1、“..... 本项目的主办方敏锐地观察到了这机会。该公司经过长期的调 研，决定适应市场的需要，建设个集购物物流展销信息休 闲娱乐等多种功能于体的大型现代汽车市场。根据宁德市加快 建设海西战略部署实施意见要求，作为对台经贸合作的重要窗口......”。

2、“.....世界汽车摩托车工业快速发展台湾汽车产业转移的 目录 第章总论 项目名称及承办单位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目研究结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章项目建设背景与发展概况 项目建设的背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设单位状况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设的必要性„„ 项目组成及场地规则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 场地概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 总图布置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第六章公用工程 供配电„„„„„„„„„„„„„......”。

3、“.....„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 给水„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 消防„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 排水„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 通讯„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七章环境保护 污染物及来源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 治理措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设的可行性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章市场分析与预测及项目开发策略 我国汽车产销市场发展现状与趋势分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 福建省汽车产销市场发展现状分析„„„„„......”。

4、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 社会经济状况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五章工程建设方案总成本万元年，下同 年利税万元税后 年利润万元所得税后 投资回收期年税后 投资利税率 财务内部收益率 结论存在问题与建议 汽车进入家庭，汽车消费的平民化已是指日可待......”。

5、“.....宁德缺乏现代大型多功能的汽车市场，宁 德有必要也有可能建设现代大型多功能的汽车市场。本项目市场 定位准确功能多样且合理颇具特色，迎合了厂商和消费者的需求， 很有竞争力。项目预计有较好的财务效益及社会效益。综合评价，项 目可行。项目的建设资金需有关银行给予支持。 第二章项目建设背景与发展概况 项目建设的背景 汽车产业在我国属朝阳产业，是国家重点扶持和培育对象，是国民 经济重要的支柱产业，产业链长关联度高就业面广消费拉动大， 在国民经济和社会发展中发挥着重要作用。年国务院发布汽车 产业调整和振兴规划，提出要通过实施积极的消费政策，开拓城乡市 场，稳定和扩大汽车消费需求，在规划期内年平均增 长率达到。要采取有力措施，培育汽车消费市场，在汽车购买 使用报废更新等环节，调整和出台鼓励汽车消费恢复市场信心的 减征乘用车购置税开展汽车下乡的政策措施。同时......”。

6、“.....都将直接影响到汽车服务 贸易的水平。现阶段，主要问题集中在生产与售后服务脱节，服务标 准维修技术差，零配件质量不高，伪劣配件多，政府有关部门监控 不力，收费混乱等方面。虽然我国的服务贸易水平发展缓慢，但在不 久的将来，服务贸易作为汽车销售必将延伸的部分，发展潜力无疑是 非常巨大的。 近几年，宁德汽车市场快速发展，大大小小上百家汽车市场遍布 于宁德城乡各地。汽车市场成为人们选购汽车的主要场所。汽车市场 专业的服务和多样的品种，也进步激发了人们汽车消费的热情，引 导着人们的消费。 尽管如此，宁德的汽车市场发展远不能令人满意，汽车市场的发 展存在着诸多问题，其中主要表现在以下几方面是汽车市场的规 模普遍偏小，除市汽车市场有定规模外，其它的市场规模都比较小......”。

7、“.....因而 难以提供多样化的服务，市场功能单，物流配送等业务发展缓慢 三是汽车市场的档次较低，设施与设备简陋，环境欠佳，大多为初级 市场。 随着宁德汽车消费市场呈井喷的扩大，宁德汽车市场不能适 应现实需要的态势已越发明显。无论是从汽车销售来说，还是从流通 来说，宁德都需要有规模宏大的车租赁二手车交 易汽车保险消费信贷停车服务报废回收等服务业，支持骨干 汽车生产企业加快建立汽车金融公司，开展汽车消费信贷等业务。 近年来随着国内经济持续快速的增长，城乡群众的生活水平提 高很快，以前可望而不可及属于生活奢侈品的汽车正开始慢慢进入 普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦想。近年来宁德地区 经济增长持续强劲有力，消费水平高，消费比较追逐时尚，汽车消 费历来走在全国前列，因而这地区的汽车消费潜力十分巨大。经济 的发展......”。

8、“.....汽车消费的兴起，促进了汽车市场的繁荣。 在风生水起的汽车消费热潮中，汽车市场开始崭露头角，显现出良好 的发展前景。 据国外资料表明在汽车产业的利润中，制造业仅占， 流通及售后服务领域占。我国汽车工业发展由于起步晚， 再加上传统计划经济影响等因素，使得厂家相对重视生产过程，比较 忽略流通贸易的重要性，从而导致汽车服务贸易相对薄弱，成为整个 行业发展的瓶颈。服务贸易，包括售前售中及售后服务各方面的内 容，即售前购车指导上牌手续办理汽车配件供应售后维修 装饰美容驾驶技术培训信息网络建设以及汽车文化培育等。国家 有关汽车服务政策的制定与执行各地区的汽车交易大......”。

9、“.....分别为台湾以新汽车股份有限公司泉州 华奥汽车销售服务有限公司和宁德市汽车行业协会。 项目概述 在项目运作中，我方定位为在近期不参与汽车产业的实际运作， 我方是汽车交易市场的投资者和管理者，通过汽车商业物业经营而非 产业经营来实现项目的合理回报。 本项目拟选址于宁德市东侨区漳湾工业集中区输港路，地块地理 位置较好，交通优越，有适合本项目操作的交通条件地块面积较大， 适合本项目的大面积需求但片区尚未启动，本区域人流客流商 流欠缺，将会加大项目的宣传难度。 本项目计划投资人民币亿元，拟建设三大功能区......”。