1、“.....论证 项目建设的必要性及有利条件。 确定项目选址与总平面规划。 通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方 案。 估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划 和实施进度安排建议。 定性分析项目的经济效益和社会效益。 从技术经济环保社会等方面论证项目建设的必要性， 经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。 项目建设的有利条件 符合国家产业及政策 项目建设利用衡阳市万亩油茶林资源进行综合开发，形成油 茶产业链，化资源优势为产品优势，符合国家的三农政策，并可带动 衡阳地区万户农民年均增收元以上。 符合市场需求 该项目仓储所用的山茶油可与当今世界最好的植物油橄榄油媲 美，公司自主开发的山茶健康油营养成分达到欧盟有机食品标准，荣获中国第六届国际农博会金奖，从回归自然和健康消费趋势看， 该产品有广阔的市场前景与空间......”。

2、“.....由提炼茶皂素后的茶籽饼粕茶果壳经过加工而成的有机 肥料，以及随后的副产品生物酒精以及活性炭等，将油茶籽原材料利 用得无以复加。公司通过油茶资源形成产业链，市场有需求，产品有 特色，既可以形成个支柱产业，形成新的经济增长点，又可以带动 农民致富，是个较好的农产品资源综合开发项目。 符合国家战略需要 粮油安全储备直接关系到国计民生，是国家发展的战略要求，是 人民生活的保证。目前，湖南区域内上规模性的食用油仓储体系，而 该市区域内人口众多，而食用油的需求量大，且该区域为国家的茶籽 油重点产区，建设食用油仓储设施迫在眉睫......”。

3、“.....进步完善中央储备粮管 理体系，加强食用油集散存储加工流通运转，协助国家做好食 用油安全战略......”。

4、“.....拟购臵容量为吨的储油罐个形 成年储存食用油万吨，并配套建设相应的计量装卸运输设备及加 工厂房等设备设施。项目总投资万元，工程项目占地面积亩 。 建设期限 年月年月 总投资及资金筹措 项目总投资为万元，其中工程费用万元，工程建设 其它费用万元，预备费用万元，专项费用万元其中 建设期利息约万元，流动资金万元。资金筹措方式为自有资金万元，申请银行贷款万元。 项目效益 本项目的建设，能够有效促进油料产品流通和农业结构调整，增 加农民收入，保障人民消费安全，有利于加快实现油料作物经营规模 化集约化的目标，对促进做好油 茶产业开发这篇文章，变资源优势转化为经济优势，不仅可以增加产 区群众收入，而且对解决三农问题，促进林业产业结构调整，发展 壮大林业经济具有十分重要的意义。 项目的建设是发挥主渠道和龙头作用......”。

5、“.....生活资料市场的稳定，直接影响到了社会的稳 定。该项目建成后，将更好地发挥主渠道作用，通过现代化交易方式， 大大减少流通环节，降低成本，保障供应，促进市场繁荣。将对食用 油的生产和流通起到重要的推动作用，在生产者和消费者之间形成绿 色通道，为产品提供交易展示的平台，形成特色经济。通过机制调控，充分运用经济杠杆手段运营，起到监控平抑物价水平维护社会市 场安定的带动作用，有利于形成以项目建设地为中心，辐射周边地区， 具备现代化水平和较强专业性的仓储基地，充分发挥市场主渠道的作 用。通过本项目的建设，可以将产销信息及时地传递给企业，引导企 业生产向无公害绿色高效方向发展，提高我国农产品竞争力。 为此，湖南有限公司抓住有利时机建设食用油仓储设 施及配送体系，完善基础设施及服务功能，建成个具有现代化配套 设施，集食用油的储存加工配送等功能为体的专业化仓储基地......”。

6、“..... 项目建设的可行性 编制依据 食用油仓储设施建设工程项目可行性研究报告于年月由湖 南有限公司委托，经过现场勘察和充分调查， 收集有关资料后研究论证完成。 本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据 国务院办公厅关于促进油料生产发展的意见 原国家计委等六部委联合下发的计经贸号关于 进步加快农产品流通设施建设的若干意见 国务院关于促进流通业发展的若干意见国发 号 食用油仓业生产的发展，建立和谐小康社会，支 持社会主义新农村建设有着极为突出的现实意义。项目建成后能够根 据市场经济发展的需要，满足不同消费群体对食用油的消费需求，可 以有效带动项目区域乃至整个衡阳市农产品市场的健康发展，有利于 降低运送成本提高效益提升企业综合竞争力和社会服务功能，同 时以其产业关联度大的特性......”。

7、“.....加 快产业结构调整步伐。 主要技术指标 详见下表 表主要技术经济指标 序号指标名称单位指标备注总规模万吨存储 用地面积亩折合约 仓库建筑面积 化验室 储油罐个吨个 容积率 建筑密度 绿地率 项目总投资万元 投资利润率 投资利税率 财务内部收益率所得税前 投资回收期年所得税前 财务净现值万元所得税前 财务内部收益率所得税后 投资回收期年所得税后 财务净现值万元所得税后 盈亏平衡点 第二章项目建设的必要性和可行性 项目由来 根据年月国务院办公厅关于促进油料生产发展的 意见提出食用植物油是城乡居民重要的生活必需品。抓好油料生产， 对于稳定食用植物油市场满足消费需求增加农民收入促进经济 发展具有重大意义。年月全国油茶产业发展现场会在长沙召 开......”。

8、“.....要运用现代科技手段改良品种提高单产，进步挖掘 山地资源利用潜力，努力把油茶等木本粮油产业做大做强，为保障国 家粮食安全提高食用植物油自给水平改善食物消费结构促进山 区农民增收作出新的贡献。同时，湖南省下发湖南省人民政府关于 加快油茶产业发展的意见提出把油茶产业打造成我省具有区域特色 的优势产业和富民强省的支柱产业。油茶是中国特有木本食用油料树 种，湖南又是全国油茶中心产区。面积和产量均居全国第，根据年月国务院办公厅关于促进油料生产发展的 意见提出食用植物油是城乡居民重要的生活必需品。抓好油料生产， 对于稳定食用植物油市场满足消费需求增加农民收入促进经济 发展具有重大意义。年月全国油茶产业发展现场会在长沙召 开，提出发展油茶等木本粮油产业是兼具经济效益社会效益生态 效益的产业。要运用现代科技手段改良品种提高单产......”。

9、“.....努力把油茶等木本粮油产业做大做强，为保障国 家粮食安全提高食用植物油自给水平改善食物消费结构促进山 区农民增收作出新的贡献。同时，湖南省下发湖南省人民政府关于 加快油茶产业发展的意见提出把油茶产业打造成我省具有区域特色 的优势产业和富民强省的支柱产业。油茶是中国特有木本食用油料树 种，湖南又是全国油茶中心产区。面积和产量均居全国第，做好油 茶产业开发这篇文章，变资源优势转化为经济优势，不仅可以增加产 区群众收入，而且对解决三农问题，促进林业产业结构调整，发展 壮大林业经济具有十分重要的意义。 项目的建设是发挥主渠道和龙头作用，促进粮油产品流通和 农业结构调整的需要。生活资料市场的稳定，直接影响到了社会的稳 定。该项目建成后，将更好地发挥主渠道作用，通过现代化交易方式， 大大减少流通环节，降低成本，保障供应，促进市场繁荣......”。