1、“.....市政道路亮化绿 化。 四项目确定 本项目作为长沙市岳麓区重大招商项目，区委区政府高度重视， 于年月日与浙江金昌房地产集团有限公司签订了西湖文 化园规划建设框架协议，以政府引导市场运作的模式确定浙 江金昌集团为项目战略合作伙伴。 年月日长沙市政府就本项目出具市长办公会议纪要， 确定了本项目的运作模式。 年月日长沙市岳麓区政府与浙 长沙市 长沙市是湖南省会，长江中游地区重要的中心城市，国家历史文 化名城。市区面积平方公里，市区人口万。 长沙是座具有多年历史的楚汉名城。文化遗产文物 古迹众多。 长沙是座具有光荣革命传统的城市，黄兴蔡锷等民主革命家 和代伟人毛泽东蔡和森刘少奇等都在长沙度过了风华正茂 的峥嵘岁月。湖南第师范橘子洲爱晚亭船山学社旧址等革命 史迹和纪念地众多。 长沙风景秀丽，岳麓山巍峨西歭......”。

2、“.....橘子洲静卧江心， 融山水洲城于体，具有自然和谐的城市生态环境。 长沙交通发达，黄花国际机场开通多条国际国内航线。京 广铁路纵贯南北 区橘子洲谷山森林公园象鼻窝森林公园王陵公园咸嘉湖 后湖梅西湖等自然山水洲景观，集长沙山水洲城的 城市风貌特色于体。 岳麓山国家级风景名胜区包括了岳麓书院橘子洲头爱晚亭 麓山寺黄兴墓云麓宫禹王碑新民学会旧址蔡锷墓等特级 景观和北极峰响鼓岭天马山凤凰山桃花岭寨子岭飞来石 白鹤泉桃子湖咸嘉湖后湖等自然景观。 三西湖文化园 本项目西湖文化园，位于岳麓山三级景区咸嘉湖景区范围内。 项目由龙王港水域及生态景观防洪大堤西湖主题公园公园协调区综合开发用地和滨湖路建设五个分项目组成。项目总用地公湘黔浙赣铁路连接东西。京珠上瑞长常莲 易高速公路四通八达。内河航运可直达湘资沅澧水洞庭湖和 长江沿岸各省市......”。

3、“..... 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 二岳麓区岳麓山 岳麓区是长沙市城区五大区之，是长沙市政府所在地，位于长 沙市湘江主航道西侧。全区面积平方公里，人口万，区位优 势明显。 岳麓区因境内岳麓山而得名，历史悠久，人文荟萃，是全国著名 的高校文化区，是长沙市以文立市的根基，独具高新技术与高教 科研文化及自然人文景观等优势。 岳麓区自然山水资源得天独厚，境内有岳麓山国家级风景名胜岳麓区中心南北向的城市主干道北面咸嘉湖路是城市次干 道，规划中的湘江营盘路大桥将连接咸嘉湖路，进步拉近了本地块 与河东的距离东面新建滨湖路，连通了枫林路与咸嘉湖路。本地块 东面有长沙的主要内河湘江通过枫林路五大道到长沙火车 站仅分钟车程通过南北二环路长沙大道到机场分钟车程 汽车西站就在枫林路上......”。

4、“..... 三项目所在地环境 自然环境岳麓区空气洁净水质良好，生态环境绝佳，具 有最佳人居品质的先天优势。西湖文化园主题公园定位于长沙西客 厅省会西大门的形象要求，以湖港相融山水相映为景观特色， 具有观光王夫立在岳麓书院讲学 求学，现代有毛泽东蔡和森罗学瓒张昆弟等革命家在岳麓山聚 会，在橘子洲流连岳麓山的苍松翠柏中安葬着黄兴蔡锷陈天华 姚宏业焦达峰蒋湘武刘道陈作新刘昆涛等革命家的忠骨。 现代名将肖劲光陶峙岳生长于斯，当今多位两位院士在此 工作。人文资源的高密度聚合，在全国是极其罕见的。 综合配套环境岳麓区不仅是长沙文化教育的中心，又是城 市中心的主要部分，本项目所在地溁湾镇是河西的中央商务圈。通程 商业广场是市区最大商业广场之。省中医院省肿瘤医院市第四 序言 本项目位于湖南省长沙市岳麓区的岳麓山北侧......”。

5、“..... 本所在地自然环境创立了本项目宜居宜游宜商宜赏的综合性。 人文环境岳麓区是全国文化教育的密集区，长沙市所高 校有多所座落于岳麓区，承转中国四大书院之首的千年学 府岳麓书院的湖南大学和中南大学湖南师大等众多知名学府 布于岳麓山周边。长沙国家高新技术开发区，岳麓山国家大学科技园 和岳麓山大学城齐集于此。科技岳麓数字岳麓是岳麓区投资环境中 的最独特的环境优势之。岳麓区又是长沙名人的集聚中心，古代有 朱熹张栻陆九渊曾国藩左宗后湖等自然景观。 三西湖文化园 本项目西湖文化园，位于岳麓山三级景区咸嘉湖景区范围内。 项目由龙王港水域及生态景观防洪大堤西湖主题公园公园协调区综合开发用地和滨湖路建设五个分项目组成。项目总用地公顷 亩......”。

6、“.....总投资亿元。 主题公园性质观光游赏生态湿地运动健身水上休闲垂 钓美食。 其他分项性质龙王港防洪大堤生态景观带，综合开发生态居住 及综合配套，观光服务餐饮观赏接待兼生产安风景名胜区规划规范 城市居住区规划设计规范 其它相关法律法规及政府文件第三章项目介绍 总项目概况 西湖文化园是综合性项目，由龙王港下游防洪大堤主题公 园综合房地产开发用地生产安置用地和滨湖路建设五个分项 目组成。 项目地理位置 本项目地处长沙市区西部，岳麓区的中心地段，是长沙市中心 环繁华区范围，项目位于龙王港以东以南，滨湖路以西，枫林路 以北。本项目用地处于岳麓山风景名胜区三级保护区范围，本用地南 向枫林路与岳麓山相依西面北面与龙王港风光带相连东与湘江滨 水区毗临，东北角现为西汉王陵公园。 二项目地块交通优势 本项目地块交通优势十分明显......”。

7、“.....通过橘子洲大桥连接河东五大道西侧金星 大道。 岳麓区因境内岳麓山而得名，历史悠久，人文荟萃，是全国著名 的高校文化区，是长沙市以文立市的根基，独具高新技术与高教 科研文化及自然人文景观等优势。 岳麓区自然山水资源得天独厚，境内有岳麓山国家级风景名胜 区橘子洲谷山森林公园象鼻窝森林公园王陵公园咸嘉湖 后湖梅西湖等自然山水洲景观，集长沙山水洲城的 城市风貌特色于体。 岳麓山国家级风景名胜区包括了岳麓书院橘子洲头爱晚亭 麓山寺黄兴墓云麓宫禹王碑新民学会旧址蔡锷墓等特级 景观和北极峰响鼓岭天马山凤凰山桃花岭寨子岭飞来石 白鹤泉桃子湖咸嘉湖 长沙市 长沙市是湖南省会，长江中游地区重要的中心城市，国家历史文 化名城。市区面积平方公里，市区人口万。 长沙是座具有多年历史的楚汉名城......”。

8、“..... 长沙是座具有光荣革命传统的城市，黄兴蔡锷等民主革命家 和代伟人毛泽东蔡和森刘少奇等都在长沙度过了风华正茂 的峥嵘岁月。湖南第师范橘子洲爱晚亭船山学社旧址等革命 史迹和纪念地众多。 长沙风景秀丽，岳麓山巍峨西歭，古木参天。橘子洲静卧江心， 融山水洲城于体，具有自然和谐的城市生态环境。 长沙交通发达，黄花国际机场开通多条国际国内航线。京 广铁路纵贯南北后湖等自然景观。 三西湖文化园 本项目西湖文化园，位于岳麓山三级景区咸嘉湖景区范围内。 项目由龙王港水域及生态景观防洪大堤西湖主题公园公园协调区综合开发用地和滨湖路建设五个分项目组成。项目总用地公顷 亩，总建筑面积万平方米，总投资亿元。 主题公园性质观光游赏生态湿地运动健身水上休闲垂 钓美食。 其他分项性质龙王港防洪大堤生态景观带......”。

9、“.....观光服务餐饮观赏接待兼生产安风景名胜区规划规范 城市居住区规划设计规范 其它相关法律法规及政府文件第三章项目介绍 总项目概况 西湖文化园是湘黔浙赣铁路连接东西。京珠上瑞长常莲 易高速公路四通八达。内河航运可直达湘资沅澧水洞庭湖和 长江沿岸各省市。形成了航空铁路公路水运等立体交通网络。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 二岳麓区岳麓山 岳麓区是长沙市城区五大区之，是长沙市政府所在地，位于长 沙市湘江主航道西侧。全区面积平方公里，人口万，区位优 势明显。 岳麓区因境内岳麓山而得名，历史悠久，人文荟萃，是全国著名 的高校文化区，是长沙市以文立市的根基，独具高新技术与高教 科研文化及自然人文景观等优势。 岳麓区自然山水资源得天独厚，境内有岳麓山国家级风景名胜 亩，总建筑面积万平方米，总投资亿元......”。