1、“.....在政策资金上给予 优惠扶持，并设立旅游资源开发与生态保护专项资金与民族民间文化保护专项资金， 为项目的规模开发建设与科学保护提供了良好的外部发展环境和资金来源渠道。另外， 国家地方对发展旅游产业有制订了诸多优惠政策，有利于项目的实施。 项目建设具有良好的社会生态和经济效益。旅游业是综合性很强的服务行业， 具有较强的拉动作用，能产生业带百业业兴百业兴的影响。项目建设对雷山 县调整产业结构加速县域旅游产业发展加速当地脱贫致富解决群众就业和三农问 题促进黔东南州乃至贵州旅游产业快速发展均具有重要意义。通过项目建设，可促进 区域自然生态环境民族文化生物多样性和种质资源的科学合理保护，有利于加速项 目区的植被恢复，美化绿化生态环境，提高生态质量和生态功能。从项目的投资利润率 利税率财务内部收益率财务净现值和投资回收期等数据表明......”。

2、“..... 贵州雷公山民族旅游开发有限公司的投资方贵州中信投资有限公司采取宾 馆休闲中心加景点的模式，在开发新景点同时，重点包装旧景点，并已与黔东南州多 个旅游项目县达成初步意向。将以雷山旅游项目为依托，重点发展黔东南州的旅游产 业，打造贵州东线旅游产业链，逐步形成具有定规模的旅游集团公司。另外贵州中信 投资有限公司重视人才，公司现有各类技术人才余人，并聘请了多位国内知名专家 作为公司的技术顾问，为公司的投资出谋划策，保障投资决策的可靠性。 雷山旅游项目实施的内部条件外部条件均已具备，项目建设具有较好的生态社 会和经济效益，项目实施可行地形以宽缓斜坡和台地缓坡为主。 气候 大多属于中亚热带季风湿润气候，四季分明，气候温和，冬无严寒，夏无酷暑，雨 量充沛。年均气温，月平均气温，七月平均气温。由于雷公山 海拔高，气候垂直差异性十分明显......”。

3、“.....年均气温仅为， 月平均气温，七月平均气温，相差，冬暖夏凉，显现了优越的旅 游气候特征。 土壤 第章总论 项目概况 项目名称 贵州雷公山民族旅游开发有限公司雷山旅游项目 项目建设单位及项目法人 项目建设单位贵州雷公山民族旅游开发有限公司 建设单位性质股份制民营企业 建设单位法人代表刘玉彬 法人代表职务执行董事 项目主管单位 雷山县旅游局 项目性质 新建 项目建设规模及内容 本次可研所指的雷山旅游项目是指贵州中信投资有限公司与雷山县人民政府签 定合同所规定的范围。包括雷公山国家森林公园不含响水岩景区，下同苗族 博览园旅游度假中心以下简称苗族博览园新桥超短裙苗族村三个建设项 目以下简称雷山旅游项目。其中雷公山国家森林公园景区开发苗族博 览园新桥超短裙苗族村，面积总计......”。

4、“..... 苗族博览园主要建设内容有四星级旅游宾馆会议中心苗族博览馆娱乐中心 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,游泳池网球中心儿童乐园水上娱乐项目铜鼓广场竞技场苗族风情博览园等......”。

5、“.....旅游产业发展战略已纳入到十五国家及地方发展纲要之中， 属国家西部大开发和新阶段扶贫开发重点扶持发展对象。贵州省把以雷公山为中心的苗 族文化以黎平为中心的侗族文化作为苗侗文化与民族风情旅游贵州省东线旅游的重点开发建设项目，并纳入了到贵州省旅游发展总体规划之中。因此，雷山旅游项目符合 国家及地方有关政策。在政策上可行。 发展条件具备。雷山旅游项目区位优势明显，处于桂林张家界三峡国 际旅游黄金线上，属于贵州省东线旅游的核心景区之。项目区内具有丰富的生态旅游 民族文化旅游资源，是黔东南州生态旅游的核心，而苗族文化旅游在国内外享有较高声 誉，具有广阔的客源市场雷山县具有冬暖夏凉，气候宜人的特点......”。

6、“..... 建设期限 雷山旅游项目建设期为年，即年。 其中期年 二期年 投资规模及资金来源 投资规模项目总投资万元，其中国家及地方财政投资万元。 资金来源采用公司自筹加银行贷款等方式解决。银行贷款万元，其中 中长期贷款万元，流动资金贷款万元公司自筹万元争取国 家及地方财政投资万元职工集资万元......”。

7、“.....尤其是自然生态旅游资源，如闻名于世的黄果树瀑布花 江大峡谷天生桥等景区，全省旅游业已形成了较为齐全的旅游体系，在国民经济中的 地位越来越重要。在西部大开发的背景下，贵州正努力将自己建设成旅游大省公 园省，并邀请世界知名的旅游策划公司编制了高起点高标准的贵州省旅游发展总 体规划，明确提出把旅游业培育和发展成为全省的支柱产业，发挥自然景观和民族风情优势，加快发展旅游业，逐步推进，建立完善的重要的多样化的旅游产品， 到年之前将贵州建设成为知名的文化旅游和生态旅游目的地......”。

8、“.....该州旅游资源丰富，有国家级旅游风景名胜区舞阳河风景名胜区国家级雷 公山自然保护区和国家级森林公园等自然景观同时也是苗族侗族的主要聚居地，民 族文化旅游独树帜，享誉海内外。将雷公山确定为该州两山扶贫攻坚的主战场之 ，实施旅游扶贫开发，凯里市正在积极申报创建全国优秀旅游城市，现已通过国家级 初审，并邀请世界旅游组织编制高标准高起点的旅游发展规划。 雷山县旅游背景 雷山县作为贵州省旅游发展的主要阵地之，县人民政府在年第十四届人民 代表大会政府工作报告中明确指出大力发展旅游业，依托雷山县旅游资源优势，围绕 民族文化和生态文化协调发展的要求树立大旅游大市场大产业的观点，带动 第三产业快速发展。以山两寨线为重点，即以雷公山朗德上寨和西江苗寨为 重点，加快景区景点建设步伐......”。

9、“.....树立雷山旅游新形象。 项目建设的必要性 雷山旅游项目符合国家的方针政策有利于区域的社会经济发展生态环境和民族 文化保护拉动区域的旅游发展，提升旅游能的需要 雷山县全县目前没有家星级宾馆，中低档床位也仅有个，较好的餐馆只有 家，旅游接待设施相当落后，而苗族博览园和森林休闲山庄及接待中心的建成，将增加 座四星级旅游宾馆，提供多个中高档床位，提供流的休闲娱乐保健活动场所， 全面提升旅游接待服务能力，实现旅游产业的高速发展。第三章项目建设条件 自然环境条件 自然地理 项目区位于贵州省黔东南苗族侗族自治州中部，苗岭西坡，雷山县境内。地理坐 标为东经，北纬利于贵州省东线旅游区的 中心地带。北接凯里市台江县，南抵三都县，东邻剑河县榕江县，西与丹寨县相连。 东西宽，南北长，总面积。雷山集生态风光民族风情于体......”。