1、“.....成立于年月日，注册资本万元， 经营范围有鲜切花切叶切枝，以及绿化苗木盆花盆景等产 品的生产销售园林绿化工程园林景观设计花卉租摆花卉 养护花资花材销售花卉连锁销售鲜花包装礼仪庆典旅游 开发进出口贸易等。 公司年中期发展战略目标是通过建设标准化示范 基地，把海垦集团土地资源优势转化为产品优势，并行开展传统销 售渠道建设与电子商务，有效控制目标市场，迅速做大做强。 可行性研究的依据和范围 可行性研究的主要依据 海南国际旅游岛建设发展规划纲要 持全国领先水平，可持续发展能力进步 增强。 当前我国居民旅游主要以国内游为主，并处于国内旅游的快速 增长阶段。未来我国旅游需求将快速增长，到年旅游需求将 主要以休闲度假需求为主......”。

2、“.....以休闲度假为主的旅游目的地市场将进 步发展。从长远来看，今后十几年将是海南休闲旅游市场发展的黄 金期，发展前景广阔......”。

3、“.....海南花卉发展了几十年，积累了定的产业基础，但目前花卉 产业最大的特征是产业化程度低种植分散和没有领军企业。热带 花卉存在散乱小的格局。因此，海南花卉产业的发展需要 有大企业来支撑，需要大项目的示范和带动。 凭借雄厚的资金实力和产业基础，高标准建设集热带花卉生产 种植生态休闲旅游为体的国际热带花卉科技产业园，在海南花 卉产业发展进程中占有举足轻重的地位，对促进海南花卉产业健康 快速发展和旅游业转型升级具有重大意义......”。

4、“..... 近年来，海南经济社会呈现出良好的发展态势，但是经济总量 小，农业产业化规模化程度较低，旅游产业转型升级有待加快， 农民收入整体较低。为促进经济社会快速发展，海南省正按照战略 规划，大力发展具有热带优势的旅游业和农业。定安县作为个具 有潜力的发展地区，正在全力实施城三地发展战略，全力打 造宜居宜商生态卫星城休闲养生旅游基地新兴工业基地和城郊 型绿色高效农业基地，努力建设文明定安生态定安富裕定安 幸福定安。 海南热带花卉科技产业园项目符合海南省及定安县发展战略， 能有效促进海南农业和旅游业发展，同时拉动定安县域经济加速发 展。建成后，产业园区将成为海明建设示范区国际经济合作 和文化交流的重要平台南海资源开发和服务基地国家热带现代 农业基地。计划到年，用年左右时间打牢基础，优化环境。接 待国内外游客达到万人天次，旅游总收入亿元......”。

5、“.....第三产业增加值占地区生产总 值比重达到，第三产业从业人数比重达到。到年，旅游 管理营销服务和产品开发的市场化国际化水平显著提升，综合生态环境质量保持全国领先水平。接待国内外游客达到万人 天次，旅游总收入亿元，旅游业增加值占地区生产总值比重达到 以上，第三产业增加值占地区生产总值比重达到以上，第三产 业从业人数比重达到以上。到年，旅游服务设施经营管 理和服务水平与国际通行的旅游服务标准全面接轨，海南旅游的国 际知名度美誉度大大提高，初步建成世界流的海岛休闲度假旅 游胜地。接待国内外游客达到万人天次，旅游总收入亿元， 旅游业增加值占地区生产总值比重达到以上，第三产业增加值 占地区生产总值比重达到，第三产业从业人数比重达到。全 省人均生产总值城乡居民收入和生活质量力争达到国内先进水平......”。

6、“.....将丰富海南及定安旅游内涵，提升海南及定安旅游 知名度和文化品位，有效促进海南及定安旅游业转型升级持续发 展。第三章项目市场分析 海南以独特的热带风光优美的自然环境和古朴的黎苗民族风 情吸引了大批国内外游客，旅游业迅速崛起并跃成为全省国民经 济的支柱产业和新兴的优势产业。 目前，海南国际旅游岛建设上升为国家战略，海南迎来了前所 未有的发展机遇，旅游业迅猛发展。年，全省接待旅游过夜人 数突破万人次，达到万人次，比上年增长。其 中，接待国内旅游者万人次，增长接待入境旅游 者万人次，增长。全年旅游总收入亿元，比上 年增长。其中，国内旅游收入亿元，增长入 境旅游收入亿元，增长。全年旅游饭店客房开房率 ，比上年提高个百分点。年末全省共有挂牌星级宾馆 家，其中五星级宾馆家，四星级宾馆家，三星级宾馆家......”。

7、“.....海 南发展战略定位为我国旅游业改革创新的试验区世界流的海 岛休闲度假旅游目的地全国生态文建设项目经济评价办法与参数 海南省建设工程预算定额 国家部委省现行的设计规范标准和定额建设单位提供的其它资料意见等。 可行性研究的范围 研究范围包括项目提出背景与建设必要性项目选址和条件分 析市场分析项目建设方案环境影响及保护项目组织管理及 劳动定员项目实施进度及建议投资估算及资金筹措财务评价 与综合效益评价等内容。 建设地址 海南省定安县南海农场居丁镇 建设内容和规模 项目占地面积亩，主要建设内容 在景观主体上，主要建设栋风格各异面积不等形态多 样的木屋。在区域划分上，主要以种植不同的花卉来作为划分依据， 建设玫瑰园兰花园薰衣草园三角梅园向日葵园百合园 菊花园水性植物园四季草花园珍贵乡土树园花梨园沉香 园凤凰园木棉园等等花卉主题园区......”。

8、“..... 达到缤纷花海的效果。在配套上，建设酒店会所球场泳池 高尔夫练习场鱼塘等设施。同时在园区里建设热带雨林体系，将 热带花卉与热带雨林结合。 发展模式和目标 项目以海南国际旅游岛建设为契机，坚持产业拉动协调发 展保护生态原则，采取市场化运作企业独立运营政府扶 持的发展模式。农垦花卉公司充分利用土地资源优势，引进合作 伙伴，发挥资本人才技术及市场优势，全面负责项目整体规划开发建设和运营管理，盘活土地资源，打造国内流的农业休闲旅 游产业发展平台。主要发展目标如下 按级景区标准，将项目建成独具乡村农场特色的热带花卉主 题生态旅游示范区。建成后，将成为海南惟以热带花卉为主题的 高品位农业生态旅游景区。 投资估算及资金来源 项目总投资为万元。主要包括工程建设投资 万元其中主题景观区万元中心商务办公区万元， 工程建设其他费用万元，基本预备费万元......”。

9、“..... 销售收入费用及利润估算 项目建成进入运营后，正常年销售收入合计万元，年总成 本为万元，年利税总额带动。 花卉产业是当今世界最具活力的朝阳产业，近年来，我国花 卉产业发展十分迅速，进入了新的发展阶段，逐步融入全球花卉的 技术高新化市场体化竞争国际化趋势中，花卉产业面临着更 加激烈的国际国内市场竞争。因此加快科技创新步伐，培育龙头 企业，已成为我国增强花卉产业国际竞争力的经济效益分析 社会效益分析 第十四章风险分析 第十五章研究结论与建议 第章总论 项目名称 海南热带花卉科技产业园暂定名 项目单位 海南农垦花卉有限公司 海南农垦花卉有限公司是海南省农垦集团有限公司出资设立的 大型综合性花卉公司，成立于年月日，注册资本万元， 经营范围有鲜切花切叶切枝......”。