1、“.....同时辅之以田园生态别墅约万平米配合农业观光 的乡村风情农家院以及温泉度假酒店温泉花园等重要配套服务项目 同时，临近的亩地作为该项目的产业化生产推广基地。该项目将 是京津地区首家将现代农业生产农业观光旅游与休闲度假相结合的复 合型地产项目同时也将成为生态农业的现代化产业化发展的示范基 地。 产品与服务 以生态农业产品的生产销售检验配送为主，辅以生态农 业观光旅游餐饮娱乐等休闲服务，形成个完整的生态农业产业链， 并在适宜的产业环境中不断推广复制。的产品以符合国家级 和级标准的绿色食品为主，主要包括温室内种植的名优蔬菜等作物 适宜于露地土壤有机栽培的蔬菜种类及品种适合当地土壤条件的果树 品种散养的各类家禽各种淡水养殖的虾鱼蟹类及其它淡水养殖 产品等......”。

2、“.....以节地节水节肥节种节能和资源 综合循环利用为重点，大力推广应用节约型的耕作播种施肥施药 灌溉与旱作农业集约生态养殖沼气综合利用户用高效炉灶秸秆 综合利用农机与渔船节能等十大节约型技术，推进节约型农业发展。 组织实施生物质工程，推广秸秆气化固化成型发电养畜等技术， 开发生物质能源和生物基材料，培育生物质产业。 同时年，将坚持扶优扶大扶强，着力培育批竞争力 摘要 随着投资集团房地产业务不断扩张，未来发展对新项目的需求越来 越强烈。为了规范项目前期操作，提高工作效率，规避签约风险，提升 集团竞争力，特编制此商业计划。 集团简介 天津投资集团成立于年，系专业的投资 控股集团，旗下拥有多家资深投资管理机构及专业的房地产开发企业， 业务涵盖房地产投资开发不动产经纪和物业经营管理......”。

3、“.....累计投资达十几亿元人民币，已经独立 或合作开发了近个项目，总建筑面积超过万平方米，陆续建成并 经营销售了包括高档住宅写字楼商业地产酒店和服务式公寓在内 的全系列房地产产品。在房地产的项目谈判筛选前期手续开发建 设施工管理销售及物业管理等相关方用，引导企业增加农业科技投入。对部分经济效益显著但市场风险较大 的非公益性项目产业化项目成果熟化与转化项目等，将积极引入竞 争机制，鼓励企业按照市场机制进行运作和管理。 根据天津市总体规划天津经济经过连续余年的快速发展，城市 建设用地已突破原规划规模，现行规划已不完全适应天津新的发展形势 需要，应从京津冀环渤海乃至东北亚的区域范围来研究天津城市 发展方向规模和布局，进步明确天津在区域中的职能定位和功能分 工，统筹天津与北京及周边地区的分工合作关系。 原来的规划更多地强调中心城区的发展，而新的规划除了中心城区 之外......”。

4、“.....新的总体规划提出了轴两带三区的市域 空间布局结构。而其中的轴就是指武清中心城区滨海新 区核心区发展主轴我们可以从中寻觅到新的拓展空间。 此外，新的天津总体规划中京津双核心的提出对于北京天津 以及邻近城市的人流物流以及第三产业的发展影响将会很大。可以 说，京津间这不到公里的通道之中注定蕴含无限的地产商机。而本 项目所处地武清区距北京仅分钟的车程，地理位置优越，交通通 讯便捷。 以上各种因素，为投资集团在武清区此地块建设该具备丰富的经验并拥有支 高效的管理团队。集团在美国新加坡香港等国家和地区以及北京 上海武汉重庆等城市设有分支机构，从事包括房地产开发与经营 软件开发与网络设计投资咨询认证咨询国际贸易等多个领域的经 营活动，总注册资本超过两亿元人民币。 新时期的集团......”。

5、“.....寻找更大的突破口， 挖掘企业的发展潜力，涉足更广阔的经济领域，创造新的经济增长点。 二发展背景 中央提出十五规划中，将天津滨海新区的发展建设列入了重 要议程年北京奥运会的举办也将推动京津及其周边地区的经济 迅猛发展。十五规划的另个重要战略，就是继续深化农业科研 体制改革，加快建设国家农业科技创新基地和区域性农业科研中心继 续加大农业科技平台建设，加强农业大型科技设施重点实验室重大 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 科学工程工程技术研究中心建设，改善农业科研条件，提升农业科技 创新能力和水平，同时科技部将鼓励具有定科技实力的企业积极参与 农业科技工作，大力推动多元化的农业科技成果转化与推广新机制，引 导和支持企业增强科技创新能力建设，孵化批具有国际竞争力的龙头 企业或产业集团......”。

6、“.....其中规定年内新建成的无公害蔬菜和瓜果类生产二代节能温室小 区，面积在亩以上的，市区两级财政给予等量资金扶持对 达到相应标准从事无公害瓜菜产销合作经营的农业专业合作经济组织， 给予资金扶持万元全年对立方米按照猪沼菜果生 态模式新建设的沼气池，由区财政按每立方米元给予补贴此外， 区财政还将拿出万元用于支持基地生产环境质量安全可追溯制度工 作的开展。 第二部分市场研究 生态农业的国际发展现状 生态农业起源与概念 生态农业最早于年在欧洲兴起，世纪年代在瑞士 英国和日本等国得到发展。它是指在经济和环境协调发展的原则下，总 结吸收各种农业生产方式的成功经验，以生态学经济学理论为依据， 运用现代科技成果和现代管理手段，在特定区域内所形成的经济效益 社会效益和生态效益相统的农业。 国外将生态农业又称为自然农业有机农业和生物农业等......”。

7、“.....尽管各国对生态产品的 叫法不同，但宗旨和目的是致的在洁净的土地上，用洁净的生产方 式生产洁净的食品，以提高人们的健康水平，协调经济发展与环境之间 资源利用与保护之间的关系，形成生态和经济的良性循环亿美元， 其中，欧盟亿美元，澳大利亚亿美元，美国和加拿大亿美 元。除德国外，欧洲生态食品消费较多的国家还包括法国英国荷兰 瑞士丹麦和意大利，产品种类包括作物产品奶制品肉类水果等。 目前，生态农业已经得到广大消费者政府和经营企业的致认可， 消费生态食品已成为种新的消费时尚。尽管生态食品的价格比般食 品贵，但在西欧美国等生活水平比较高的国家仍然受到人们的青睐， 不少工业发达国家对生态食品的需求量大大超过了对本国产品供给量。 生态农业发展最快的是欧盟，年欧盟国家生态农地面积年 增长率达到......”。

8、“.....至年，全球个国家中有个 国家开始或已经开始发展生态农业，全球生态农业生产面积占农业生产 总面积的左右，预计未来年可发展到。 随着世界生态农业产品需求的逐年增多和市场全球化的发展，生态 农业必将会成为世纪世界农业的主流和发展方向。 二当前中国生态农业的概况 国家的相关产业政策 在十五规划纲领中，创建节约型社会的核心就是建设生态 环保节能循环经济的社会。对于农业的经济政策中也明确提出积极 发展循环农业也即生态农业，将坚持开发节约并重原则，积极发展 低消耗高效率的农业生实现农业的 可持续发展。 随着经济和社会的发展，人类面临着许多危及生存的生态问题，如 大气和水体污染日益严重臭氧耗竭气候变暖海洋环境恶化土壤 退化和沙漠化物种灭绝有毒化学品和危险废物猛增等生态环境不 断恶化，加上农业生产模式自身的变化，大量施用化肥农药......”。

9、“.....影响食品安全，危 害人体健康，近年来又发生了疯牛病灾难二恶英事件，禽流感盛行， 世界范围内食品安全事件此起彼伏为改善人类生存环境和缓解食品安 全问题，生态农业科学工作者经过长期研究和探索，提出在世界范围内 大力发展生态农业。在各国政府和国际组织的积极推动下，以先进的农 业与生物科技为动力，生态农业在全球范围内取得了长足的发展。 生态农业的发展概况 据统计，目前在世界上实行生态管理的农业用地约万，其 中澳大利亚生态农地面积最大，拥有万，占世界总生态用地面 积的其次是意大利和美国，分别有万和万。若从生 态农地占农业用地面积的比例来看，欧洲国家普遍较高。大多数亚洲国 家的生态农地面积较小，在总计为万的生态农地中，土耳其占 万日本占，以色列和中国各约。 据有关方面估计......”。