1、“.....电表箱 内设漏电开关商店车库照明电源采用放射式和树干式相结合的方式供电。 动力设备电源采用放射式和树干式相结合的方式供电，消防设备等重要负荷采用专用 目录 建设单位基本情况 项目概况 主要建设内容和规模， 项目建设地点，现状，通过总体布局建筑造型景观设计等多 种手段，创造令人易于交往乐于交往享受交往的场所，以实现真正意义上的环境 与人的互动。 提供多样化的选择，以形成各得其所，各享其乐的丰富的社区生活氛围。东北塘街道建设延福苑期安置房项目项目建议书 第页 都市与乡村历史与现代繁荣与宁静梦想与现实，新的城市新的家园，太多的 内容交汇于此，个互融的形态应运而生，汇聚成我们的社区中心，这里是生活之核 活力之核理想之核......”。

2、“.....人与自然和谐相处都市的肌理规则密集高 效，设计将两者的空间特征进行融合，建筑打破城市化的棋盘格和矩阵式布局，在充 分利用空间的前提下以自由有机的方式来布置，空间多样，流动感强，步移景移。 运用新都市生活的规划思想，意在为人们创造个具有丰富内涵和浓郁人文气息的社 区。包括公共广场街道绿地景观蜿蜒的巷道等，通过空间规划组织的再创造，为 小区创造层次内容功能和景观均丰富的公共活动空间，为人们提供各种不同的交 往场所，再现浪漫朴实温馨的环境氛围。 整个小区划分为多个组团，围绕公建组团呈形布置住宅组团。通过自然伸展的水体 贯穿起来，沿水布置步行栈道和绿化带，共同形成整个社区的步行系统。每个组团相 互独立，中间以水景绿化步行街分隔，形成风格各异的景观核心......”。

3、“.....具有浓郁的异国情调和浓厚的文化内涵。 交通设计 合理组织人流车流，并考虑到小区组团物业封闭管理模式及统智能化管理设计， 做到人车自然分流，互不干扰，保证安置区环境的安静和整洁有序。安置区的道路和公共 场所满足残疾人无障碍通行的要求，使用便捷，并与小区景观设计和消防要求相融合。车 位设置采用组团集中布置，满足就近停车。总车位约达个。 环境设计东北塘街道建设延福苑期安置房项目项目建议书 第页 建成从低层架空走廊到空中花园屋顶花园等多层次绿化系统，创建安置房及商品房 花园景观的新模式。在设计中实现可居可赏可玩的景观主题。设韵律小径，置草 依据江苏省住宅设计标准，所有住宅均设置无障碍电梯，侯梯厅和电梯轿厢均设无 障碍设施......”。

4、“.....小区主入口的坡道考虑无障碍的坡度需要。 节能环保 在设计中考虑到无锡地处夏热冬冷地区，在测算了各单体的体型系数后作优化设计。 尽量减少能耗，减小体形系数，应用节能环保的措施达到节能的目的，高层考虑太阳能设 计，所有建筑的外墙及屋面均考虑外保温系统玻璃窗采用有空气层的中空玻璃，以达到较 好的节能效果， 外立面处理结合百叶做遮阳设计，使建筑的品质更上个档次。 结构选型方案 本地区的建筑抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值。抗震设防分类按丙 类，设计地震分组为第组，建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为年。东北塘街道建设延福苑期安置房项目项目建议书 第页 新建工程高层主体结构采用框支剪力墙结构，底部为框支框架剪力墙结构，上部为剪 力墙结构......”。

5、“..... 主要结构材料现浇混凝土采用，水箱水池地下室采用密 实防水混凝土，抗渗等级为。钢筋采用。填充墙采用 混凝土空心砌块。 结构方案要既节约投资避免浪费又可保证坚固适用技术先进，做到经济合理施工 方便。 电气 供配电系统 新建工程中消防水泵消防中心地下汽车库的防排烟风机消防电梯防排烟风机 及正压风机应急照明等消防设施电源为二级负荷，生活水泵客梯及走廊楼梯照明用电 负荷为二级负荷，住户用电为三级负荷。 新建工程公用变电所采用干式变压器，进线电压等级。电源均为电缆埋地引入。 新建项目住宅皆为中小户型，每户容量按设计规范计算，设单相四倍表计量 户表，梯两户高层住宅电表箱集中设置在地下室梯四户高层住宅每三层设置 电表箱......”。

6、“..... 照明及动力 住宅日常照明电力采用坪流 水动感雕塑特色廊架等，以开放式景观为主，合理分配绿地与硬地的比例，对草地进 行微高差处理，创造浪漫朴实温馨的环境气氛。 园区内道路进行无障碍设计，室外的庭院及平整的车行路以方砖砌筑，色彩素雅，曲 折的小径以钻瓦卵石等材料相配合，组成有图案的地纹及花街铺地，部分过溪小桥 和踏步则以条石湖石等砌筑。局部放大为硬质广场，联系地下车库的入口及出口进行精 心设计，使其融入到环境景观当中。 首层局部架空，引入绿色，种植草皮和爬藤植物，从而为住户提供了更多的活动场地 和交往空间，创造出自然和谐的人居环境。 本小区空间的主轴线上布置主体性的，生态形的绿地或草坪......”。

7、“.....突出小区主空间的结构性绿化特征，并利用步行道和机动车道的完善系统形成 连续的线性绿荫系统，结合广场绿地，功能空间设置成组团状绿化空间。 户型设计 合理分布户型，严格按照当地满足居住区的日照与通风的要求进行设计，力求做到疏 密有致。在各组团中心营造花园，结合底层架空的手法，增大绿化面积，通过柔和自然的 点线构图，布置绿地庭院，力求大道让本社区的住户家家有绿色，户户看景观。 按照建设单位的要求，户型以中小型为主，所以设计上力求提高住宅的实用率，户型 方正，大部分户型南北互通，建筑朝向除考虑南向因素外，还争取较好的景观。在房间尺 寸及使用功能上精雕细刻，使其最大程度满足未来业主的需要......”。

8、“.....同时考虑具体的安置情况，我们设计了两户可合为户，同时也可以 单独使用的户型，灵活多变，适应多种安置需求。 立面设计 继承和发展了理性主义追求简洁注重功能的原则，形式与结构相统，采用象征主 义的手法。本方案立面设计力求汲取现代建筑立面设计的手法的精髓，并加以抽象提炼 简化并进行演绎，在尽可能节约造价的同时，营造层次分明，空间张弛有度色彩和谐的独 特建筑群体，创造出简约时尚独具个性的新现代主义建筑风格 建筑无障碍设计 ， 项目实施进度计划， 工程方案 总图制图标准 二规划目标东北塘街道建设延福苑期安置房项目项目建议书 第页 本设计先进理念超前，加上突出的交通优势......”。

9、“.....将以鲜明的主题和崭新的形象成为新城的地标。 个和谐共融的开放社区。在自然的生态系统中创建个生态可持续发展的和谐 社区，以开放社区为规划的基本出发点，在空间和自然景观资源分配上以公平均质为出 发点，在中心区创建大中央景观绿化，这里植被茂盛，景色宜人，形成整个社区人们和谐 共融快乐生活的核心区，也是维持社区生态平衡的绿肺，更是社区的显著标志。 个配套齐全的综合社区。充分挖掘基地居住和商业的双重价值，合理地布置住宅 和多种商业社区活动物业等类型建筑，让居住和商业办公形成互动，为社区注入活力， 为实现长久繁荣提供源源不断的动力。 个充满人性化关怀的社区。从社区规划到住宅户型设计，深入研究当地居民的传 统居住环境和模式，规划上体现现代田园都市风貌，自然亲切......”。