1、“.....面积，其 中建成区面积。年末全市 总人口数万人，其中城镇人口 万人，乡村人口万人，为 湖南省第大城市。 城市重大经济项目分析年我市安排重大前期项目个，概算总投 资亿元。其中基础设施类项目个，概算总投资亿元产业 发展类项目个，概算总投资亿元社会发展类项目个，概算总投资 亿元。 城市经济预测分析长株潭体化的建设与发展规划总面积平方千米。 规划到年，总城市人口约万人，达到万元，人均 达到约万元。 年总城市人口为万人，达到万元，人均约为 万元。 ④长株潭城市群将成为我国中西部地区具有综合优势和强大竞争力的主要城 市密集区之。 成为辐射与服务中南地区的经济引擎之。 成为湖南省经济发展的核心增长极高新技术产业集聚区和现代化生态型 的网状城市群......”。

2、“.....古称潭州，位于湖南中部，湘江中游，地理位置优越，交通便利，处于 与两条国道及京珠上瑞两条高速公路的交汇点，湘黔京广铁路经过 市区，距长沙黄花国际机场公里，与长沙株洲各相距约公里，成品 字状，构成湖南政治经济文化最为发达的金三角城市群。现辖湘潭县湘 乡市韶山市和雨湖岳塘两个城市区，全市总面积平方公里，人口 万人。 城市历史文化分析 湘潭开埠较早，历史上即为湖南重要的物资集散地，亦且历来比较发达，曾有小 南京金湘潭之称，年湘潭辟为寄港地，外国货轮相继进入湘潭，以蒸 气机为动力的般舶修造技术应运而生。年，谭家山东茅塘俊发煤矿公司自办了小发电厂，年大照电灯公司发电营业，年中央电工器材厂今湘 潭电机集团在下摄司动工兴建。尽管如此，由于社会制度的制约和战乱的影响......”。

3、“..... 月，商品房的销售均价为元，同比增长其中商品住房的销售 均价为元，同比增长。分区域来看，岳塘区商品住房均价为 元，雨湖区商品住房均价为元分层数来看，多层商品住目录 第部分项目概况分析, 项目基本情况介绍, 二项目开发企业介绍, 第二部分项目市场调查, 项目投资环境分析, 二项目竞争环境分析, 三项目客户群分析, 四项目分析, 五项目定位分析, 第三部分项目规划设计建议与进度安排, 项目规划设计建议, 二项目开发进度安排, 第四部分项目费用估算, 项目开发成本估算, 第五部分项目资金筹措, 收入估算, 第六部分项目财务评价, 盈利能力分析, 二偿清能力分析表, 第七部分项目法律及政策性风险分析, 房地产项目法律风险分析, 二项目政策性风险分析, 三项目其他风险分析......”。

4、“..... 第八部分项目可行性研究结论和建议, 市场调查与分析结论, 二项目建设进度, 三投资费用估算和资金筹措, 四项目最后评价,第部分项目概况分析 项目基本情况介绍 项目名称介绍滨霖城市房地产开发项目 项目宗地位置介绍河东霞光东路与双拥中路交汇处该 项目合作单位 投资商 开发商 规划设计单位 景观设计单位 设施单位 承担可行性研究的单位介绍 编制机构湖南城建职院房地产研究咨询事务所 法定代表人曾福林 编制人员彭玲资需求。关于调整固定资产投资项目 资本金比例的通知国发号中明确，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为，其他房地产开发项目的最低资本金比例为。 加大对房地产企业开发贷款支持的政策效果是年主要金融机构及农村合 作金融机构和城市信用社人民币房地产开发贷款累计新增亿元......”。

5、“.....增速比年末加快房地产开发企业年资 金来源亿元中国内贷款亿元，比年增长。 城市政策环境分析 年季度，国家出台多项房地产调控政策，受其影响，我市房地产市场 的各项指标与去年四季度相比，均有所下降，但仍高于同期水平，交易市场热度 不减，呈现供小于求，商品房供销比为，商品住房供销比为，房 屋销售均价小幅攀升。 市场供应量逐月回升。季度，商品房批准预售面积万，同比上 升其中商品住房批准预售面积为万，同比上升。今年是 我市的形象提升年项目建设年，将重点推进十大类个城市基础设施建 设项目，尤其是沿江风光带及棚户区改造工程将于年内全面铺开，住房保障政策 效应的显现，消费需求将进步释放，这使得市场预期看好，投资信心提升。同 时，中国首届长株潭三市房博会即将于四月召开，通过前期的活动路演宣传造 势......”。

6、“.....促使市场供应量逐月回升 经济环境分析 全国经济环境分析工业生产稳步向好随着国家和省市各项政策措施效应的继续释放，全市 工业生产延续了去年稳步回升增速加快的良好态势，月份，全市规模以上 工业实现增加值亿元，同比增长，比上年同期加快个百分点。 财政收入较快增长月份，全市财政总收入亿元，同比增长， 其中，般预算收入亿元，同比增长，增幅分别比上年同期提高个 和个百分点。 固定资产投资保持较快增长月份，全市固定资产投资在上年较高的 增长基础上，仍保持快速的增长势头。固定资产投资完成亿元，同比增长 ，其中，城镇固定资产投资累计完成亿元，同比增长。 消费需求分析我市市场商品供应充裕，城乡居民消费热情高涨，消费 热点纷呈，消费市场繁荣活跃。月份......”。

7、“.....集团总注册资本万元，成 员企业家，具有二级开发二级拆迁二级物业管理三级建筑施工资质。集 团员工均是以湘潭市房产局系统通过严格的竞聘考核程序上岗，平均年龄岁， 现大专以上文化程度员工占，专业技术人员占。 开发企业的开发业绩介绍省首批康居住宅示范小区海鹏家园市重点工 程三桥大市场车站路海鹏公寓。三桥大市场总建筑面积，总投资额 万元，海鹏家园占地面积亩，总投资亿元，预计年建成，此 项目被列为湖南省首批康居工程示范小区......”。

8、“.....年月竣工。 第二部分项目市场调查 项目投资环境分析 政策环境分析 全国政策性环境分析 金融政策分析房地产新政的实施将从多个方面对房地产市场供求产生重 大影响，进而促进房价趋于稳定。第，采取严厉措施，坚决抑制不合理住房需 求。第二，合理安排土地供应，稳定土地价格。第三，加大中低收入群体的住房 政策支持力度，减轻市场压力。第四，增加住房供给，改善供给结构。第五，加 强房地产市场监管，规范市场秩序。 客观地评价，这次房地产新政，主要是针对房地产市场当前的形势出台的中 短期政策，虽然见效快，但不能从根本上解决房地产市场持续稳定发展的问题， 还需要尽快推进土地制度财政体制房地产税收制度等方面的制度性改革，建 立房地产市场平稳发展的长效机制才是治本之策......”。

9、“.....同时拓宽房地产企业融资渠道配合财政政策降低 利率和税收，以减轻消费者购房成本，丰富消费者购房手段。国办发 号文提出支持房地产开发企业合理的济引擎之。 成为湖南省经济发展的核心增长极高新技术产业集聚区和现代化生态型 的网状城市群。 社会文化分析 城市自然地理情况分析 湘潭，古称潭州，位于湖南中部，湘江中游，地理位置优越，交通便利，处于 与两条国道及京珠上瑞两条高速公路的交汇点，湘黔京广铁路经过 市区，距长沙黄花国际机场公里，与长沙株洲各相距约公里，成品 字状，构成湖南政治经济文化最为发达的金三角城市群。现辖湘潭县湘 乡市韶山市和雨湖岳塘两个城市区，全市总面积平方公里，人口 万人。 城市历史文化分析 湘潭开埠较早，历史上即为湖南重要的物资集散地......”。