1、“.....不足部分可通过项目预售滚动投入。 可行性研究报告编制的依据及研究范围 项目编制的依据 与签订的编制可行性研究报告协议书 国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定 的通知计价格号 国家发改委制定的建设项目前期工作咨询收费暂行规定 计价格号 国家计委财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费 项目的通知计价格号 国家发改委建设项目经济评价方法与参数第三版 年月 建设工程工程量清单计价规范 城市居住区公共服务设施设置规定年 版 住宅设计规范 住宅建筑设计标准 建筑工程交通设计及停车场设置标准市长上官吉庆向新闻媒体的介绍，关中 天水经济区发展规划实施周年以来，贯彻实施的有关情 况如下 建设百万人口特大城市 加快实施北上南移东扩战略，拉伸城市骨架，拓展 城市空间。常务副市长上官吉庆介绍说，年内使区的 建成区面积扩大平方公里......”。

2、“.....建设支线机场，构建立体交通网络。不断完善城市公共目录 第章项目总论 项目基本情况 可行性研究报告编制的依据及研究范围 项目建设期 项目预期目标 主要经济技术指标 节约集约用地措施 可行性研究结论和建议 第二章项目建设背景及必要性分析 项目区域背景 政策背景 项目建设的必要性 第三章项目拟建设目标 总用地面积 拟建筑用地面积 拟总建筑面积 基本功能 第四章房地产市场分析, 经济市场环境介绍及分析......”。

3、“.....含代征路代 征绿地亩，总建筑面积，其中地上建筑面积 ，地下建筑面积，规划用途为中高层高层住宅楼，容 积率，绿化率......”。

4、“.....占总 户数的 套总面积......”。

5、“.....主要有三层意义是节约用地，就是同项 目尽量少用土地，不占或少占耕地二是集约用地，即提高每宗建 设用地投入产出比三是通过转换和储备，合理安排土地投入的数 量和节奏，建设用地结构布局，挖掘用地潜力，提高土地配置和 利用效率。 解决建设用地和节约集约用地之间的系列矛盾，就要强化宏 观调控作用，发挥政府调控作用，从统筹经济资源环境人口 空间均衡的大局出发，首先科学编制土地利用总体规划，制定建设 用地主体功能区，推进形成，综合考虑不同区域良 好的经济效益和社会效益。并经过市场调查市场研究市场分析 及市场预测，符合总体规划，对改善区居民生活条件起到了 至关重要的作用，是社会效益和经济效益双赢的好项目。 该项目建设符合国家政策，结构安全可靠......”。

6、“.....建 设资金筹措方对该项目建设的基础条件均已具备，建议尽快实施。 建议 应加强建设资金筹措力度，确保工程建设资金及时到位建议及早做好外部环境协调工作，以便使工程建设保质保量 顺利完工，创建个优质工程 对项目建设的设备材料购置，应有超前意识，做到高起点 高标准，管理信息化操作人性化 建议在项目施工过程中，充分做好市场调查，广泛征求社会 各阶层住房需求，按照市场需求调整完善建设工程方案，争取给 社会和企业带来双赢效益 组建精明能干的技术队伍或聘请专业项目管理人员进行技术 指导，力求降低成本，减小投资风险 合理科学地做好施工现场设计和工期安排 应组织强有力的营销队伍，对其客户进行重点宣传和促销， 使该项目及早发挥经济效益。 第二章项目建设背景及必要性分析 项目区域背景 年月日人民政府新闻办公室召开新闻发布会......”。

7、“.....明确哪些必须以保护自然生态为主，明确不同主 体功能的土地开发强度。确定合理的用地规模，增强公共设施的共 享程度。 加强项目规划，按照有利于业务用房的原则，逐步调整项目的 规划的结构，优化布局，将土地更好的利用起来，最大程度地发挥 土地利用价值，合理控制基础设施社会各项事业建设和行政办公用地规模，严格控制大型商业设施等其他用地。适度提高各类建筑 密度和容积率，发挥政府宏观调控作用，推广节能省地建筑技术， 大力开发利用城市地下空间。要打破行政区域界限，改变分散布局 的模式，做到高起点规划高标准投入高效益产出。充分发挥综 合运力，促进建设用地的节约集约用地，优化土地利用布局。 统筹安排，合理调整空间布局。业务用房既美观实用，又与自 然和谐。增加可利用土地面积，提高土地利用率。 按规划建高层楼房，节约的宅基地指标可用作发展的建设用地 指标......”。

8、“.....集约程度越高， 经济活动的效率越高，提高城市化人口的聚集度，是提高土地集约 程序的最有效途径。 可行性研究结论和建议 结论 随着国民经济的快速发展，人民生活水平的不断改善，人们对 住房条件要求越来越高，该项目的建设市场销售前景看好......”。

9、“..... 研究的范围 通过对项目拟建地区经济发展和房地产项目的环境现状进行 调查，论证项目建设的必要性及有利条件 确定项目地址用地与总平面规划 通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方 案 估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划 和实施进度安排建议 定性分析项目的社会效益和经济效益 从技术经济环保社会等各方面论证项目建设的必要性， 经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。编制原则 遵照国民经济和社会发展第十二个五年计划明确项目目标 定位搞好项目规划设计。 根据和十二五计划，融入区域经济合理安排 进度。 按照国家有关产业政策及可行性研究报告编制工作的基本工 作程序和要求，做到实事求是客观公正。 项目建设以区的住房需求为依据，以现有设施及资源 为基础，避免盲目投资和重复建设......”。