1、“.....对项目建设规模和内容项目建 设方案总图土建工程公用工程环保项目投资估算资金筹 措社会经济效益等主要问题进行分析，提出意见和建议，并提供项 目可行性研究报告。 项目建设规模及目标 项目占地面积亩，规划总建筑面积平方米，其中地上 总建筑面积平方米，地下总建筑面积平方米。 拟分创意学院创意园及配套生活区进行建设。 创意学院主要为培养创意专业人才设立。主要建筑单体有图书馆 艺术博览馆艺术幼儿园教学楼学生公寓食堂学生活动中心 会堂等建筑。 创意园有文化艺术广告会展艺术品交易设计服务旅游休闲 五个创意版块，主要建筑有栋艺术酒店栋个性化创意江......”。

2、“..... 区位优势 南陵交通便捷，国道线省道线交汇于县城， 是皖南重要的交通枢纽，通往黄山九华山太平湖黄金旅游热线的 咽喉要道。 南陵县社会经济发展情况 目录 第章总论 项目名称 项目建设性质 项目建设地点 项目承担单位 项目建议书编制依据 编制范围 项目建设规模及目标 投资估算及资金筹措 研究结论 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设背景 项目建设理由及必要性 项目可行性依据 第三章项目选址 项目选址及依据 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建设条件 第四章项目建设内容 项目的建设板块, 项目的建设规划, 第五章建筑材料及公用工程 建筑材料供应 公用工程 第六章节能环境卫生安全与消防......”。

3、“..... 作高档次具有创新精神和自身特色的创意 教育投资型企业。公司现业务范围涉及到创意产业投资咨询教育培 训投资创意产业产品组织展示推广户外休闲用品设计研发高新 技术创意产业孵化器建设与管理项目策划经营管理室内装潢建设装饰设计房地产开发租赁销售物业管理商务代理中介 服务房地产信息咨询金属材料电线电缆电子产品建筑装饰 材料销售。公司注册资本万元人民币 公司结合社会需求，充分发挥学校优势，教学与产业结合，大力 发展创意产业，公司现在计划用年的时间，在芜湖南陵专修学院内 建成泽达教育芜湖创意产业园，该园区建成后每年将可承担 人艺术创意类学生轮流进行实训实习，并引导其创业......”。

4、“.....采取走出去 引进来的经营方针，以泽达创意产业的投资发展雄厚实力和与日俱 增的市场名气优势为基础，以高起点高标准高质量高效能为目 标，大胆创新，不断改进投资管理方法和工作服务态度，壮大创新队 伍，进步提高公司整体水平，打造新品牌，共创高效益。 项目可研究报告编制依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲 要 皖江城市带承投资估算 投资估算的依据 投资估算的内容 资金筹措方案 第十章财务评价, 项目的营销计划, 项目的销售收入估算, 财务评价, 第十章结论及建议 结论 建议 第章总论 项目名称 安徽芜湖泽达文化创意园项目。项目建设性质 新建。 项目建设地点 项目建设地点位于安徽省芜湖市南陵县......”。

5、“.....地处中国经济最发达的长江三角洲地区。用地面积亩，规划 总建筑面积平方米，其中地上总建筑面积平方米，地 下总建筑面积平方米。 项目承担单位 芜湖泽达创意产业投资管理有限公司是泽达教育集团为了安徽 芜湖泽达文化创意园建设而投资成立的项目公司，负责安徽芜湖泽达 文化创意园的组织实施，项目建成后由芜湖泽达创意产业投资管理有 限公司负责运营。 芜湖泽达创意产业投资管理有限公司简称芜湖泽达 创意产业是家以创意产业投资与经营管理教育投资与经营管 理为主体兼营其它产业的民营企业。公司秉着队伍高素质管理高 层次服务高质量房地产开发租赁销售物业管理商务代理中介 服务房地产信息咨询金属材料电线电缆电子产品建筑装饰 材料销售。公司注册资本万元人民币 公司结合社会需求，充分发挥学校优势，教学与产业结合，大力 发展创意产业，公司现在计划用年的时间......”。

6、“.....该园区建成后每年将可承担 人艺术创意类学生轮流进行实训实习，并引导其创业。 公司坚持多元互动合作共赢的发展战略，采取走出去 引进来的经营方针，以泽达创意产业的投资发展雄厚实力和与日俱 增的市场名气优势为基础，以高起点高标准高质量高效能为目 标，大胆创新，不断改进投资管理方法和工作服务态度，壮大创新队 伍，进步提高公司整体水平，打造新品牌，共创高效益。 项目可研究报告编制依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲 要 皖江城市带承接产业转移示范区规划 安徽省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 芜湖市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 芜湖市城市总体规划 国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见 城市规划行政主管部府政策社区资源和高校资源共同融合，精心打造优 雅的商务环境......”。

7、“.....舒适的洽谈休闲环境，融入最现 代的创意元素，并为入园企业提供齐全的配套设施，完善的后勤服务， 提供优惠政策管理咨询风险投资国际交流科技顾问等功能， 充分发挥创意产业的集聚效应，形成创意的良好氛围和创新合力，并 力求以点带面，逐步推进自南陵至芜湖沿线创意产业带的形成。 项目总投资万元。 投资估算及资金筹措 项目总投资，其中建设投资为万元，流动资金 万元。其中承担单位自筹万元，项目贷款万元。 研究结论 经研究论证，本项目符合国家相关政策，具有良好的社会经济效 益。项目建设依据充分，建设地址和建设条件较好，建议有关部门给 予大力支持，使项目能及早开工建设并投入使用。 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设背景 地理位置和行政区划 南陵县位于安徽省东南部，地处中国经济最发达的长江三角洲地 区......”。

8、“.....县境东北为平原，西南为低 山丘陵，属亚热带季风性湿润气候，总面积平方公里，总人 口万。长江下游重要支流青弋江流经县境东部，源自西南山区 腹地的漳河，蜿蜒绵亘奔向出具的城市规划意见国家有关建筑工程设计规范和标准 项目单位提供的与项目有关的基础资料 编制范围 编制重点是对芜湖泽达创意产业投资管理有限公司文化创意园 建设项目的意义和必要性进行分析，对项目建设规模和内容项目建 设方案总图土建工程公用工程环保项目投资估算资金筹 措社会经济效益等主要问题进行分析，提出意见和建议，并提供项 目可行性研究报告。 项目建设规模及目标 项目占地面积亩，规划总建筑面积平方米，其中地上 总建筑面积平方米，地下总建筑面积平方米。 拟分创意学院创意园及配套生活区进行建设。 创意学院主要为培养创意专业人才设立......”。

9、“..... 创意园有文化艺术广告会展艺术品交易设计服务旅游休闲 五个创意版块，主要建筑有栋艺术酒店栋个性化创意办公 花园总部办公基地及创意小镇创意园商业区，并计划设立医院座。 创意生活配套区主要为高层公寓及住宅目标园区建成后每年将可承担人艺术创意类学生轮流进行 实训实习，并引导其创业。为创意产业提供个向市场转化的载体， 将优势企业政并计划设立医院座。 创意生活配套区主要为高层公寓及住宅目标园区建成后每年将可承担人艺术创意类学生轮流进行 实训实习，并引导其创业。为创意产业提供个向市场转化的载体， 将优势企业政府政策社区资源和高校资源共同融合，精心打造优 雅的商务环境，庭院式的办公环境，舒适的洽谈休闲环境，融入最现 代的创意元素，并为入园企业提供齐全的配套设施，完善的后勤服务......”。