1、“.....成为珠 三角北上长三角南下闽三角西进的大通道。在年的国际金 融危机中，历经五年磨剑的十大体系建设，大力贯彻落实省委常委 市政府对十大体系提出的三个围绕，个继续围绕转变经济发 展方式围绕优化发展环境围绕提供政府效能，继续推进物质载体建设和三个形成形成载体形成机制形成环境指示精 神，围绕保企业就是保发展这主题活动，携手企建设地址 国道西侧与潭东五路原潭东三路南侧十字交汇处 项目建设性质 新建 项目主要建设内容 主要建设内容包括华平综合楼厂区及给排水等配套设施。 项目建设规模 包含华平综合楼地上共层，高米，厂房层，总建筑面积 平方米。其中综合楼平方米，厂房平方 米。 项目总投资及资金来源 项目总投资万元。其中工程费用万元，其他费 用万元，预备费万元，建设期贷款利息万元。 项目资金银行贷款万元，企业自筹万元......”。

2、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,项目承办单位概况 该项目由华平综合楼项目部承建，该部始终坚持以质量求生存以 创 项目投资估算及资金筹措项目财务评价 项目社会效益评价 可行性研究报告编制原则 因地制宜合理布局综合配套兼顾发展。本着适用经济 够用适度超前的原则，确定建设规模。 项目建设节约用地，少占不占耕地和农田。 根据实际情况，合理确定项目建设方案，符合征地拆迁安置的政 策需求，在完善建筑功能的基础上，保证建筑的安全适用经济 美观。 方案设计要求建筑布局通透，分区明确，为用户提供多样化的选 择。 执行国家颁布的相关法规技术标准及相关各类规范，执行国家 和地方有关节能环保消防的规定标准和规范。 项目提出理由和意义 赣州市新求发展的理念，严格执行科学管理技术创新优质高效 服务周到的质量方针......”。

3、“.....项目建设单位提供的相关技术 资料，及调查收集的相关区域的社会经济交通运输及自然条件等 基础资料。 报告研究的范围 项目区人口社会经济调查 项目建设的背景及必要性 建设规模及工程方案 场址选择 环境保护 节能减排 劳动安全与消防 项目实施进，增长。规 模以上工业完成增加值达亿元，同比增长。至 年月末，全市金融机构本外币各项存款余额亿元， 比年初增加亿元，同比多增亿元，增速为 各项贷款余额为亿元，比年初增加亿元，同比多 增亿元，增速为。 赣州经济技术开发区位于赣州市中心城区的西南部，于年 月日经国务院批准为国家级开发区，现辖个镇个街道 办事处，辖区总面积平方公里......”。

4、“.....区内设有 国家级赣州出口加工区赣州香港工业园赣州综合物流园区 国家钨和稀土新材料科技兴贸创新基地江西省钨和稀土产业基 地台资企业转移承接基地。 项目建设的必要性 适应新时代发展的需要 根据江西省域未来城镇空间 用房包括办公用房公共服务用房设备用房生产及仓储用 房和附属用房。各类用房的内容如下 办公用房，包括般工作人员用办公室和领导人员办公室。 公共服务用房，包括会议室接待室卫生间警卫用房公寓 等。 设备用房，包括电梯机房变配电房等。 生产及仓促用房，包括厂房仓库等。 附属用房，包括汽车库人防设施消防设施等。 根据有关规定，汽车停车设施应包括地面停车场和地下车库。应 注意节约用地，建设应充分考虑社会停车需要，充分利用地下室......”。

5、“.....提出赣州中心城市定位，与南 昌市共同形成江西省的双中心结构城市的理念，将赣州市建成赣 粤闽湘四省通衢的区域性现代中心城市。其凝聚力和辐射力极大 增强，非常适合创业和居住产业集聚，结构优化文化内涵丰 富，交通便捷，功能完善生态环境优美自然人力资源丰富。 为抓住这个大好时机，提升自身竞争力，更好的服务于社会，促进社会经济发展，同时提高企业自身效益。 第章建设规模 建设规模 测算依据及建设规模的确定 本项目综合楼作为管理及工作人员办公场所，厂房作为生产及仓 储场所，其用房规模主要根据使用单位的实际工作需要来确定， 并兼顾企业的长远发展规划目标方案设计要求建筑布局通透，分区明确，为用户提供多样化的选 择。 执行国家颁布的相关法规技术标准及相关各类规范，执行国家 和地方有关节能环保消防的规定标准和规范......”。

6、“.....根据江西省域未来城镇空间布局，提出赣州 中心城市定位，与南昌市共同形成江西省的双中心结构城市理念。 上世纪年代特别是新世纪以来，随着铁路高速公路的建设，新 机场的搬迁，赣州日益成为赣粤闽湘边际地区的交通枢纽，成为珠 三角北上长三面推进对接长珠闽，建设新赣州发展战略， 进步优化发展环境，提升发展水平，增强发展后劲，全市国民 经济社会事业快速发展，城市面貌发生巨大变化，正成为中部 崛起的璀璨明珠。工业在国民经济中的主导地位已经凸显，农业 的基础地位继续加强，传统服务业繁荣兴旺，旅游通讯房地 产等新兴服务业迅速发展。城市化步伐加快，推进旧城改造，拓 展中心城区规模。 年全市主要经济指标均位居江西省第二位，其中国民生产 总值达亿元，比上年增长财政总收入达 到亿元，地方财政收入达到亿元，同比分别增长 全市财政支出突破亿元，达到亿元，增长 ......”。

7、“.....增长。全年实际利用外资亿美元，增长，占全省总量的。实际引 进内资亿元，增长。城镇居民人均可支配收入 元，增，农民人均纯收入 基础资料。 报告研究的范围 项目区人口社会经济调查 项目建设的背景及必要性 建设规模及工程方案 场址选择 环境保护 节能减排 劳动安全与消防 项目实施进度 项目投资估算及资金筹措项目财务评价 项目社会效益评价 可行性研究报告编制原则 因地制宜合理布局综合配套兼顾发展。本着适用经济 够用适度超前的原则，确定建设规模。 项目建设节约用地，少占不占耕地和农田。 根据实际情况，合理确定项目建设方案，符合征地拆迁安置的政 策需求，在完善建筑功能的基础上，保证建筑的安全适用经济 美观......”。

8、“..... 项目建设规模 包含华平综合楼地上共层，高米，厂房层，总建筑面积 平方米。其中综合楼平方米，厂房平方 米。 项目总投资及资金来源 项目总投资万元。其中工程费用万元，其他费 用万元，预备费万元，建设期贷款利息万元。 项目资金银行贷款万元，企业自筹万元。 项目建设期 建设期总个月 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目承办单位概况 该项目由华平综合楼项目部承建，该部始终坚持以质量求生存以 创方案设计要求建筑布局通透，分区明确，为用户提供多样化的选 择。 执行国家颁布的相关法规技术标准及相关各类规范，执行国家 和地方有关节能环保消防的规定标准和规范。 项目提出理由和意义 赣州市位于江西南部，根据江西省域未来城镇空间布局，提出赣州 中心城市定位，与南昌市共同形成江西省的双中心结构城市理念......”。

9、“.....随着铁路高速公路的建设，新 机场的搬迁，赣州日益成为赣粤闽湘边际地区的交通枢纽，成为珠 三角北上长三面推进对接长珠闽，建设新赣州发展战略， 进步优化发展环境，提升发展水平，增强发展后劲，全市国民 经济社会事业快速发展，城市新求发展的理念，严格执行科学管理技术创新优质高效 服务周到的质量方针，争创国内流的管理水平。 报告的编写依据及范围 报告的编写依据 华平厂区可行性研究报告编制委托书 现行的行业政策规定法律法规设计标准 华平厂区建设项目规划图 项目建设单位的建设设想与要求，项目建设单位提供的相关技术 资料，及调查收集的相关区域的社会经济交通运输及自然条件等 基础资料......”。