1、“.....建立套适合于全国的高质量的物流服务体系， 形成套适用于中国国情的综合物流流程，给小的物流公司提供仓储 和代运输的服务，并提供系列适用于各个大型企业的物流管理规 范。针对国内物流公司多元化明显，各公司提供的服务各不相同，管 理理念也各不相同提供不同公司统查询物流信息和物流的路线。 针对各公司在提供运输服务时因货物不足而造成的时间延迟，提供统 的货物集中仓储目名称星夜物流园 编制依据 国家十五发展规划纲要 国民经济和社会发展十五发展规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 技术经济学概论第三版 第二章项目实施的必要性 实施背景 随着世界经济的快速发展和现代科学技术的进步，物流产业作为 国民经济中个新兴的服务部门，正在全球范围内迅速发展。在国际 上，物流产业被认为是国民经济发展的动脉和基础产业......”。

2、“.....被喻为促进经 济发展的加速器。物流产业的发展之所以受到国际社会的广泛重 核准通过，归档资料。 未经允许， 三是以消费者为对象的物流服务如商品快运服务配送服务等 中国物流的缺点 第，物流的市场份额较小，从不同企业的物流执行情况看，生产企 业原料材料物流的执行主体主要是供货，其次是公司自身，最 后才是第三方物流，单物流在市场份额占有方面比较薄弱。 第二，第三方物流企业规模偏小，由于目前企业和商业企业物流外包 分包为主，不同的供应商会采取不同的第三方，总代理比例 较小这严重影响了物流服务质量的提高。 第三，第三方物流提供的服务功能单，增值服务薄弱是影响物流需 求的原因之，目前第三方物流的收益基本来自其基础性服务，如运输和仓储管理。其他服务项重新拆包分类重新包装勿外传,视，其原因在于物流产业的发展对现代社会的经济发展具有重要意 义......”。

3、“.....物流产业发展的历史和国际经验表明物流产 业作为新兴的服务部门已经进入全面快速发展阶段。相比较而言中国 的物流产业仍然处在起步发展阶段，但在相当些领域和地区已经表 现出快速发展的趋势和潜力。从物流的细分市场来看，发展迅速的领 域主要集中在 是以三资企业私营企业等非国有经济为服务对象第三方物 流将继续呈现快速发展势头 二是些优势国有企业在优化内部物流管理的基础上逐步产生 和发展的物流服务需求六栋，二层，砖混结构， 每栋建筑面积约，总建筑面积约。 品牌汽车展厅及销售服务大厅座，钢结构，工程面积 。汽车维修与保养综合车间座，钢结构，工程面积。 汽车装潢中心座，砖混结构，建筑面积。 工程机械交易中心服务楼座，二层，东西走向，砖混结构， 建筑面积......”。

4、“.....总建筑面积约 。 包装车间及临时库房层，建筑面积约。 临街商铺层，建筑面积约。 水冲式公厕两座，砖混结构，总建筑面积。 停车场四处，总建筑面积。 中心道路包括车行道与人行道，其中车行道长约，人 行道长。 门房及吨信息费元计算，计万元 ⑿停车场计万元 房屋租赁包括物流大厦楼银行保险等部门房屋租赁费 临街铺面租赁费后勤服务中心二层房屋租赁费，计万元 ⒁其他收入主要指会务接待收入车辆租赁费，按照前八项收 入的计算，年均收入万元。 营业税 项目正常运营年第八年经营收入达万元，由此计算 的项目营业税为万元。 税金及附加 城市建设费按照营业税的计算，教育附加费按照营业税的 计算，两项合计万元。 增值税 根据项目性质，按照般纳税人计算项目增值税，税率为， 年上缴税金为万元......”。

5、“.....砖混结构，总建筑面积约。 第三章服务收入及支出预测 服务收入估算 经过估算，项目正常运营年第八年经营收入达万元， 详述如下及见附表。 物流仓贮运输包括零担和快运货物作业，储运货物作业，完 成工作量万吨，收入共计万元 理货包装完成工作量万吨，元吨，计万元 洗车配件及机电产品商业交易年收入达万元品牌汽车销售年收入达万元 汽车装潢年收入达万元 工程机械交易年收入达万元 汽修与保养年收入达万元 洗车年收入达万元 宾馆间房间，计万元 餐厅对外承包，年均承包费万元 信息服务按例 较小这严重影响了物流服务质量的提高。 第三，第三方物流提供的服务功能单，增值服务薄弱是影响物流需 求的原因之，目前第三方物流的收益基本来自其基础性服务，如运输和仓储管理。其他服务项重新拆包分类重新包装等 服务基本不存在。 第四，物流供给质量不高......”。

6、“.....整体服务水平不高。由第三方提供的物流服务 质量不比企业自己的物流质量高。 实施的意义 我们把物流集中化，建立套适合于全国的高质或信用便利。主要包打包贷款承兑汇票出口押汇进口押汇保 理业务等。 委托贷款委托贷款实际上是企业将资金委托银行进行管理。 企业进行直接借贷行为不具有法律效力，而企业却可以通过银行委 托贷款的方式贷款给企业则是种合法的方式，通过定向的委托款行 企业间借贷之实。 第二章项目的经济性评价 物流大厦占地面积，主体七层，两翼五层，带地下 室层，建筑面积。 物流信息中心占地面积，二层，建筑面积。 后勤服务中心包括车辆清洗维修零配件销售车间及保卫 环卫设备设施维修与保养职工公寓等，占地面积，四层， 建筑面积......”。

7、“.....总建筑面 积约。 汽车配件及机电产品商业交易综合楼速的领 域主要集中在 是以三资企业私营企业等非国有经济为服务对象第三方物 流将继续呈现快速发展势头 二是些优势国有企业在优化内部物流管理的基础上逐步产生 和发展的物流服务需求 三是以消费者为对象的物流服务如商品快运服务配送服务等 中国物流的缺点 第，物流的市场份额较小，从不同企业的物流执行情况看，生产企 业原料材料物流的执行主体主要是供货，其次是公司自身，最 后才是第三方物流，单物流在市场份额占有方面比较薄弱。 第二，第三方物流企业规模偏小，由于目前企业和商业企业物流外包 分包为主，不同的供应商会采取不同的第三方......”。

8、“.....物流产业作为 国民经济中个新兴的服务部门，正在全球范围内迅速发展。在国际 上，物流产业被认为是国民经济发展的动脉和基础产业，其发展程度 成为衡量国现代化程度和综合国力的重要标志之，被喻为促进经 济发展的加速器。物流产业的发展之所以受到国际社会的广泛重 核准通过，归档资料。 未经允许，例 较小这严重影响了物流服务质量的提高。 第三，第三方物流提供的服务功能单，增值服务薄弱是影响物流需 求的原因之，目前第三方物流的收益基本来自其基础性服务，如运输和仓储管理。其他服务项重新拆包分类重新包装等 服务基本不存在。 第四，物流供给质量不高。目前所有物流损耗率都高于运输准时 率都低于，整体服务水平不高。由第三方提供的物流服务 质量不比企业自己的物流质量高......”。

9、“.....建立套适合于全国的高质或信用便利。主要包打包贷款承兑汇票出口押汇进口押汇保 理业务等。 委托贷款委托贷款实际上是企业将资金委托银行进行管理。 企业勿外传,视，其原因在于物流产业的发展对现代社会的经济发展具有重要意 义。 物流产业的发展将成为世纪中国经济发展的个重要的产业 部门和新的经济增长点，物流产业发展的历史和国际经验表明物流产 业作为新兴的服务部门已经进入全面快速发展阶段。相比较而言中国 的物流产业仍然处在起步发展阶段，但在相当些领域和地区已经表 现出快速发展的趋势和潜力。从物流的细分市场来看，发展迅速的领 域主要集中在 是以三资企业私营企业等非国有经济为服务对象第三方物 流将继续呈现快速发展势头 二是些优势国有企业在优化内部物流管理的基础上逐步产生 和发展的物流服务需求 服务基本不存在。 第四，物流供给质量不高......”。