1、“.....实现产业化 创造就业机会，促进三农建设，带动农民致富 第十五章结论和建议 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 海南龙华凤凰花木基地项目 项目承办单位 海南龙盘园房地产开发有限公司 企业发展成果 本项目将由海南龙盘园房地产开发有限公司负责开发，其主要股东 主要风险来自工程风险和管理风险，建设单位应加强管理 力度，积极推行先进的管理方法，在施工当中向保险公司投保， 通过保险和有效的管理避免风险。 建设单位组建支精干高效专业配套齐全的管理队伍， 加强工程管理，统调度指挥，要把项目作为个系统认真筹划 和研究。 制订详细可行的施工组织设计，尽量避免在台风降水 季节开挖沟槽......”。

2、“.....荐方案与研究结果 第二章项目建设背景及建设的必要性 项目建设背景 项目建设必要性 第三章项目建设地址与建设条件 建设地址 自然条件 基础设施配套条件 环境影响评价 第八章工程招标 招标原则 招标内容及范围 招标组织形式 招标方式 第九章节能节水措施 编制依据 节能措施 节水措施 第十章项目组织机构 经营管理形式 技术培训 项目财务管理 项目运行管理 第十章项目实施进度建议 建设工期本报告对场址的评述 第四章市场分析与销售方案 市场分析 市场预测 市场营销 市场风险分析第五章项目总体规划设计方案方案 布局规划原则 海南龙华凤凰花木基地规划 产品方案 第六章工程建设方案 项目组成及主要建设内容 设计依据及规范 第七章环境保护 建设项目及周围环......”。

3、“.....基于对苗木花卉产业的内涵实质的深刻认识，在苗 木花卉产品构成元素上，具有全新的理解。因此，本项目的开发 本公司完全具备保护自然利用自然创造真正适合城市居民愿 望的苗木花卉产品的创新力。 管理团队 海南龙盘园房地产开发有限公司管理团队，具有长期农业开 发经验和市场营销能力，具有理论和实践相结合的能力，具有高 度的创新能力。不同的知识结构的人才团队在长期经营实践合作 中，能够保持开发理念和工作方式上的高度致。团队的管理和 经营能力，早已在企业的运作中得以充分体现，完全可以高效率 高质量地完成本项目的开发经营动作。 项目拟建地点 海南龙华凤凰花木基地项目位于海口市龙桥镇境内，沿海榆东线 高速公路西侧，即高速公路海口三亚方向侧龙桥加油站南边 第与第二天桥之间区域。与龙桥镇隔高速路相望......”。

4、“.....占地面积亩。研究工作的依据与范围 研究工作的依据 海南省国民经济和社会发展十五规划纲要 海口市十五社会经济发展计划 国家及海南有关政策法规 国家部委省现行的其他相关设计规划标准和定额。 论证的主要内容 研究工作范围项目建设背景及建设必要性市场预测及建设规 模建设地址与建设条件 万株盆年。 苗木栽培区每年培育万株各类苗木。交易量万株年。 生态示范区赏花观草，了解热带珍稀树木花卉，增长知 识，扩大知识面。 青少年课外教育基地每年直接教育接待万名中小学生。 娱乐运动休闲区万人次年。 接待区及木屋休息区万人次年。 环境保护 项目对生活污水生活垃圾交通及娱乐废气采取了防治措 施，均能达到排放标准。从环境保护角度认为该项目建设是可行 的......”。

5、“.....其中固定资产投资万元， 铺底流动资金万元。 项目实施进度建议 项目前期准备勘察设计施工设备安装调试竣工试运 行等共需个月。 存在的问题及建议 项目建设场地尚无工程地质勘察报告，在初步设计前必须 完成。 海南省有暴雨和台风发生，台风暴雨影响及其它不可抗 拒的因素可能会导致工程工期延长，施工组织要精心设计。能分区规划布局与项目产品方案工程 建设方案环境保护工程招标节能节水措施机构设置及劳动定 员项目实施进度建议投资估算与资金筹措经济效益分析和综合 利益分析等......”。

6、“.....主要建设内容包 括 花卉绿篱区占地亩，通过各种花卉摆放式展示及绿地栽培相结合。 苗木栽培区 占地亩，其中包括苗木科普展示区常用乔木区棕榈 科苗圃区灌木区珍稀苗木区古树苗木区等。 生态示范区 占地亩，人工种植富具热带雨林特色的树木奇花异草等 植被，结合部分水体，营造个独具特色的生态示范区。 青少年课外教育基地 占地亩，包括劳作躬亲区和劳动教育展示区。 娱乐运动休闲区 占地亩，即规划图中的水生植物区，利用低洼地开挖作塘， 水中种养经济类观赏型，如莲花等水生植物，并放养水产品，周 边可以开展球类运动垂钓或其他健身休闲活动。 接待区及木屋休息区 占地亩，包括接待区木屋休息区停车场风车景观区 加油站等。 其中的道路给排水电力通信等设施均于贯穿于各功能区。 产品方案 花卉绿篱区每年培育万株盆花卉盆景等......”。

7、“.....其位置形象品质设施设备档次，堪称该区域地标性产品，获得 了行业和社会的高度评价。 资本实力 海南龙盘园房地产开发有限公司为海南龙华凤凰花木基地 项目注入充分的资金，公司确保该项目按照规定的建设目标，完 成开发和后期经营。产品创新能力 本项目开发是基于农业景观和自然景观的凤凰花木基地，需 要全新的开发理念，公司之所以决策投资该项目，首先基于充分 认识自然生态环境对于今天城市社会的价值，对于城市居民的巨 大吸引力，基于对苗木花卉产业的内涵实质的深刻认识，在苗 木花卉产品构成元素上，具有全新的理解。因此，本项目的开发 本公司完全具备保护自然利用自然创造真正适合城市居民愿 望的苗木花卉产品的创新力。 管理团队 海南龙盘园房地产开发有限公司管理团队，具有长期农业开 发经验和市场营销能力，具有理论和实践相结合的能力，具有高 度的创新能力......”。

8、“.....能够保持开发理念和工作方式上的高度致。团队的管理和 经营能力，早已在企业的运作中得以充分体现，完全可以高效率 高质量地完成本项目的开发经营动作。 项目拟建地点 海南龙华凤凰花木基地项目位于海口市龙桥镇境内，沿海东线 高速公路西侧，即高速公路海口三亚方向侧龙桥加油站南边 第与第二天桥之间区域。与龙桥镇隔高速路相望，距海口市中心约 ，占地面积亩。研究工作的依据与范围 研究工作的依据 海南省国民经济和社会发展十五规划纲要 海口市十五社会经济发展计划 国家及海南有关政策法规 国家部委省现行的其他相关设计规划标准和定额......”。

9、“..... 推荐方案与研究结论 建设内容规模及产品方案 建设内容 海南龙华凤凰花木基地划分为六大功能区，主要建设内容包 括 花卉绿篱区凰花木基地 项目注入充分的资金，公司确保该项目按照规定的建设目标，完 成开发和后期经营。产品创新能力 本项目开发是基于农业景观和自然景观的凤凰花木基地，需 要全新的开发理念，公司之所以决策投资该项目，首先基于充分 认识自然生态环境对于今天城市社会的价值，对于城市居民的巨 大吸引 第十二章投资概算与资金筹措 投资估算 资金筹措 资金使用计划 第十三章经济效益分析 经济效益分析与评价 二社会效益分析 第十四章综合效益分析 社会作用 促进农业结构调整，实现产业化 创造就业机会，促进三农建设......”。