1、“..... 实业并参股技术产权交易中心，为八大股东之唯民营企业。 省实业发展有限公司以诚信进取开拓创新真诚奉献回报社会 为企业理念，以推动区域经济发展为目标。 第三节可行性研究的依据和原则 编制的依据 国家有关政策法规及省市的有关的文件规定和要求。 国家计委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数。 本单位的有关基础资料 二编制原则 按照合理规划的原则，精心设计，力求该皮具箱包工业园科学合理经济 实用 统规划，近远期结合，以近期为主，适当超前 在降低工程造价的前提下，该工程建筑做到美观大方协调合理，具有 时代气息，有利环境保护。 三编制采用的标准规范 建筑设计防火规范修订本版 建筑项目环境保护设计规定国环字号建筑项目工程劳动安全卫生监察规定劳动部第号令 民用物防雷设计规范具箱包工业园经营发展......”。

2、“.....为此，建设项目 应采取如下措施 项目建设必须要具有特色。在定位与构思上，要让本项目比其它同类园 区具有规模大功能全档次高管理方法与管理手段先进服务配套经营环 境优越，使引进的经营户能长久经营下去。 做好广告宣传工作......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 第六章主要专业技术方案 第包及有关辅材等行业的发展，特别 是县的经济发展和满足皮具箱包大市场经营业主要求，减轻环境污染，皮 革工业集约化等方面都具有十分重要的现实意义和社会效益。 第二节项目建设单位基本情况 省实业发展有限公司是家民营股份制企业，年为经济技术开 发区纳税过百万企业。 公司下辖两大市场大中心两个全资公司家参股公司。即皮具 箱包大市场省纸业大市场省科技有限公司省有限公司 市技术产权交易中心。 省皮具箱包大市场占地百余亩，可容纳近户专业经营户入场经营， 被列为中国皮革工业协会重点扶持市场和市十五大商贸及年远景规划重点支持项目，将于年秋交举办全国性的皮革博览会。 九九九年，二年实业公司连续两次承办了全国性的交易会，获 国家部委及市政府好评......”。

4、“.....公司致力于以信息技术提升物流中心功能，目前同 公司合作开发物流中心信息系统，从而构建个中心管理智能化信息交 易电子化物流供应体化的现代化物流中心。 省科技化工有限公司为节总平面布置 第二节建筑结构 第三节给排水工程 第三节电气及通讯工程 第七章环境保护与节能 第节环境保护 第二节节能 第八章物业管理 第九章投资估算及资金筹措 第节投资估算 第二节资金筹措 第十章经济效益估算及财务评析 第节经营成本估算 第二节经营收入估算 第三节利润估算 第三节财务评价 第十章社会效益分析 第章总论 为重振皮革工业雄风，带动皮革皮具鞋业及相关行业发展， 实业发展有限公司拟在县镇建立大型工业园......”。

5、“.....收集有关基 础资料，在认真调查和分析资料的基础上编制了工业园建设项目可行性研究 报告 第节项目概述 工业园拟建在县镇内，项目占地面积亩，总建筑面积， 其中厂房，办公用房，项目总投资万元含土地征购 万元。工程预计个月全部竣工不含前期工作。 本项目建设对于促进我省皮革皮具箱在世纪年代迎来了发展的黄金时期， 然而，从上世纪末到新世纪伊始，受国内外各种因数的影响，特别是经济和环境 因数的影响，中国皮革工业的发展遭受了挫折。 中国除牛皮产量占世界第三位外，猪皮和羊皮的产量都占世界第位。制革 总量皮鞋皮衣生产量均居第位。 年我国皮革业有关情况 猪皮羊皮牛皮皮鞋 数量万张万张万张亿双 占世界比例 年鞋类出口亿美元，年出口突破亿美元。 是个农业大省，拥有丰富的牲畜资源。 年和年畜牧生产情况......”。

6、“.....皮革毛皮羽绒及制品业共有规模企业个，年实现行 业产值亿元，工业增加值亿元，实现销售收入亿元，上缴税收 万元，实现利润万元。 历年鞋类产量情况 皮鞋产量万双 胶鞋产量万双 皮革行业展，培育新的经济增长点都将产生积极的影响。 第三节项目建设的优势分析 皮具箱包工业园是以皮革皮具生产加工为主，集展示交易研究开发 设计创新科教培训于体化的大型现代皮具箱包工业园。不同于传统的单工业园，它具备以下优势 产业资源优势 省是我国生猪生产大省，拥有丰富的猪皮原料优势的猪皮制革技术也 曾处于全国前列，有较好的市场基础。年该行业实现工业总产值亿 元，实现利润万元。但同时的资源分布分散，没有形成规模效应。因此， 建立个皮具箱包工业园，整合的皮具皮革制鞋等资源，具有非常良好的 资源优势......”。

7、“.....北上北京南下广州，东至 江西浙江上海西连西南，是辐射南北东西及周边省份的交通枢纽，是所有 的货物进出城的必经口之，有着天然的地理优势。 政策优势 皮具箱包工业园位于国家级开发区经济技术开发区内，享受开发区的切 优惠政策。 规模与智能优势 本项目是目前全省规模最大的整合社会资源的大型皮具箱包工业园，占地 亩，功能齐全，在业界具有强大的竞争力，能凝聚和吸纳大批皮革皮具等 生产商经销商进入皮出口情况。 单位万美元 皮革服装 鞋类 鞋 以橡胶或朔料制的鞋 建设工业园项目，具有非常重大的意义。 是个农业大省，拥有丰富的牲畜资源制革资源。但目前我省制 革行业面临巨大的挑战，建设工业园项目，对于调整产业结构，带动全省畜 牧制革产业向深加工高附加值发展，促进农业畜牧业产业化，提高农民收 入具有重要意义......”。

8、“.....使商品市场及企 业有个载体，规范行业管理及形成产业优势规模优势，是必要和可行的。该 项目建成交付后，能向社会皮革加工皮具加工皮幅材料等厂家经营者提供 办公住房等各方面必备的发展条件，这对加快我省皮革及相关工业的发展具有 积极现实的意义。 皮具箱包工业园是以皮革皮具生产加工为主，集展示交易研 究开发设计创新科教培训于体的大型现代皮具箱包工业园，对于提高我省 行业发展水平具有重大意义。 项目建成后，能有效地带动餐饮住宿文化娱乐广告金融等产 业的发展，对促进地方经济发目建设的必要性建设规模建设条件市场预测投资估算经济效益和社会 效益等方面进行研究......”。

9、“.....符合国家有关发展集约工业促进城镇建设等方 面的政策以及县对该地的规划要求。 二该项目占地面积亩，建设总面积，其中厂房， 办公用房，总投资额万元，建设工期个月。项目建成投运 后可实现年销售收入万元，年净利润万元，年上交税金万元， 项目建设能取得较好的经济效益，同时，建成后可为县提供较为稳定的财政收 入来源及人的社会就业，具有良好的社会效益。 三该项目建在县镇内，地处与国道交汇处，地理位置十分优 越，是建设皮具工业园的的理想场地，市场潜力巨大，商机无限。 四该项目建成交付后，能向社会皮革加工皮具加工皮幅材料等厂家 经营者提供办公住房等各方面必备的发展条件，这对加快我省皮革及相关工业 的发展具有积极现实的意义。 综上所述......”。