1、“.....加快向现代物流企业转型批新型的物流企业迅速 成长，形成了多种所有制多种服务模式多层次的物流企业群体。全社会物流 总费用与的比率，由年的下降到年的，物流费用成 本呈下降趋势，促进了经济运行质量的提高。 物流基础设施条件逐步完善。交通设施规模迅速扩大，为物流业发展提 供了良好的设施条件。截至年底，全国铁路营业里程万公里，高速公 路通车里程万公里，港口泊位万个，其中沿海万吨级以上泊位 个，拥有民用机场个。物流园区建设开始起步，仓储配送设施现代化水平 不断提高，批区域性物流中心正在形成。物流技术设备加快更新换代，物流信 息化建设有了突破性进展。 物流业发展环境明显好转。国家十五规划纲要明确提出大力发 展现代物流业，中央和地方政府相继建立了推进现代物流业发展的综合协调机 制......”。

2、“.....物流统计核算和标准化工作，以 及人才培建设得到稳步发展。信用环境不 断优化，已被省政府授予最佳信用县市。年，全县生产总值亿元，财政 收入亿元，城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元。 农业生产状况 全市拥有耕地面积公顷，果园面积公顷，水产品养殖面积 公顷年粮食作物种植面积公顷，粮食产量万吨，油料产量 万吨，植树造林面积公顷。生猪出栏万头，同比增长万头，增长。 鲜鱼产量万吨。家禽出栏万只......”。

3、“.....总建设面积基础配套设施有道路给排水供电 绿化垃圾处理站公共厕所围墙及大门等购置检验检疫设备监控设备 计量设备消防设备管理信息系统交易信息系统等机器设备。 项目工期 项目总投资及资金筹措该项目总投资万元，资金来源为企业 自筹亿元银行贷款亿元，年计划投资为万元，现已征地亩， 前期已投入万元征地。 企业基本概况 公司于年月成立......”。

4、“..... 截止年月日，公司总资产万元，其中流动资产 万元，固定资产万元负债总额万元，其中流动负债万元， 长期负债万元所有者权益万元。其中实收资本万元，资 本公积万元，未分配利润万元。主营业务收入万元主要是土 地经营收入，营业利润为万元，净利润为万元。资产负债率， 主营业务利润率。 项目建设的背景和必要性 项目建设的背景 进入新世纪以来，我国物流业总体规模快速增长，服务水平显著提高，发展 的环境和条件不断改善，为进步加快发展奠定了坚实基础。 物流业规模快速增长。年，全国社会物流总额达万亿元，比 年增长倍，年均增长排放标准 拟建项目产生的主要污染物 污染治理措施 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

5、“.....建设项目包括新建 装饰五金区日用百货区食品调味区农副产品......”。

6、“..... 制定实施物流业调整和振兴规划，不仅是促进物流业自身平稳较快发展和产业调 整升级，也是服务和支撑其他产业的调整与发展扩大消费和吸收就业，对于促 进产业结构调整转变经济发展方式和增强国民经济竞争力具有重要意义。国家 发改委也出台物流业调整和振兴专项投资管理办法，促使物流业结构调整和 振兴，充分发挥物流业调整和振兴专项投资的作用。 国务院提出，要根据市场需求产业布局商品流向资源环境交通条件 区域规划等因素，重点发展九大物流区域，建设十大物流通道和批物流节点城 市，优化物流业的区域布局。九大物流区域分布区中即有以武汉郑州为中心的 中部物流区域，中部物流区域要充分发挥中部地区承东启西贯通南北的区位优 势，加快培育第三方物流企业，提升物流产业发展水平，形成与东部物流区域的 有机衔接。•中国中部物流园区正属于中部物流区......”。

7、“.....该项目的建设受到政府的大力支持， 明确要求要打破行政区划的界限，按照经济区划和物流业发展的客观规律，促进 物流区域发展。积极推进和加深不同地区之间物流领域的合作，引导物流资源的 跨区域整合，逐步形成区域体化的物流服务格局。 项里连接并建有二级区段站站，沪汉蓉高速铁路横贯全境， 并建有二级区段站北站，我市将成为京九铁路沪汉蓉高速铁路 和京九京广联络线三条国家级铁路线的重要节点。大广高速公路武合高速公路 国道贯穿全境，城区距天河国际机场公里距阳逻深水码头公里 成为继武汉襄樊这后成为第三大交通枢纽。铁路 公路水路航运构成交通优势。 气象条件 当地属北亚热带大陆性季风气候，光照充足，热量丰富，年平均日照时数为 小时，西南部高于东北部。降雨充沛，年平均降水量在 之间。年平均气温为，全年无霜期在天。光照丰富，雨量充沛......”。

8、“.....但气候要素时间地区分布不均，也有干旱洪涝低 温连阴雨等为害。 社会经济条件 近年来委市政府认真贯彻执行党的十七大精神和科学发 展观，全力加快推进新型工业化和农业产业化进程，大力推行招商引资和项目建 设，在对外招商上给予了三个放开的优惠政策，吸引较多的外来投资者。目 前，全市共引进招商项目多个，解决了城乡大量就业和从业人员，城镇居民 逐年呈上升趋势......”。

9、“.....每年实现销售收入万元，年创税收万元，所得税前 财务内部收益率，所得税后投资回收期年。 项目建设有利于保障大别山地区商品稳定安全的供应，平抑区域物价，能 够节约资源减少损耗降低物流成本促进就业，属于风险小利润长期型 稳定型增长项目，具有巨大的社会效益和经济效益。•中国中部 物流园区项目技术上是可行的，经济上是合理的，建设条件是充分的。 二项目建设条件 地理位置 位于鄂豫皖三省交界处，京九铁路贯穿全境，京九京 广在是全社 会物流运行效率偏低，社会物流总费用与的比率高出发达国家倍左右二 是社会化物流需求不足和专业化物流供给能力不足的问题同时存在......”。