1、“.....万亩林博园建设符合国家的产业发展政策，符合赣 州市县相关产业的发展规划布局，该项目的投资建设对于保护原生 态资源优化森林群落，保护生态环境，提升森林旅游品质，增强人们 爱护自然生态，保护利用生态资源的科技意识，同时也对提高推进社会 主义新农村建设，加速城乡统筹发展，提高农业综合生产能力和市场竞 争力都有十分重要的意义。项目建设目标明确方案正确技术可行 投资合理，能够自我实现良性运转，项目建设是必要的和可行的。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设的背景 中国共产党赣州市第四次代表大会明确指出今后五年工作 的指导思想是高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论和三 个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，以科学发展为主 题，以转变经济发展方式为主线，坚持加快发展，推进转型发展......”。

2、“.....大力实施新型工 业化新型城镇化农业农村现代化发展生态化战略，切实加强和改进党的建设，为建设创业宜居平安生态幸福赣州而努力奋斗。 城乡环境更美。基础设施日臻完善，统筹城乡发展取得阶段性 成效，城镇化率提高到以上。生态环境保持全国领先，全市主要河 流水质达标率达到，森林覆盖率稳定在以上。有着良好生态底 蕴的县积极策应党的号召，确定了融入主城区打造后花园建 设新的发展战略和生态立县旅游兴县工业强县的工作思路， 将促进经济发展与建设生态文明有天然林及物种资源之丰富，位居江西省第三位。经中科院专家普查确定， 地域内有中国旅游资源普查规范中所包含的个基本类型，占， 基本景点处。其中达到国家级标准处二级处三级处 四级处五级处。可利用和可开发的主要分布在陡水湖五指峰 仙人湖三大景区。陡水湖景区有国家级景点个，二级景点个，三 级景点个......”。

3、“.....水景 第章总论 项目单位基本情况 江西省林业投资有限公司成立于年月，位于县镇， 公司注册资本万元人民币，现有员工余人，专业技术人员 人，其中高级园艺师人工程师人，工程技术员人。公司是家 集现代农业综合开发高效林业产业开发休闲旅游开发珍稀植物培 育与销售为体的现代林业企业。公司成立以来，倡导诚信创新 高效富民的企业精神，坚持为现代农业开发服务与社会综合服务 协调发展的经营发展战略，按照高起点高标准高效益的发展 思路，遵循生态先行，四季有花，彩绿结合，乔灌搭配以生产带动 旅游，旅游服务生产的开发理念，以基地和专业合作社建设为依托 以带领农民增收致富为己任，采取公司基地农户公司专业合 作社农户等多种发展模式，不断发展与壮大。年被江西省林业 厅授权江西省重点保护野生植物及其产品经营生产与经营许可单位。 公司法人代表，本科学历......”。

4、“.....收集各种珍稀林木种资源，培育驯化繁衍各 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,地名优树种，保护值所得税后万元 投资收回期限所得税前年含建设期年 投资收回期限所得税后年含建设期年 内部收益率所得税前 内部收益率所得税后 年均投资利润率 年均投资利税率 盈亏平衡点 二社会生态效益 本项目是个注重以生态社会效益为中心的现代林业科技示范基地，该项目的建设是目前赣州市，仍至江西省都是独无二的现代林业 科技型项目，其生产建设规模之大生产技术之先进开发理念之新颖 带动农民之多都位居行业之首特别是珍稀树木种质资源圃与树木园的 建设，对保存现有濒危树种繁育珍稀苗木保留植物原生态环境......”。

5、“.....符合县 十二五规划纲领的具体要求，我们将牢固树立发展为先生态为重 创新为魂民生为本理念，大力实施生态发展绿色崛起主战略， 协调推进农村现代化和发展生态化，加快推进生态建设步伐，争创 生态经济和生态文明示范区，为中国生态旅游大县最具魅力生 态旅游大县和最具发展潜力生态旅游大县增辉添彩，也是建设 创业宜居生态平安幸福新赣州的个最好切入点......”。

6、“.....主 要以保护原生林种为主，引入各类名优珍稀品种，进行树间套种改良， 全面实现林相的科学组合生态体验园亩，以采摘原始林果 与林间套种珍稀野菜珍稀食用菌为主，让人们进园亲身体验与感悟林 区生活，倡导健康低碳绿色有机的生活理念珍稀苗木扩繁园 亩，建立现代林木繁育中心，采用最前沿的林木繁育技术，提纯品系 扩繁种源，培育高品质苗木休闲与产业服务区亩，以森林花 语文化与山水文化为主题的休闲观光旅游，倡导生态健康，突出现代乡 村农业特色。把林博园开发建设成个主题突出功能综合珍稀特色 生态文化产业景观型景观产业化领先科技型的现代林业综合产业 示范园，做到园区内四季常青四季有花满园飘香彩叶艳丽的 生态景观，为把打造成城在山中水在城中人在园中的森林 城市花园城市增光添彩......”。

7、“.....其中生产设备投资万元公共 设施与景观建设投资万元。 基建投资万元 流动资金万元 二资金来源公司自有资金万元，上级支持与银行贷款 万元 四项目效益主要经济指标详见附表 主要技术经济指标汇总表 指标名称单位指标 项目总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 年均收入万元 年均营业税金及附加万元 年均营业成本万元 年均利润总额万元 年均所得税万元 年均税后利润万元 净现值所得税前万元 净体验野生珍稀植物的同时，采摘野果山花，得到难 得的物质享受与精神满足，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁 忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。现代人们渴望多样化的旅 游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己，当天农民干天农 活，亲身体验自然与感吾乡村文化，这是当今仍至今后个时期人们所 追求与向望的时尚生活方式......”。

8、“.....伴随城市化工业化进程的加快，农村的人地矛盾越 来越突出，农业劳动生产率提高困难。而农产品消费支出在居民消费支 出中所占比重的持续下降，进步弱化了农民在农内增收的潜力， 致富农民必须到农外寻找出路。发达国家的经验表明，个国家只 有适应产业结构的变化，同步调整就业结构，减少农业人口，才能使农 民获得平均的社会报酬，因此，转移农村劳动力已经成为农民致富的必 然选择。般而言，农民转移就业有两种途径是向农外的二 三产业转移二是向农内的二三产业转移。但是由于受到农民个 体素质知识差异技能门槛和投入能力等因素的制约，使得二三产 业很难下沉到传统的农业领域，因而给传统农民向二三产业转移增加了难度。现代林博园产业的发展找到了传统农业与现代旅游业的最佳结 合点，为农民利用农田农舍和山水生态资源发展民营经济提供了有效 的载体......”。

9、“..... 五林博园建设是依托林业产品发展起来的现代林业产业与旅游产 业的有机结合，它的发展拓展了林业产业的功能，为林业向二三产业 延伸开辟了通道，增强了农村第三产业的综合发展能力。项目的建设适 应了我市经济结构调整和增长方式转变的根本要求，作为关联度很大的 产业，它对优化农业产业结构，加快高效生态林业发展，丰富林业功能， 调优农村产业结构都具有积极意义。 第三章项目建设条件分析 项目区概黄红壤主要分布在海拔米以上的低 山地带，土层厚度为，有机质含量较高山地黄棕壤主要 分布在海拔米以上的低中山区，土壤表层般有枯枝落叶层 覆盖，腐殖质含量较高，土层厚度左右，呈酸性。 林地资源根据县年二类森林资源调查，全县 国土面积万亩，林地面积万亩，占，森林覆 盖率达，林木绿化率。列江西省前三名，植物景象和生物 资源非常丰富，生态效应和生态环境优良......”。