1、“.....建设张 家界生态农业观光园，可深化和突出张家界旅游观光的主题，美化城区至核心景区 的旅游环境，丰富旅游内容，以全面改善生态环境质量和保护珍稀动植物及生物群 为目标，保护森林资源，发挥森林生态效益。 该项目的建设是实施旅游强区战略，高起点高品位开发旅游资源的需要。 旅游业是永定区经济发展的重要支柱，也是张家界最有优势最有前途的产业。旅游 业是增大经济总量的第增长点，旅游业越发达，其综合经济效应越明显，带动功能 越强，从而迅速增大经济规模总量。开发旅游资源，打造具有地方特色的新景区，调 整旅游产品结构，推动张家界市旅游业的全面发展，是实施旅游强区战略的关键。于 是，张家界生态农业观光园作为世界自然遗产周边开发的新的旅游资源，应运而生。生态农业观光是以地域生态农业特色和张家界民俗文化特色为旅游吸引力......”。

2、“.....来满足旅 游者回归自然的康体休闲需要，从而推动永定区传统农业向高新技术高附加值 高效益的现代农业转化。民俗风情旅游资源区包括苗族土家族白族的服务饰 民居饮食节庆礼仪婚恋秤交通等方面的特有的喜好风尚传统和禁忌， 是吸引现代游人的特色产品。用现代农业高新技术，选择张家界特有的具有开发价值 和观赏价值的动植物，打造生态农业观光园，集吃住行游购娱于体， 形成能与张家界知名品牌相对应特色农业园。 该项目的建设是围绕张家界旅游经济，深层次大规模调整优化农业结构的 需要。 生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向成后， 有可观的社会效益。项目的社会效益主要表现为首先，满足张家界市旅游项目建设 的需要其次，是张家界市旅游内容中文化含量的补充第三，可为社会提供多个工 作岗位，扩大就业第四，满足随着经济发展而逐渐增长的扩大规模建设需求。第五......”。

3、“.....提高城市的品位。 第二章市场分析 生态农业观光园概况 生态农业观光的涵义 生态旅游是从世纪年代以来发展起来的。生态旅游不仅被定义为种适应市场 第章总论 项目背景 生态观光农业是种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农 业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们 提供观光休闲度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加 快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放 松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展了农业 发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。于是，回归田野自然的观 光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的 热点。据专家介绍，观光休闲农业......”。

4、“.....进入年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而 生。 生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品 种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物 及特色品种。种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，还能看 到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使农产品在各 种休闲参与的项目中就地消费。利润和效益阔的发展市场而张家界市永 定区丰富的山川和多样的农业资源，则为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空 间。张家界市永定区人民政府乘我国加入和西部大开发之时，抓住机遇，决定在 张青公路两旁建设张家界生态农业观光园，园内总体规划为建设五区村廊......”。

5、“.....使之成为社会效益环境效益生态效益经 济效益并进的观光休闲度假观光园，为张家界旅游事业上新台阶作出应有的贡 献。 项目名称 项目名称张家界生态农业观光园项目可行性研究报告。 建设单位概况 项目策划单位张家界市永定区人民政府 项目建设单位张家界生态农业观光园办公室 项目可研报告编制依据张家界生态农业观光园现状地形图 张家界生态农业观光园规划设计方案图 张家界生态农业观光园可研报告编制大纲。 张家界生态农业观光园办公室委托书及咨询服务合同。 张家界市政府永定区政府及主管部门的有关张家界生态农业观光园建设文 件规定。 省市计委项目建议书批文 国家现行的有关政策和法规。 项目提出的理由与过程。 该项目的建设符合张家界市十五时期旅游总体发展规划......”。

6、“.....靠旅游兴市，发展经济必须以旅游为突破口，以旅游业为支柱产 业劳动其他产业特别是生态观光农业的发展。建市多年来，虽然张家界市在旅 游接待设施上有长足的发展，但在发展生态观光农业，把它作为旅游产业丰富补充， 随同旅游产业道进入市场，还有着明显的不足。张家界生态农业观光园的开发建设 即是朝着形成新的旅游格局方向的种努力，它将会为促进张家界市的旅游发展，当 好湖南省的旅游龙头起到十分积极的作用 该项目的建设是美化张家界旅游环境，建设优良农村生态的普通种养业的至倍。 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同意义上 的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会 经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域 优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线......”。

7、“.....它具有五大基本特点 市场化。生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。其市场范围更为广阔， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,融人了情趣与休闲的内涵。 专业化。专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代化。因此，生态 农业观光园的专业化是其必然。 体化。生态农业观光园是较高层次的现代农业，体化是生态农业观光园的核 心。更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全 方位系列化和多样化的服务。 高新化。高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的 必备条件。生态农业观光园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接 产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。 示范与观赏性。这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最基本和最主要之 处......”。

8、“.....示范性和观赏性是其基本内涵。 生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的 飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日 益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休 日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来 看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得 相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了，是湖南省优秀星火科技示范乡， 也是张家界市农业局张家界市林业局的科技示范基地，较好的科技基础为项目实施 创造了条件。 旅游资源条件 张家界市的自然风景资源得天独厚，具有山水峰洞林等多种类型，尤其是石 英砂岩峰林地貌，以其独特的地貌特征被联合国教科文组织列入世界自然遗产名 录。据初步设计......”。

9、“.....核心景区平方公里，形成了以市区为中心的几个不同层次范围，相对 集中，规模宏大，景观奇特的旅游区。其中，邻近中心城市的主要有武陵源风景名 胜区天门山森林公园和茅岩河风景名胜区市域范围内的有八大公山自然保护区 九天洞风景名胜区洪家关贺龙故居江垭水库万福温泉五雷山市区及市区周 边的有普光弹寺玉皇洞石窟等。 张家界山川毓秀，名胜古迹众多，民俗风情浓郁，以其得天独厚的旅游资源著称于世。 由张家界国家森林公园索溪峪天子山杨家界等几大景区组成的武陵源风景区， 总面积平方公里，其奇特的石英砂岩峰林峡谷地貌藏峰桥洞瀑林石于 身，集雄奇险峻幽秀野旷于体，中外游人称之为扩大的盆景， 缩小的仙境大自然的迷宫中国山水画原本，年被联合国教科文 组织列入了世界自然遗产名录......”。