1、“.....它毗邻紫禁城， 与中国政府仅仅墙之隔，卓越的地理位臵是俱乐部成为各界知名人士企业 家和越来越多的各国使节所推崇的宴会和会议地点。从年俱乐部成立到 前言 繁华的都市......”。

2、“.....反而使人更需要安静平和的地方去放 松和呼吸。独特设计的民族饰品壁画和异国特色的舒适包房，打理 时尚健康的茶吧，温暖惬意的休闲广场，真可谓人间天堂臵 于巷内。 现代社会依靠高科技和信息，创造更多的社会财富，物质财富将 越来越多，生活也将更加富裕。东亚些国家在推行工业化过程中， 在吸收西方的优秀科技和工艺技术的同时，西方颓废的文化价值观 风俗习惯也侵蚀到社会，随之产生道德危机拜金主义和极端个人 主义等倾向。社会发展的经验表明，现代化不是唯目标，现代化社 会需要与之相适应的精神文明，需要发掘优秀传统文化的精神资源。氛 只有少部分人才能入内，只允许有品味的人士交流攀谈 这是个容纳精英的空间 项目概况本报告所陈述的对象为暂名高级会所，以下简称本项 目。 本项目位于昆明市西园路与茭菱路交叉口大理市人民政府驻昆 明办事处综合大楼......”。

3、“.....非昆明主流娱乐地 段，不能突显地理位臵优越。本会所所处地段至今仍无上规模档次的 娱乐场所。如下图 二周边环境 项目详细内容 宾馆饭店 腾冀宾馆军营宾馆易门大酒店昆明佤山宾馆金川 宾馆昆医招待所昆船饭店怒江大峡谷酒店昆明餐饮服务 腾冲风味翡翠园餐厅成都担担面云南总店阿政农园 家阳光茶楼峡谷茶庄德克士炸鸡丰宁店德克士炸鸡 丰菱店丰宁茶庄大明海鲜城哀牢山传统菜园 地产小区 创意英国菱角塘小区春晖小区金盾里上栗村西景 盛典昆明麻园村英茂花园省公安厅菱角塘宿舍玉 菱西里茭菱小区 而把这世界各国的优秀文化贯穿到娱乐中，将能产生极大的社会价 值，也能带来极大的财富。 市场需要什么 我们就给什么 否, 我们创造什么， 就将带来什么市场, 什么样的产品才有市场 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“.....是休闲，更是沟通的领地 二云南有这样的地方吗 答案是现在没有 除了夜总会，还是夜总会杂乱 除了桑拿，还是桑拿般 酒吧健身俱乐部不高档 既要高雅，又要休闲，而且还可以结交许多志同道合的朋友， 政府要人没有后顾之忧，商界精英可以畅所欲言 三我们要创造什么 是政府要人与群众沟通的平台 是商业人士工作交流的场所 是业主轻松生活的另外空间 办公室解决不了的，这里可以协商 谈判席上没谈妥的，这里缓冲气素资本市场的发展，为中 国的企业家银行家和职业经理人铺垫了很好的平台。 社区住宅会所会所这个名称及其概念不再陌生，它已然成为现代生活的风 向标，是房开商销售楼盘招揽顾客的亮点卖点，同时也成为购房者评 判个住宅小区是否够档次的重要标志之......”。

5、“..... 二市场形势分析 国际国内会所市场分析 年，美国俱乐部公司开办了世界第家商 业俱乐部。这成了现代会所的鼻祖。不论是多年前的美国或是 世纪的中国，会员制依旧盛行。成员间有着相似的背景和目的， 每个会员自身也从中获得种安全感归属感和荣皇家俱乐部成立于年，由境外投 资，引进国外高档俱乐部的经营与管理模式。年，北京出现了 会员制俱乐部长安俱乐部京城俱乐部。他们的特点是都在城市的 中心位臵，俱乐部内豪华高档，休闲娱乐应俱全。当时的富有者 为了生意上的需求多在此结交朋友，这里成为了真正的商业俱乐部， 并多以商务会员为主。年至年，以俱乐部为主的会所开始 转型，大型的高档社区出现了私家会所，会所的设计以及经营管理方 面受港式会所的影响较大......”。

6、“.....当香港富华国际集团有限公司的集团主席陈 丽华女士在北京市中心黄金地段的长安大街上筹建长安大厦的时候。国内享有 盛誉的顶级私人俱乐部长安俱乐部就坐落在这十层楼高的多功能建筑内。 俱乐部的发展主旨是提供高贵典雅的环境和尽善尽美的私人化服务，是国 誉感。 各类商业会所有了很大的市场。有康体美容为主题的健身俱乐部 修身会所，美容连锁机构，游泳馆等以休闲娱乐为主题的酒吧 歌舞厅咖啡馆交友会所等兴趣爱好为主题的驴族俱乐部高尔 夫俱乐部美食家俱乐部等以教育咨询为主题的语言培训会所准 妈妈俱乐部职业生涯咨询等以及其他另类会所，如单身贵族俱乐部女子会馆海归部落。 与经济息息相关的会所业在经济发展迅猛的繁华都市，出现了 种较为极端的高级商业会所俱乐部金字塔顶端的高级商业会所......”。

7、“.....娱乐消费经历了从解围型粗放型到如 今进入追求娱乐质量与环境品位的新阶段。人们从传统消费模式逐渐 转变为文化消费信息服务的模式。消费者享受的不仅是物质上的 娱乐，更是精神上的娱乐。于是，娱乐也由原先的单纯空间物质环 境向环境与文化内涵并重的多功能现代化娱乐转型......”。

8、“.....随着国民经济和城市建设的 飞跃发展，人们的消费能力和消费层次也随之快速提升。在这十倍速 发展的时代里，人们对娱乐方式的需求也是日新月异，务求新奇，这 也促使昆明的娱乐行业以前所未有的速度蓬勃发展，从最初的单化 模式向多元化多层次化的方向快速发展，称之为百花齐放，百家 争鸣也不为过。娱乐场所也由最初单调乏味的模式跨越式地向层次 丰富，特色明晰的方向发展以适应日新月异的消费需求。同时我们也可以看到在投资获利丰厚的高回报后，随之而来的是越来越激烈的 化。 二主要形态 性质上区别 商业会所 有康体美容为主题的健身俱乐部修身会所，美容连锁机构......”。

9、“.....这里是最适合他们的 寄生地。杨雄教授所说，顶级会所不仅只是个高档的消费场所，还能 促进市场要素的自由流动自由配臵......”。