1、“..... 保证最佳朝向和最佳景观在地块内，建筑强调朝向在获取最大的向南面的同时， 并使之有最佳观看地块内中心花园的视野。这也对中心花园的设计有更高的要求。 统中求变化的建筑形态力求通过最精练的建筑语言来表达最丰富的文化与艺术讯 息，在平实里见韵致，在框架内寻突破，在统中求变化。 多元复合的空间意象建筑理论家诺伯格舒尔茨把空间分为 自然的空间实用体人和环境的统感知的空间自我中心存在的空间文 化的使空间属于社会和文化整体认知的空间建筑空间和抽象的空间美学 理论的。我们也力求在本地块内创造丰富的建筑形态的同时也创造出这样个具有多 重意义的空间形态，从而实现虚实各具特色形态，图底互为完整意象的目标。 人居环境 本案人居环境设计本着以人为本的设计原则，坚持以居住实态需求为目标......”。

2、“.....级钢筋 焊条焊级钢用型级钢用型 砌体 墙体外墙采用混凝土多孔砖,厚内墙及卫生间墙体采用混凝土多孔砖,其它采用加 气砼砌块,砌体容重 本项目的总体规划方案设计由业主浙江中盛房地产开发有限公司委 托具有较强设计能力的浙江当代建筑设计研究院进行设计。 设计说明 建筑部分 项目概述 本项目东至环西三路现状道路边线规划道路宽度,南至文昌路规划道路中心线 文昌西路宽度，西至二条河现状河道边线规划河道宽度，北至徐家河现 状河道边线规划河道宽度。规划净用地面积约平方米，代征道路用地面 积平方米，代征城镇公共绿地面积平方米。该地段区域位置较为优越，地 块内开阔平坦，交通便利，出入方便......”。

3、“..... 二设计依据 台州市建设规划局建设项目规划条件通知书 住宅建筑规范 住宅设计规范 汽车库修车库停车场设计防合。 设计理念 科学规划均好共生 运用科学的规划方法与设计手法，保证设计成果的科学性合理性与可操作性。特别 关注每家庭室内外生活环境的均好性，并充分利用各种空间要素，将社区各个组团 活泼灵巧地整合在有机整体之中。强调对社区的每个体的充分重视。 建构环境国育家兴 崇尚自然的景观设计随着城市化的进程，城市人口密度越来越高，建筑物越来 越密集，见到的蓝天绿树少了，居民感到越来越离开了自然，生理上造成不利，心理 上受到压抑。在人居环境中，人需要大自然景色来调剂精神，需要大自然的清新空气 来增进健康，也需要大自然作为审美对象。英国在新城建设中提出生活要接近自然 环境的规划设计思想......”。

4、“.....美国哥伦比亚新镇总体规划的指导思想是为改善人们 的居住环境，使在大城市工作的人更多的接触自然。因此我们在规划设计中更强调人 居环境的绿化规划，提高绿化覆盖率，促进自然生态的良性循环，从而最大程度顺应 居民的走向自然心理。本案景观空间环境形成软质中心绿地与硬质景观广场水岸 蜿蜒与地势平坦开阔草坪与细腻庭院喧闹的广场与静谧的林带„„形成相互关联 的多样化开放空间，使生活其规范 民用建筑设计通则 高层民用建筑设计防火规范年版 汽车库建筑设计规范 居住建筑节能设计标准 城市居住区规划设计规范年版 国家浙江省现行有关居住区与住宅设计规范规定 台州市规划局提供的电子地形图 台州市城乡规划管理技术规定建筑管理 三总体规划主导思想及设计理念 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,设计目标 营造环境优美，形式现代化的高品质住宅小区......”。

5、“.....提升住宅小区品味和特殊地位。 提供便捷的合理的人车分流交通系统。 设计理念 主导思想 精品楼盘，时尚居住社区。 以以人为本的规划理念进行开发建设，即满足人们工作生活安全休闲 出行等需求，合理配建与完善各类服务设施，给人们的日常生活提供最大的便利。小 区内部空间开合有度，交通便捷，使住户减轻工作压力，身心得以轻松安逸。 立足实际，面向未来，按照高起点高质量高标准的原则进行合理分区和功能 布局。正确处理规划中社会效益与经济效益超前性与操作性之间的关系，实现自然 景观与人文景观时代特色与地方特色的有机商业价值。 其余按总建筑面积‟设置物业管理用房，按总建筑面积‟设置物业经营用房。物业 经营用房分别设置于主入口处，物业管理用房和社区办公用房分别位于西段商业的二 层。 另在物业管理用房处设置平方米的公厕......”。

6、“.....在保证建筑群体效果的前提下，建筑标高也依所处地块与 地形关系作相应退让或升降处理。场内地表水为有组织排放，地下室的设计充分考虑 减少施工土方量。 八经济技术指标 地块面积 其中规划建设用地面积 代征道路用地面积 代征绿化用地面积 总建筑面积 其中......”。

7、“.....栋二层商铺物业管理用房地下层中央绿地地下车 库组成 平面竖向布置和结构措施 楼屋面均为现浇钢筋砼梁板结构，以保证楼板平面内有足够大的刚度。 结构设计布置定量的抗侧力构件，地下室埋深符合规范要求。 尽可能避免或减少竖向构件，特别是抗侧力构件刚度突变，建筑竖向体型力求规 则，均匀，以利于其抵抗水平力。 各构件的计算和构造均按相关规范进行构造设计。 结构选型 主要承重结构选用 楼采用钢筋混凝土框架剪力墙结构 商铺物业管理用房及中央绿地地下车库均采用钢筋混凝土框架结构 基础选型 根据上部结构及浙江土力工程勘测院于年月日提供的浙江中盛房地产开 发有限公司金都雅苑小区岩土工程勘察报告详勘现考虑 楼及商铺物业管理用房基础采用先张法预应力混凝土管桩,桩直径......”。

8、“.....土层为持力层中央绿地地下车库采用沉管灌注桩桩直径持力层为 层粉质粘土层地下室底板侧两室两厅卫带花园 四室两厅两卫 四室两厅两卫 五室两厅三卫带花园 六室两厅三卫带花园 三室两厅两卫 三室两厅两卫 三室两厅卫 结构设计 设计依据 各工种提供的初步设计条件图 现行国家颁布的规范规程 建筑结构可靠度设计统标准 建筑抗震设防分类标准 建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范年版 高层建筑混凝土结构技术规程 地下工程防水技术规范 建筑地基基础设计规范 建筑桩基技术规范 建筑地基基础设计规范 二建筑结构安全等级及设计使用年限 建筑结构安全等级二级结构重要性系数为设计使用年限年 建筑场地土为二类地面粗糙度为类 地基基础设计等级甲级 三自然条件 基本风压 基本雪压 工程地质资料浙江中盛房地产开发有限公司金都雅苑小区......”。

9、“.....建立经济的健全的高效的城市住区生态系统。 本小区景观规划以亲切自然的园林景观为母题，在社区整体的景观营造中，体现台州 地域文化背景下园林景观的精髓。同时，本案人居环境强调良好景观个性空间精致 园林小品的情趣空间邻里互动沟通的自然空间健康休闲的运动空间设计，体现对 人居本性的关爱，并逐步营造个具有新城市新社区新人文，环境宜人生活便 捷归属感强的全新的精品人文生活社区。 四总平面设计 规划结构 整体布局遵循尊重自然均好性的理念，以用地现状以及周边区域环境为设计的 出发点。在详尽分析用地的条件与周边的环境后，得出最合理的建筑规划结构。人行 主入口位于南侧规划道路居中位置，在其东侧设置个车行出入口通过住宅单体的 造型和空间限定，并结合户外绿化环境设计......”。