1、“.....公司已通过安全体系和管理体系认 证，现拥有好帮厨水旺开慧三大品牌，近百多个品种， 年产量约多吨，其中好帮厨牌系列产品为专供酒店餐饮的高 端产品，水旺牌系列产品为专供商超农贸的中端产品，开 惠牌系列产品为面向部分消费能力较低地区的低端产品，公司生产 的产品以国内销售为主，年销售额亿元，营销网络遍布全国多个 省市自治区，产品供不应求。 公司向追求科技创新，以注重营养，提升品质为指导思想，根 据市场需求不断开发新产品，年，公司引进了国内最先进的双螺 旋速冻隧道，解决生产过程产品速冻的瓶颈问题，极大提升了生 产效率及企业实力，在提高产能的同时也实现了节能减排。在购置先 进设备的同时，公司积极引进技术研发及管理人才，不断增强企业的 软实力。年公司与福建师大福清分校中国肉联研究所强强联手......”。

2、“..... 全国冷冻调理类市场发展空间巨大，然而公司因缺乏自有的生产 车间，只能租赁厂房生产，因生产地点偏僻，物流不便，水电等基 础设施配套不全，无法满足正常生产需求，而且生产空间有限，难以 实现规模化生产，因此，严重制约了公司的进步发展，因此本项目 的建设将是本公司实现跨越式发展的个绝佳的机会。本项目建成后， 预计年总产量达吨，每年总产值达亿元，将重点启动养 殖屠宰分割冷却加工条龙产业链，最终成为莆田市乃至全省综合性农业产业化加工的龙头企业，带动部份农渔民共同富裕。 三项目建设的背景及必要性 冷链物流市场的未来发展潜力是巨大的，对于冷链各环节相关企 业来讲，这是块相当大的蛋糕据。从年开始，国家每年的的 号文件都会对农副产品物流给予定的关注......”。

3、“.....发展现代流通方式和新型流通业态，培育多元化多 层次的市场流通主体，构建开放统竞争有序的市场体系。并且 中央号文件还明确要求，切实落实鲜活农产品运输绿色通道政策 积极发展以鲜活农产品冷藏和低温仓储运输为主的冷链物流系统。 这无疑对冷链物流市场的发展起到了政策推进作用。 项目建设的背景 无论是在综合大卖场超市还是在传统的菜场，购买肉类乳制 品冷冻的包装食品等系列需要温度控制来保鲜的，发展冷冻物流配送，做大做强产业集聚，形成特色 和优势，均有重要作用。 现实需求。随着居民生活水平不断提高，生活节奏的变快， 人们对食品的要求以从之前的货真价实，发展成安全营养美味 便捷等要求，速冻食品恰恰符合大众生活的要求......”。

4、“.....迫切需要配套建设生鲜食品配送中心，发展冷冻配 送物流。 项目建设的可行性 如上所述，涵江的地理位置区位优势和市场需求非常适合该项 目的建设，本项目可充分利用本区域的农产品和水产品资源，项目建 成后将投资开发水产养殖农牧养殖生猪屠宰冷却肉加工及利用，带 动当地农业结构调整，完善产业结构，从而提高当地农业生产的收益， 为农民增收。在政策支持上，国家及福建省出台若干文件，明确提出 要通过农产品市场的建设，完善大中城市主要农产品产区及集散地 的各项管理系统建设和储藏，运销，物流配送等基础设施，提升市场 的功能和档次，支持建设跨区域大型配送中心逐步形成布局合理 功能完备安全卫生机制健全信息灵敏交易先进运行规范 统高效竞争有序现代化的农产品市场体系......”。

5、“..... 四项目市场预测 项目建成投产前期，每年肉制品产量将达吨鱼糜制品 吨米面制品吨，海参吨鲍鱼吨海藻干吨。项 目建成顺利运行后，公司计划改变原依靠外地采购的分割猪肉鸭肉 鸡肉等原料，转变为公司养殖或公司农户养殖方式，引进先进的 屠宰流水线设备，对生猪进行屠宰分割冷却加工，巩固传统的肉松 肉脯肉丸加工优势，重点发展水产品，积极发展营养方便的精装系 列可微波加热的中式熟食制品和酒店专供系列产品。本项目的落实 能有效稳定原料的采购和品质的保障，给产品注入了竞争力，有望销 量达亿元以上，将给当地政府带来万的税收，同时带动了区域 第三产业的发展。 莆田地区海岸线长，渔业资源丰富，分布范围广......”。

6、“.....大宗水产品主要有低值鱼类海带紫菜 鲍鱼海参等优质健康的原料资源。公司后期将引进先进的加工技 术和设备，重点开发高附加值的精深加工产品，生产原汁原味健康 的鱼制品。 公司为了提高品牌知名度和产品的多元化，项目建成后 将增加商超销售渠道，各省市建立配送中心，将区域农贸商超 酒店统计并分解到小区域业务员作为年度销量指标，公司加强宣传和 广告投入吸引更多的顾客，以高品质安全美味便捷赢得市场，同时给当地的各产业链带来商机，对公司未来的发展注入活力，争创 食品行业的特色品牌。 五项目厂址选择 项目厂址选在莆田市涵江区食品工业内，其各项基础设施完备。 厂区周围区域无明显的烟雾尘土粉尘刺鼻气味的污染源，同时 空中污染物也属考虑的对象......”。

7、“.....依据和要求的建设，邀请专家 进行设计，布局遵循国际标准，按生产流程，将相似的生产工程归类 同车间，本项目完成以下工程及设备 完成厂房工程 完成冷库工程 完成综合楼工程 添置生产设备 添置办公设备 添置化验设备 项目的目标和任务 项目的目标 第期项目建成后，合计年总产量达吨年总产值达 亿元年，重点启动养殖屠宰分割冷却加工条龙产业链......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,九项目总投资估算与资金来源 投资估算 资金筹措 十项目建设进度 十项目综合效益评价 财务分析的依据 成本费用估算 盈利能力分析 不确定分析 十二结论 项目总论 项目概括 项目名称涵江区农副产品冷冻物流中心建设项目 项目建设单位 项目负责人 项目地址福建省莆田市涵江区 项目性质新建 项目建设规模与内容 该项目拟征用土地多亩，建设项目包括新建万吨冷藏库 ，千吨速冻库，万吨保鲜库，停车场及配套设施，购 置进口冷冻设备螺杆式制冷系统氟利仰，高层自动液压叉车及大型 辅助设备等。 项目工期年月年月。 项目总投资及资金筹措该项目总投资万元，资金全 部为企业自筹，项目分三期建设......”。

9、“.....其中 土建工程万元，设备采购万元，流动资金万元。 环境评价 项目主要污染物加工区下脚料废水及锅炉排放的烟尘。下脚 料可作为饲料行业的原料，废水每天排放量约吨，拟采用物化和生 化结合法进行处理锅炉采用燃油燃气双用，其烟尘排放符合国家 标准。项目不构成对周围环境污染，符合现行环保要求。 二企业基本概况 福建省水手食品有限公司座落于莆田市涵江区涵东工业区，公司成立于年，注册资金万元，拥有标准厂房,职工人， 公司总资产约万元，主要从事农副产品含水产品的深加工， 以生产冷冻调理食品为主，公司已通过安全体系和管理体系认 证，现拥有好帮厨水旺开慧三大品牌，近百多个品种， 年产量约多吨，其中好帮厨牌系列产品为专供酒店餐饮的高 端产品，水旺牌系列产品为专供商超农贸的中端产品......”。