1、“.....并根据，市项目代建制实施办法，委托专业项目管理公司 负责项目建设的全过程管理，以确保项目按期高质量建成。 三项目简况 项目建设性质新建项目建设期年月年月。 建设地点及用地面积区位于，市经济技术开发区潭东境内， 北起国道与国道交叉口，南接京九铁路及，货运南站这 区域，紧依，中心城区环城快速干道，位于，市出口加工区东南 侧，占地面积为亩，净用地面积亩。 项目建设内容按照设施现代化硬件智能化管理信息化的 赣州市工程咨询中心联系电话 要求，建设集运输配送现代仓储货物分拨多式联运包装加工 物流信息集装箱业务展览展销为体综合性大型物流园区。主要 功能分区为八区两中心，两个配套个互补 八区是指工贸配送区商贸配送区集中仓 摩托车零部件为主的机电制造业以新型干法水泥为主的建材工 业，引进发展以造纸制鞋和服装纺织为主的轻纺业......”。

2、“.....这六大优势产业涉及个行业，拥有规模以上工 业企业户，占全市规模以上工业企业的。年，全市规模 以上工业企业完成工业增加值亿元。规模以上工业经济效益综 合指数，比上年同期提高个百分点。资本保值增值率为 赣州市工程咨询中心联系电话 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 赣州市工程咨询中心联系电话 第章总论 项目名称 ，市综合物流园区项目 二项目建议单位概况 单位名称，市现代物流产业领导小组办公室 单位概况年市委市政府确定对接长珠闽，建 设新，发展战略，并启动包括物流服务体系的十大体系建设。 为加强对，现代物流服务体系建设的领导，加快物流体系建设步伐， 年月市政府经研究决定成立，市现代物流产业发展协 调领导小组，小组 件......”。

3、“.....并认真抓好协调实施。 近年来市现代物流业发展协调领导小组办公室积极协调相关部 门培育和规范物流市场，研究解决物流产业发展中的重大问题，牵头 组织实施了，城区配送道路体系铁海联运，物流中心等物 流重大项目，密切关注和跟踪全市物流发展态势，及时对全市物流业 发展进行了综合统计分析，协调组建了，市物流业协会，组织推动 全市物流产业发展，取得了个又个丰硕的成果。近年来全 市物流业得到了迅猛发展，到年底，全市有定规模的各类物流 企业由年的不足家增加到余家，其中仓储企业余家， 货运企业余家，货代企业余家，规模以上物流企业指年主营 业务收入在万元以上的物流企业由年的空白增长到家。 年，全市拥有营运性货车辆，总吨位数吨，单日运 输能力为万吨，全年按天出勤计算，年运输能力达万吨。 将来建设经营本项目的单位名称，综合物流几经调整，目前由市政府副市长刘琮任组长......”。

4、“..... 交通局经贸委法制办国资委发改委外经贸局财政局规 划局国土局工商局国检局国税局地税局海关等为成员单 位。领导小组下设办公室，初期设在市经贸委，年底调整到市交 通局，由市交通局负责日常工作。 ，市现代物流产业发展协调领导小组成立年多来，紧紧围绕 ，市委市政府提出的对接长珠闽，建设新，发展战略，找 准位置，主动与市政府各级部门加强联系，充分发挥交通部门与货 运仓储企业联系密切的优势，经多方调研，组织制订了，市现 代物流业发展规划年，市十五口岸发展规 划，市商贸流通发展规划等规划文件。出台了关于，市 建立和完善现代物流服务体系的实施意见，市人民政府关于加 快发展口岸物流业的意见赣市府发号文件......”。

5、“.....层高米 办公综合楼及酒店高层框剪结构，层高米 钢构棚单层，层高米 其他多层框架或砖混，层高米 四建筑相关控制指标 投资强度万元亩 控制指标值万元 亩 容积率控制指标 建筑系数控制指标值 办公生活设施用地面积占 总面积比例 控制指标值 绿化率控制指标值 设计日货物流通量万吨用地控制指标吨亩 五经济指标 项目建设投资万元 正常运营年份年营业额万元 项目财务净现值年研究期 基准财务收 益率取 万元所得税前 万元所得税后 财务内部收益率 所得税前 所得税后 赣州市工程咨询中心联厚，赣南适宜 建为全国的柑桔商品生产基地......”。

6、“.....现已建成为全国的重点林区和全省的糖业烟叶桔生 产基地，国家有关部门先后命名市内的信丰县为脐橙之乡南康市为 中国甜柚之乡安远县为中国九龙蜜柚之乡寻乌县为中国蜜桔之乡 大余县为中国瑞香之乡石城县为中国白莲之乡崇义县为中国毛竹 之乡赣县为中国板鸭之乡会昌县为中国肉兔之乡。 ，市矿产资源以有色稀有金属矿为主，素有世界钨都和 稀有金属不稀有之称。钨已探明的储量占世界第。稀土探明储 量居全国第二。被称为江西省矿产资源中的五朵金花即钨铜 稀土钽铌，除铜之外其余四种主要分部在赣南。经过建国后的开采 建设成了全国重点有色金属基地之。 经过几十年的发展全市已经形成以传统产业为主的门类较 全的工业体系，在全国统划定的个工业行业大类中，涉及个 行业大类。近几年，特别是年实施主攻工业战略以来......”。

7、“.....集中力量培植壮大以稀土钨为主的有色冶金工业， 以烟酒为主的食品工业和生物制药三大产业，不断改造提升以汽车系电话 第二章项目建设的必要性 项目区概况 ，市位于赣江上游，江西南部，简称赣南。东接福建省三明市 和龙岩市，南临广东省梅州市河源市和韶关市，西靠湖南省郴州市， 北连本省吉安抚州两地区。处于我国东南沿海地区向中部内地延伸 的过渡地带，也是内地通向东南沿海的重要通道之。 ，市是江西省最大的行政区，本市辖区市县，总面积 万平方千米，其中市区建成区面积章贡区和，经济技术开发 区平方千米，耕地面积万公顷，森林面积万公顷，森 林覆盖率为。年末总人口万人，其中市辖区 万人非农业人口万人，人口自然增长率。 ，市地处南岭武夷诸广三大山脉交接地区，地势四周高， 中间低。地貌以丘陵山地为主，占全市土地面积的。 ，市位于东径3゜6゜......”。

8、“.....属典型的亚热带湿润季风气候。市 内农业自然资源丰富，尤其是以发展橙柚为主的柑桔生产的自然条 件被中国科学院南方山区综考队认为在全国堪称得天优亩，承担对个物流节点各类工业园 提供各种大宗生产资料的配送和集中仓储，包括工业原料粮食饲 料等。 商贸配送区占地亩，承担市域及中心城区生活资料的供 用和配送。 集中仓储区，占地亩，发挥仓库的集中储存保管功能，通 过与企业建立供应链联盟，还可以为企业提供集中库存功能和相应的 调节功能，从而减少客户对仓库设施的投资和占用。 包装加工区占地亩，承担的功能是运输包装，也含有商 品销售包装，流通加工则主要有贴标签制作并粘贴条形码等，条件 具备的也可以开展商品的简单加工处理。 中转集散区占地亩，通过与不同等级的物流节点的有效 衔接，将本地运往其他地区的货物集零为整组织发运......”。

9、“.....完成货物的集散作业开展货 物分拨集装箱中转集装箱拼装拆箱等业务。 铁路南站作业区，占地亩，承担货物对集装中转集装箱的 赣州市工程咨询中心联系电话 拼装拆箱等功能。 保税物流区占地亩，涵盖了海关直通监管点公共保税 仓库出口监管仓库等进出口保税的各项功能。 无水港服务区占地亩，指在内陆地区建立的具有报关 报验签发提单等港口服务功能的物流中心。 两中心指信息中心和服务中心。 信息中心占地亩，承担物流园区的信息汇集地，提供订 货储存加工运输销售的服务信息及客户需要的物流服务相关 信息物流园区还可以通过物流作业信息，控制相关的物流过程，实 施集成化管理。 服务中心占地亩，承担体化运作的物流公共支持系统服 务。如设立综合服务中心维修保养厂加油站清洗站等设施同 时还可开展诸如通关保税法律结算需求预测咨询培训 技术开发等增值服务......”。