1、“.....至年底，累计开发房地产面积 万平方米，项目开发工程质量合格率为，商品住宅销售率。通过几 年的开拓创新和努力经营公司已成为安康市辖区内具有定实力的房地产开发 企业，企业品牌知名度不断提高。公司建设的长兴小区房地产项目于 年项目全部完工，销售率，该小区被评为安康明星小区称号，年 月日，又被评为安康全民健身示范小区，年又获得陕南唯十五 陕西经典文化楼盘荣誉称号年在安康市商品房博览会上又被评为最佳 居住环境小区最佳物业管理示范小区。年月长兴小区项目开发贷 款已全部归还。 公司年月开发的滨江园小区，总建筑面积万平方米，年月 全部完工，全部销售完毕，无项目贷款。 公司开发建设的南门小区，富桂苑小区，紫阳紫乐公寓等项目均已完工，贷 款均已还清。 四企业发展前景概况 随着安康市中等城市房销售情况非常好......”。

2、“.....而且价格仍有上涨趋势，综合以上信息显示，安康市 商品房的价格仍在稳步上升，随着城市化进程的加大，商品房的需求 量将不断增加。尤其是江南城区大块土地极为稀缺，多层商品房在老 城已没有立足之地，人们逐渐的接受了高层住宅，尤其是在金州广场 边上这样个大的高档高层小区，这样的环境区位在城区内再没 有了。所以该小区的开发建设必将成为抢手的楼盘。 第章长兴开发公司概况 企业概况 安康市长兴建筑集团房地产开发有限公司以下简称长兴开发公司，成立 于年月，其原身为年成立的安康市房屋建设有限公司是隶属 于长兴集团的独立法人机构，公司注册地址为安康市南环路中段长兴集团办公 楼内，注册资本万元，企业类型为有限责任公司，经营范围房地产开 发经营，企业开发资质为二级，公司具有独立的法人资格，法人代表为熊绍祥。 公司现有员工人......”。

3、“..... 公司于年通过标准质量管理体系认证和 标准环境管理体系认证，近年来，先后被政府授予年度省级重合同理，年成立长兴建筑 集团公司担任董事长，兼任长兴开发公司法定代表人。在长期的房屋建设和住房 开发中，积累了丰富的开发建设和管理经验，年被团省委授予陕西省第 二届杰出青年实业家称号年当选为安康市第届人大代表年当 选为市工商联副会长，省建筑业联合会常务理事，安康市建筑业联合会副会长 年被团省委省工商联省青中实业发展促进会评为陕西青年实业界百 杰同年又被评为安康市新世纪优秀企业家年被评为陕西省优秀 中国特色社会主义事业建设者同年当选为陕西省工商联川渝商会副会长，政 协安康市第二届委员会委员，年月被陕西省慈善协会授予三秦慈善奖， 年当选为陕西省光彩事业促进会副会长，中华全国工商联第十届代表......”。

4、“.....熟悉房地产开发建设和投资环境，领导班子团结务实，工作效率高。 三企业经济技术实力概况 截止年月底，长兴开发公司拥有总资产万元，其中固定资产 万元，总负债万元，负债率为。公司拥有各类专业技术人员人，其中，中级以上职称人员人......”。

5、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,房博览会上长兴小区又被评为最佳居住环境小区和最佳物业管理示范小区 长兴开发公司同时被评定为二六年安康市地产综合实力强企业。 二企业领导者素质概况 公司法定代表人为熊绍祥，现年岁，硕士研究生学历，高级工程师， 从事建筑企业工作达年，先后担任过施工员项目经理等职务，年成立 陕西安康长兴房屋建设有限公司，担任董事长兼总经 两室两厅厨卫 两室厅厨卫 两室两厅厨卫 两室两厅厨卫 三室两厅厨卫两室两厅厨卫 三室两厅厨卫 四室两厅厨两卫 合计户 第三章建设期限和施工条件 建设计划 该项目计划分两期开发建设，从地块南北中线分为二。期计 划年月开工建设，计划开发以北半块的栋商住楼万 二期计划年月开工建设，计划开发以南半块的栋商务酒店 商住楼及商业万......”。

6、“.....南边长余米毗临兴安东路，可作 为商业写字楼使用，东临城堤内环路，可作为小区次入口车辆入 口兴安东路作为主入口人行入口，主次入口分开，动静分 明，在小区内形成环状交通格局。 施工材料进场非常方便，砂石料可从东坝汉江直取，质量好价 格合适。 年安康市发改委批准该项目立项，土地使用证建设用地 规划许可证建设工程规划许可证施工许可证已取得年提高平方米，接近 陕西省人均住宅建筑面积。同时，住宅房屋质量不断提高，配套设施 和居住环境得到了很大的改善。安康市房地产市场供需两旺，年至年仅安康市汉滨区 城内累计开发商品房平方米，销售平方米，销售率 。年至年累计开发平方米，销售达 平方米销售达。 房地产价格稳中有升，年商品房平均价格元 平方米年平均价格元平方米年平均价格 元平方米，其中高层价格最高价达到元平方米， 多层最高达元平方米......”。

7、“.....高层最高价达元平方米。 从以上逐年上涨的安康房价来看，随着居住生活水平的提高，原 材料人工费的不断上涨，安康的商品房价格还有上升的空间。整个 城区目前都是期房，现房很少，房屋空置率基本为零。 目前开发的多层有江南品水上山城金城美墅二期金州 康城三期兴华都市花园三期金州城五期圆中苑小区。高层小区 有兴科金地皇上皇大厦秦巴铭座兆亿大厦贵豪领郡南城国 际城市映象金城首府。上述商品。 第四章市场调查及预测 安康市房地产现状分析 据安康市统计局统计公告显示，安康市从年至年，年 商品房竣工面积分别为平方米平方米平方米 平方米平方米平方米，年均竣工面积达 平方米。年万平方米，其中汉滨区占 。销售率达以上，安康市现有房地产开发公司余家，其 中二级资质家......”。

8、“.....年开发商 品住房占据全市以上的市场份额。 年至年，安康市个人购买商品住房占商品住房销售 额的比重由上升到，个人购房已成为房地产市场的消费 主流。年安康市个人购买商品房住宅面积平方米，个 人购房平均消费支出万元，个人购房占商品住宅销售面积和销 售额的比重分别为和。居民个人购房支出已经成为安 康房地产市场需求的主体，成为房地产业发展的根本动力。 房地产的发展有力地推动了城镇住宅建设，年安康市城镇 人均住宅建筑面积达到平方米，比之襄渝铁路复线的建设，西康高速十天高速的建设五里机场的扩建等为安康房地产带 来了更大的市场。 长兴开发公司自成立以来，根据市场开发趋势，紧紧抓住机遇，不断开拓创 新，规范和管理，企业已取得定的成绩，形成定的规模，为企业的进步发 展奠定了坚实的基础。 根据安康市十五计划和城市发展规划......”。

9、“.....人口 增加需要住房，上学就业消费等安居才能乐业，居住是首要的。 按市政府提升江南发展江北江两岸的发展战略，提升江南主要工 作是改建拆迁提高品位，未来年安康城区住宅的需求量要满足新增万 人居住，按人均，尚需万平方米，年均万平方米，需求潜力非常大， 而长兴开发公司开发的长兴品牌已成为安康家喻户晓的品牌，有好的口碑， 好的团队，务实的工作作风，因此长兴开发公司的发展前景非常看好，在未来的 需求供给方面颇具竞争力。 第二章项目概况 项目位置及建设意义 安康长兴高层住宅小区项目开发是安康市发展江北工业园建设原北医大 迁往工业园区，提升江南品位的重点工程项目之，该项目位于兴安东路现北 医大生产区，东临内环路东堤金州广场南临兴安东路静宁小区北 临市政管理处西临北医大住宅区。随着亩的金州广场体育场及汉江公园的建成和投入使用......”。