1、“.....包括天水市和陇南地区民族经济区，包括临夏甘 南两个民族自治州。作为甘肃经济腾飞点现代物流，应围绕各 经济区的产业结构特征并在城市数集中的地区，如兰州白银地区 酒泉嘉峪关玉门地区，发挥城市群体的综合功能，形成点城市 轴开发格局。依托铁路国道公路，加快沿线经济的发展，尽快形成物流商流信息流优势，形成新的经济增长带。 二建立第三方物流模式。工业商贸运输仓储等部门 如何合理布局，如何有效连接，是现代物流发展的关键所在。是 整合以上几种类型物流企业的现有物流资源，合理设置物流设施， 发挥整体合力，避免存量资源闲置，增量资源浪费，共享物流规模 效益二是不论国有民资外资，要转变传统观念，改革传统的 自我服务模式，逐步将原材料采购运输仓储和产成品加工整 理配送等物流业务剥离和外包，建立第三方物流模式......”。

2、“.....利用物流信息平台大力地土的类型为中硬场地土，无可液化土层分布，是对抗 震有利地段。 气候与气象水文概况 凉州区属冷温带大陆性干旱气候，具有太阳辐射强昼夜温差 和年温差大的特点。全年日照时数为小时，日照百分比为 太阳辐射量为千卡平方厘米气温以月最高，为， 月最低，为零下。多年平均降水量毫米。 境内河流广布，南部终年积雪的祁连山冰川，是天然的固体水第章总论 项目名称 武威新能源装备制造产业园工业品仓储及农产品冷链物流设施 建设项目期工程 项目性质 新建 项目地点 武威新能源装备制造产业园 项目负责人 王小成 建设内容及规模 企业新征的土地，规划个区，北区为工业品仓储区 南区为农产品冷链物流区。计划分两期建设。本项目为期工程建 设。 期工程主要建设仓库，面积共计，货 棚面积占地，沿街商业铺面积，配电室， 维修间......”。

3、“.....门房座，循环水池座，消防水池，化粪池。 期工程新增总建筑面积本金净利润率， 总投资收益率。 项目目标及结论 通过本项目建设可在武威新能源装备制造产业园形成个现 代化仓储物流中心，项目期工程建设完成后，工业品仓储区年吞 吐量超过万吨，能够满足武威新能源装备制造产业园入驻企业 对工业仓储的基本需要。 项目建设不但可以满足和适应武威工农业的发展和园区发 展的需要，也可以促进企业的的壮大，为地区经济发展做出贡 献。第二章项目建设背景及必要性 由于甘肃地处我国内陆地区，属于经济欠发达地区，物流成本 在中的比重居高不下，远远高于全国的平均水平，而且 甘肃地形狭长，东南大部分地区是山地丘陵，西北多为戈壁荒漠， 其地理情况致使甘肃的物流主要依靠公路进行，且公路的等级和路 况较差。以上综合因素直接导致了甘肃物流业发展的缓慢......”。

4、“.....培育批大型骨干现代物流企业和人才队伍，形成 以区域中心城市为节点的覆盖全省辐射西北地区的多层次多功 能专业化社会化信息化的现代物流服务网络体系，把甘肃建 设成为西北地区的现代物流中心。 根据政策和经济结构调整物流结构。，新购置设备台套。 二期工程主要建设冷库座，建筑面积，静态库容合 计为吨包含恒温库低温库，配套建设制冷机房座，面 积为，站台，制冰间沿街商业铺部分为仓储 面积交易大棚座，单座面积占地交易大厅 配电室库房，面积为，办公楼。 二期工程新增总建筑面积，新购置设备台套。 项目总体建成后总建筑面积，新购置设备台 套。 本项目工业品仓储物流天运营。 建设期限 期工程建设期为年年月年月。 项目总投资 项目总投资为万元其中建设投资万元，建设期利息 万元......”。

5、“..... 企业自筹万元，建设投资银行贷款万元流动 资金银行贷款万元不计入总投资。 营业收入及效益 项目正常年营业收入万元，正常年利税万元。项目税前财务内部收益率财务净现值万元，静态投资 回收期年资本金内部收益率为资性的运作，部分在屠宰或储藏环节采用了低温处理的产品，在运输 销售等环节又出现断链现象，全国冷链的比率较低。二是冷链物 流基础设施能力严重不足。我国设施整体规模不足，人均冷库容量 公斤，冷链保温库车展货运汽车的比例仅，与发达国家的差 距较大现有冷冻冷藏设施普遍陈旧老化，国有冷库使用时间长久 达年以上区域分布不平衡，中部农牧业主产区和西部特色农业 地区冷库严重短缺，承担全国以上生鲜农产品批发交易功能的 大型农产品批发市场区域性农产品配送中心等关键物流节点缺少 冷冻冷藏设施。三是冷链物流技术推广滞后......”。

6、“.....运输环节温度控制手段原始粗放，发达国家广泛运用全程温度 自动控制没有得到广泛引用。四是第三方冷链物流企业发展滞后。 在农产品冷链物流发展过程中，优质优价的机制仍没有形成，冷链 物流的服务体系尚未建立，服务水平有待进步提高，第三方冷链 物流企业发展滞后。现有冷链物流企业以中小企业为主，实力弱， 经销规模小，服务标准不统，具备资源整合和行业推动能力的大 型冷链物流企业刚刚起步。 武威市现有农产品物流企业生产能力有限，市场交易系统和冷 链系统还不完善，仅能保平方公里。其中期规划面 积平方公里。根据功能分区分为生产制造区仓储物流区核 心服务区生活区发展备用区和控制区六大功能区。 厂址自然条件 地形地貌及地质构造 项目建设场地位于武威市凉州区，地势西南高东北低，平均海 拔米。地形分为三部分，西南部为祁连山地，中部为走廊平原......”。

7、“..... 武威市凉州区位于祁连山山前冲洪积扇的扇中，地貌单元属祁 连山山前平原区。该场地地层单，为第四系全新统冲洪形成的卵石层。该 层岩性特征描述如下 卵石第四系全新统冲洪积物，全场地遍布，局部地段上覆有 厚约的生活垃圾。青灰浅灰色，母岩成分主要为花 岗岩闪长岩变质岩及石英砂岩，股价颗粒磨圆度较好，多呈圆 形亚圆形，其间由中粗砂紧密充填。颗粒级配良好，粒径主要集 中在，最大粒径可达，粒径大于颗粒质量 平均占全重的。 拟建场地地下水位埋深大于，地下水对基础无影响。 武威市准冻土深度米。 该场地类别为类场地，属类环境类别。 根据地质勘察结果分析，本场地的地基稳定，适宜进行该建筑 工程的建设。 建筑场地类别为类。 建设场证武威部分地区及临近地区的需要，无 法将产品市场进步延伸，农产品市场相对剩余，产品的优势无法 体现，对当地农产品的发展不利......”。

8、“.....是进入河西地区的第站，出入河西的物 资都要经过武威，如今武威已成为甘肃省及西北地区重要物流节点 城市，其独特的地理位置优势是发展物流业最有利的条件。 总之，随着武威新能源装备制造产业园的建设完成，仓储物 流项目的建设是必要和迫切的，加快本项目的建设将极大地促 进园区设施的完善，对园区的建设武威市的经济发展有非常 积极的意义。第三章厂址及建设条件 地理位置 武威位于甘肃省中部，河西走廊的东端，东临兰州，西通金昌， 南依祁连山，北接腾格里沙漠。凉州区是武威市人民政府驻地，地 处东经，北纬，之间。 东临内蒙古自治区阿拉善左旗，西接肃南裕固族自治县，南临天祝 藏族自治县古浪县，北靠永昌县和民勤县。 项目拟建于武威市城区北部的武威新能源装备制造产业园，距 城区公里，距金武公路公里，距金昌机场公里，紧靠已 开工建设的金武高速公路金大快速通道和拟建的兰张城际高铁......”。

9、“.....园区规划总面积工商企业的物流需求和物流企业的服务供给。 三建立批物流配送中心。高效畅通的物流配送体系对联 结生产和消费，降低营销成本起着重要作用。加快连锁企业内部物 流配送体系建设，抓紧规划建设和完备大中型连锁经营企业的物流 配送中心，构筑物流基础平台，使大型连锁企业统采购配送的 比重分别达到和。在满足企业自身需要的基础上，建造 对中小企业配送服务的物流配送中心。 四积极进行物流的技术改造。完善的基础设施是发展现代 物流的重要基础和支柱，特别是交通枢纽工业基地商贸中心 物资集散地等，按照区域经济特点和经济发展要求，重新规划和构 筑仓储铁路公路水运空运体化的物流系统，切忌哄而起。从总体上看，甘肃省的物流仓储设施比较陈旧落后，物流基础 设施结构不合理，货场低档通用库多，适合当前社会要求的冷藏 调温等专用库少......”。