1、“.....将本工人文化 宫改造成符合当地长远发展要求的，集商业文化娱乐及办公于 体的国际文化中心 公用工程与辅助设施应满足大楼的各项功能要求，尽量利用项 目所在地提供的公用设施娱乐消费的 目录 总论 项目概述 编制依据和原则 编制依据 主要原则 可行性研究报告工作范围 主要数据及技术经济指标 可行性研究报告结论 项目提出背景意义和投资必要性 项目背景 项目投资必要性和建设意义 项目的投资必要性 项目建设的意义 单位概况及项目运作方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

2、“.....况 项目合作开发单位概况 项目运作方案 项项目的市场前景来看 结论与建议 结论 建议 附图市小寨工人文化宫整体改造项目总平面图总论 项目概述 项目名称市小寨工人文化宫整体改造项目 主办单位市小寨工人文化宫 单位性质国家事业单位 法人代表 编制依据和原则 编制依据 市发展计划委员会关于改造小寨工人文化宫项目建议书的批 复市计社发号文件 国家现行有关工程建设项目的设计标准规范规程及定额 市小目建设条件 地形地质满足建筑要求 满足城市规划的要求 项目实施方案 建筑规模 规划设计 经营规划 商业经营 ......”。

3、“.....适合结合小寨工人文化宫现有的优势资源 强强联合，在此地开发建设座集商贸影视娱乐文化交流为 体的综合性智能化大楼。小寨工人文化改造项目的开发建设必将对 于促进区域土地的潜力的发挥和小寨工人文化宫的长远发展有着积极 的意义。 目前......”。

4、“..... 为了充分体现出工会事业服务于职工群众，服务于社会，服务于经济 建设大局的宗旨，集商贸文化影视娱将文化教育娱乐业被列为国家七大重点之，并给予政策资 金项目上的倾斜优惠和支持。因此该项目的实施，符合国家经济 发展大环境的要求。 文化娱乐市场发展的需要 小寨地区是我市科研文化教育事来的中心。区域商贸旅游 餐饮宾馆等实业较为集中发达。近年来，该地区余家电影放映单 位和余家文化娱乐场所呈现出百花齐放百家争鸣的局面。文化娱 乐具有良好的发展势头。据调查测算......”。

5、“.....该项目也必将受到政府的高度重视。 项目投资必要性和建设意义 项目的投资必要性 宏观经济形势发展的要求 开发西部，加快发展，从根本上扭转西部经济发展滞后的局面， 成为当前我国经济工作的主旋律。对于工会事业来说，也是乘势而上， 发展自己的千载难逢的历史机遇。现在西部大开发已进入实质性启动 阶段，扩大固定资产规模成为推动经济发展的突破口。国家于年 的有关资料 主要原则 按照市计委市小寨工人文化宫总体规划要求......”。

6、“.....将本工人文化 宫改造成符合当地长远发展要求的，集商业文化娱乐及办公于 体的国际文化中心 公用工程与辅助设施应满足大楼的各项功能要求，尽量利用项 目所在地提供的公用设施 注意环境护，搞好三废治理。文化改造项目位于市南郊的金融商贸文化中心区长 安路和兴善寺东街的交叉口。周边东临育才中学和陕西省历史博物馆 西临长安路西北文化艺术中心和大兴善寺南临好又多超市长安 大学和国际贸易中心北至小寨饭店南二环音乐学院公路交通 大学西北朱雀体育场，是以商业金融为主，配以科教文体娱乐 和居住区的黄金区域......”。

7、“.....有了黄金般的地 理位置和良好的周边 结论与建议 结论 建议 附图市小寨工人文化宫整体改造项目总平面图总论 项目概述 项目名称市小寨工人文化宫整体改造项目 主办单位市小寨工人文化宫 单位性质国家事业单位 法人代表 编制依据和原则 编制依据 市发展计划委员会关于改造小寨工人文化宫项目建议书的批 复市计社发号文件 国家现行有关工程建设项目的设计标准规范规程及定额 市小寨工人文化宫提供的娱乐消费的 目录 总论 项目概述 编制依据和原则 编制依据 主要原则 可行性研究报告工作范围 主要数据......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,项目承办单位概况 项目合作开发单位概况 项目运作方案 项的有关资料 主要原则 按照市计委市小寨工人文化宫总体规划要求，以合理配置资源为原则 本项目的建设贯彻布局合理建筑美观节约用地和投资的原 则 充分考虑工人文化宫整体改造项目的现有条件，将本工人文化 宫改造成符合当地长远发展要求的......”。

9、“.....尽量利用项 目所在地提供的公用设施 注意环境目建设条件 地形地质满足建筑要求 满足城市规划的要求 项目实施方案 建筑规模 规划设计 经营规划 商业经营 文化娱乐经营 物业管理 实施进度 投资估算与资金筹措 投资估算 投资估算范围投资估算依据 项目投资 资金筹措 综合效益评价 经济效益评价 投资计划与资金来源 财务计算与经济效益分析 经济效益分析结论意见 社会效益评价 项目风险及防范措施 国家政策方面 从工人文化宫提供的有关资料 ......”。