1、“.....投资额万元 游赏接待设施建设包括温泉度假别墅温泉休闲会所幼儿园 农居山庄等，投资额万元 不可预计费万元。 申报单位及法人代表 申报单位度假村开发有限公司 法人代表 投资规模及资金构成 投资规模万元， 资金构成固定资产投资万元，前期资金和广告费用投资 万元，不可预计费万元。 资金筹措 本项目总投资万元，其中期投资万元，企业自筹资 金万元，金融机构贷款万元二期投资万元。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标 序号项目名称单位指标备注 建设内容和规模 规划总用地平方米 建筑总占地面积平方米 总建筑面积平方米 道路面积平方米冷热泉水相伴相生，全国唯，品味独特 不但拥有品质优异的温泉资源，是旅游开发的重要载体，而且拥有品 质流的冷泉资源，冷热泉水相生相伴，两者相距仅在数米之内，在国内 具有唯性，具有独特的文化品味......”。

2、“..... 森林覆盖率高，生态环境优越 所在的区域森林覆盖率在，以常绿阔叶林为主，并拥有香樟枫 树鹅掌楸等多种色叶树以及大片竹林，林相组合理想。四周青山翡翠......”。

3、“.....总建筑面积 平方米，道路面积平方米，项目分为两期，总投资万 元含不可预计费万元。 建设期限期投资年月至年月，二期投资年 月至年月 建设内容 期工程 土地征用，投资额万元 基础设施建设，包括土地整理，到景区入口的非支线公路，围墙 绿化及地下管渠道建设整治，区内各场馆间道路，停车场，龟力设施，供 排水设施，消防设施，电信宽带设施河道环境整治森林生态游区盘山 游步道含山体局部加固生态公厕所管理用房等......”。

4、“.....包括入口景门广场天师观温泉山庄 温实施进度表 九投资估算与资金筹措 说明 投资估算依据 项目建设投资估算 资金来源与筹措 借款资金偿还测算 十经济分析 财务评估说明 财务评价依据 营业收入和营业税金及附加估算 总成本及经营成本估算 财务效益分析 不确定性分析 十项目组织与管理......”。

5、“.....因此，如何让来自各地的游 客既能享受优美的自然风光，又能感受浓郁的文化熏陶，将文化产业健 康休闲产业和旅游业紧密结合，互为条件相互促进互惠共赢。是各地 政府和旅游管理部门必须面对的重大课题。 项目区发展现状 项目区所在的景区山奇水秀林青，是个风景十分优美的地方，更是 全国独无二的冷热阴阳泉，与的天师道观遗址相辅相成，渊远流长的道 教文化可谓是景区的张闪亮名片，可惜的是，由于开发较晚，至今仍是 养在深闺无人识，在外来游客中的知名度较低。当地的旅游部门也意识到 了这个问题，在年度的旅游发展规划中，将整个景区开发列入 了下步的建设重点......”。

6、“.....使旅游业发展成为国民经济的主导产业的目标以来，县旅游产 业得到了长足发展，每年前来旅游的人数也不断增多，但县旅游业的发展 比较晚，特别是相比于经济发达地区，旅游建设资金投入严重不足，除了 几个知名景点外，新景区新景点的开发建设工作迟迟不能开展，这对当地 丰富的旅游资源造成了极大的浪费，也阻碍了县旅游产业的进步发展壮 大，因此必须筹集大量的资金用于新景区新景点的建设工作，而旅 生态立县战略，提出要以生态旅游为突破口，举全县之力，用全县之能， 集全县之智，聚全县之财，尽快把建成生态旅游胜地，使旅游业成为国民 经济的主导产业的目标。在年的县第十四届人民代表大会第次会 议上通过了关于全面实施生态立县战略，加快小康建设步伐的决定， 明确提出要保护生态环境，重点发展生态旅游。这不仅为发展旅游指明了 方向......”。

7、“..... 政府支持 近几年来，县委县政府高度重视旅游资源开发，取得了较为喜人的 成绩。目前已初步开发出生态观光温泉沐浴健康养生竹海漂流奇 景观赏宗教朝圣民俗探密幽谷探险等诸多生态旅游项目。根据县 年生态旅游业发展总体规划，旅游区项目建设与大觉山旅游区新 月畲族民俗文化旅游区华南虎放养基地方家山野外训练基地起，列 入了重点发展项目。 县旅游资源较为丰富，但旅游资源开发起步相对较晚。因此，本项目 的建设得到了县委县政府的大力支持，县旅游局审计局发展局建 设局和农业林业等部门为项目建设提出了许多良好的建议，并在政策允 许的情况下，得到了各部门在项目协调立项审批等环节的支持和帮助。 市场优势 游产业 是投资大回收期长的建设项目，县又属于欠发达县市，仅靠政府投资是 远远不够的，必须吸引大量的民间资本进入景区的开发建设工作......”。

8、“.....虽然投资大回收期长，但收益稳定，收益期长，项目建成运 营后，可以源源不断的为企业带来现金流，又可以为企业的其他项目提供 支持资金，特别是在房地产市场竞争越来越激烈的情况下，适时介入旅游 业是个良好的决策。 度假村开发预计能为企业带来丰厚的经济利益根据测算，项目建设完成后，在计算期内平均每年可以为企业带来万元的净利润，整个 项目期的经济利益十分可观。 民营企业介入景区开发能带来良好的社会效益旅游产业是投资大 回收期长的建设项目，县又属于欠发达县市，政府投资力度有限，必须吸 引大量的民间资本进入景区的开发建设工作。本项目建成运行后，良好的 经济效益可以带动县内其他民营资本进入旅游产业开发投资，为县旅游招 商引资工作打开新的局面。同时，项目建成后，度假村预计每年要上交税 收万元，还要聘请大量的员工，社会效益十分显著......”。

9、“.....制定了车位个 年营业收入计算期平均......”。