1、“.....预测到年，区本级财政每年用于城建的资金万元。 表年市纳溪区本级财政收支状况单位，万元 财政基金支出按比例也有很大部分进入到基本建设投资里面。另外在还款期内项目区内可 用于转让的土地共亩，按万元每亩计算，可得土出让收入总额为万元，这些资金 也能确保市财政按期还款。 七结论 本项目将促进市纳溪区社会主义新农村建设的深入开展本项目的建设，必将改善该区域 农民群众的生活环境和生活水平，促进市纳溪区社会主义新农村建设的深入开展，还将带动该区 域的经济发展，解决大地农民的就业问题。 项目的建设条件基本具备 项目的建设已列为市纳溪区委区政府的重要目标任务，工程的前期准备工作正在进行，资 金筹措方案已基本落实，在技术上和工程建设方面没有大的制约因素，施工条件较好，项目建设条 件已经基本具备，项目是可行的......”。

2、“.....将归还银行贷款纳入财政预算，以确保贷款按期偿还。该项目 建成后，共有亩建设用地分年等面积转让，共计获得土地出让金万元，将大幅度增加 地方财政收入，进而增加用于本项目建设的专项财政支出。 第二章项目建设业主 组织机构 三江开发建设投资有限责任公司是经市人民政府批准，由市经济技术开发区管理委员 会出资组建的国有独资公司，年月还被市授予市级农业产业化龙头企业由经济技术开 发区管委会授权依法行使国有财产和经营管理职责机构公司以诚信务实创新竞争高效 的经营理念和依法经营互利互惠共谋发展的企业形象，大力投入开发区建设项目的开发与 经营活动公司严格按照先进科学的现代企业管理制度，遵守国家的有关法律法规及相关政策，制 定公司的财务管理和会计核算制度，执行国家有关税收制度，依法向目区地形平坦，自然排水方向总体向东向南，东侧有涪江，南侧有木龙河，排水管道利用现 状地形......”。

3、“.....依据地形分区排放，中心区适当集中。 雨水经收集后最终排入三江大坝以下涪江。雨水主管布置在道路的东北侧。 第章总论 项目名称市农业生态经济园建设 二项目性质新农村建设 三项目地点位于市南区，北起塘汛三江大道，南至塘汛大桥，西起绵州大道，东至涪江 边规划区总面积平方公里。 四项目背景 农业农村和农民问题，始终是关系我国经济和社会发展全局的重大问题。建设社会主义新农 村，是我们党重视三农问题贯战略思想的继承和发展，是中央全面建设小康社会和推进现代 化建设的重大部署，为未来农村改革发展指明了方向。十五时期是我国改革发展的关键时期， 也是农业和农村发展的重要机遇期。推进社会主义新农村建设，对全局关系重大，对农村影响深远。 二六年九月三十日，四川省人民政府办公厅发布关于在社会主义新农村建设中加强村庄规 划和人居环境治理的意见川办发号。文件指出......”。

4、“.....因 地制宜，有序推进全省村庄规划和人居环境治理，配套完善村庄公共基础设施，改善农民生产生活 条件，让农民群众居住舒适房饮用干净水行走平坦路使用卫生厕燃用清洁能源，逐步实现 街院洁挣村庄绿化道路通畅通讯便捷的新面貌，促进我省农村经济社会全面进步。 意见也提出了四川省推进新农村建设必需要坚持的四项项原则规划先行，有序推进产 比支撑，持续发展政府引导，农民为主团地制宜，突出特色。为了确保新农村建设落到实处， 意见指出各地要多方筹措资金，建土长效投入机制，将村庄规划和村庄人居环境治理试点经费 纳入财政预算，加大政府投入。省政府将加大对村庄规划和村庄治理工作的指导并将有关工作经费 纳入相关部门的预算。 市计划经过未来几年的努力，全市农村基本达到经济社会发展群众生活安康环境整洁 优美思想道德良好公共服务配套人与自然和谐的目标......”。

5、“.....建设范围内道路 建设面积亩，按亩搭户应拆迁户人，安置点占地亩，按亩搭户拆迁 户人，共计占地亩，需拆迁安置资金万元 道路工程 规划米道路条，总长米，道路总面积平方米。 本项目预计施工进度 年月底，完成可行性研究报告的编制资金筹措等前期准备工作。 年月至月，基础设施建设用地范围内拆迁及农民新村建设。 年月至年月，施工并通过竣工验收，陆续投入使用， 四项目总投资及资金来源 总投资 项目总投资万元，其中第部分工程费用万元，第二部分工程建设其他费 用万元，预备费万元，贷款利息万元。 资金来源 根据测算，本项目总投资为万元，资金筹措方案如下 业主自筹 在建设期间，政府城建资金及土地收益安排万元用于项目建设，占总投资的。 申请银行贷款 拟申请银行贷款万元，占总投资的。贷款期限为年期，贷款到位开始计息并按季结 息，从第二年开始偿还贷款本金......”。

6、“.....第五年即 年还完贷款本金及利息。贷款利率按四川省农业发展银行年期基准贷款利率。 按季计息。 资金使用计划 本项目资金使用和筹措计划按工程进度当年到位，满足建设要求。 实施项目工程投资自筹银行贷款 第年万元万元万元 五项目区地块价值预测 通过对配置土地基础设施的完善，变生地为熟地，通过拍卖取得增值收益。预计出让期从 年开始，按年完成。为了遵循经济评价审慎原则，本项目区工业用地按万亩计算工业基准地价。 用以补充市纳溪区财政增强财政还款能力。 六还款资金来源及计划 还贷资金来源 本项目的还贷资金为市纳溪区财政将本项目的还贷资金纳入财政预算。 还贷计划 贷款的偿还时间安排 所有贷款于年月底还清。贷款期限分别为年，贷款从年起至年月底止 贷款的偿还方式 贷款到位每季度付息次，第二年开始返还本金和利息，贷款本金分次等额偿还......”。

7、“..... 财政补贴归还贷款的安全性 市纳溪区财政每年用于城建的资金近五年分别为万元万元万元，万元 万十五规划加快基础设施和农业建设发展 第三产业推进农业标准化生产建成农民新村示范区实施农业产业化战略做优做强农业产 业化龙头企业的重点内容。 五项目法人概况 单位名称三江开发建设投资有限责任公司 二法定地址市经济技术开发区绵州大道北段号 三法定代表人郭旭东 四注册资金人民币万元 五公司性质国有独资有限公司......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,三江开发建设投资有限公司简介 市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 业主营业执照 其它相关附件。 二可研报告研究范围 我公司受业主的委托，对项目进行可行性研究，主要研究内容包括项目建设的必要性建设 方案项目建设内容和规模环境保扩工程实施进度计划投资估算及资金筹措财务评估等。 七可研报告概要及主要结论 项目建设的必要性 项目的建设有利于促进社会主义新农村建设的深入开展 项目的建设是以园养园，改变城乡二元化结构的体现 项目的建设能够彻底改善该区域农民的生活生产环境，确保致富增收。 二项目建设内容及规模 本项目的建设内容主要包括农民新村建设道路工程含路灯路牌标识交通标志等污雨 水管网工程道路绿化工程等，供水电力通讯天然气等管网按规划要求随道路工程建设同 步实施......”。

9、“.....本项目实施拆迁共涉及三河洪恩建设带动城乡建设的开发，成为城乡发展的几条交通轴。充分考虑形成合理交通结构的需要， 合理设计道路断面，道路系统与城乡景观相结合，营造城乡景观道路特色道路及广场。 道路平面布局规划 接城市总体规划南区分区规划所确定的道路交通网络，结合规划区内现状道路， 规划取适当间距布置米宽的次干道临江的步行道路。在保障主干路次干路通畅的前提下， 支路级的道路结合建筑与绿地景观布局，采用了定的曲线和圆弧的线形变化，丰富空间形态。 三对外交通 规划原则 合理布局对外交通设施，与布局既紧密结合，又尽量减少对外交通的千扰。加强对外交通设施 与市内道路系统的衔接，提高交通的综合效率。 对外交通规划 由于过境公路绵三级公路从规划区中心通过，为了解决过境交通近期和远期的关系，近期规 划过境交通由绵三公路和规划的滨江路共同承担......”。