量相应增大，承东接西的作用将充分发挥。孝感市农业较为发 达......”。

4、“.....工业产品流通量大交通通畅 便捷，发展物流市场广阔物流设施完备，第三方物流已显雏形。 孝感市已具备建设物流区域中心的区位优势及交通优势条件。 地理环境 孝感市地处中要组成部分。短短几十年间，物流行业在全球迅速成长 为具有无限潜力和发展空间的新型服务产业，并已进入现代物流的发展 阶段。 现代物流是将信息运输仓储库存装卸搬运以及包装等物流 活动综合起来的种新型的集成式管理，通过对各种物流要素的优化组 合和合理配置，提高物流活动效率，降低社会物流总成本，为顾客提供 更为全面多样化的物流服务，实现物流全过程及各个环节价值增值。 现代物流业历经近年的发展历程，仍属于处在成长期的年轻行业， 但在国民经济中已起着相当重要的作用。目前......”。

5、“.....是武汉城市圈中距离武汉 最近的中等城市距武汉市中心城区武汉广场小时车程。京广 汉渝武荆汉丹条铁路，京珠汉十沪蓉条高速公路， 两条国道贯穿全境。汉孝城际铁路孝汉大道三期硚孝高速公路等路 网工程竣工开通后，孝感与武汉全方位对接的大交通格局，将使孝感的 综合交通枢纽地位更加凸显。 项目提出的背景 物流行业的发展情况 物流是供应链流程的部分，是为了满足客户需求而对商品服务 及相关信息从原产地到消费地的高效率高效益的正向和反向流动及储 存而进行的计划实施与控制过程。物流是国民经济中的基础产业，是 现代服务业的重孝感市城市总体规划 建设单位提供的基础资料......”。

6、“.....用工程 节能措施 环境影响分析 劳动安全卫生与消防 组织机构运营与管理 实施进度及工程招投标 投资估算及资金来源分析 经济效益评价 不确定性分析 研究结论概业税万元 附加税万元 房产税万元 利润总额万元 租赁所得税万元正常经营年份 租赁所得税后净利润万元正常经营年份 房产销售部分效益按全部效益计算 房产销售营业收入万元 房产销售营业税金及附加万元 房产销售利润总额万元 房产销售应纳所得税万元 房产所得税后净利润万元 评价指标所得税前所得税后 总投资收益率按平均数据计算 项目资本金净利润率按平均数据计算 项目投资回收期年含建设期年 项目内部收益率 项目财务净现值万元 资本金内部收益率 盈亏平衡点 贷款偿还期年含建设期年 第二章项目建设的背景及必要性 孝感......”。

7、“.....长江以北汉水之东，南邻武汉 市，北与河南省信阳交界......”。

8、“.....公司注 册资本亿元人民币，注册地址为湖北省孝感市孝南区澴川路号， 法定代表人为秦洪波先生。 公司经营范围为商业住宅楼宇及配套设施的开发建设出租 销售，房地产策划咨询服务，金属材料，五金工具交电机电产品 不含小汽车建材钢材装饰材料铝型材的批发兼零售，产业投 资，普通货物仓储。 湖北寰城投资有限公司股东共人湖北锦怡实业有限公司，地址 湖北省孝感市孝南区城站路号，法人代表孝感市城市总体规划 建设单位提供的基础资料......”。

9、“.....地址湖北省武汉市汉阳区十升路，法人代表何珍珠 秦洪磊，地址湖北省孝感市孝南区广场街号，身份证号码 。 各股东出资方式出资额及持股比例见表。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。