1、“.....对促进农民增 产增收促进农业可持续发展和建设社会主义新农村，更好地服务三 农具有重要意义。 本项目生产线全部采用国内外先进设备，精心设计具有鲜明 特色和独到之处的先进工艺，从产品的产量，质量，动力消耗，工艺对 原料的适应性和灵活性，工艺的完善性，设备的维护保养，投资的经 济性与合理性等方面综合来看，具有国内外先进水平。 本项目建设按照公司基地农户的发展模式运作，将有 力地推动当地农业产业结构调整，推进农业产业化进程，可望实现农民 增产增收企业发展壮大的双赢效果，将有力地拉动本地经济发展。 本项目经济效益良好，税后财务内部收益率为，大于 行业基准收益率投资回收期含建设期为年税后财务净 现值为万元。通过不确定性分析，表明该项目具有较强的抗风险 能力。 综上所述，该项目采用目前国内外先进的技术，选用具有国内外先 进水平的主要设备......”。

2、“.....经济效益社会效益挑战巨大， 有可能成为近年来最为困难的年。但是，当金融危机席卷了整个世界， 对于我们来讲也是次历史性的机遇，因为我们可以在低位布局未来。 从历次经济成长周期运行过程看，往往既伴随着金融危机的出现，也伴 随着下轮产业革命种子的孕育。尽管当前全球金融风暴仍在蔓延，但 是我们有理由相信，我国已经开始寻找风暴过后引领全球经济的新技 术新增长点。中国必将在这轮经济危机之后站到个新的制高点。 第章总论 项目名称 食品工业城建设项目 二项目单位 有限公司 三承办单位法人代表 四建设地点 湖南省 五项目单位概况 农业发展有限公司是由大米厂于年月改制成 立的家集粮食收购加工销售储存为体的省级农业产业化龙头 企业，座落在常德市鼎城区蒿子港镇，注册资本万元，法人代表 。公司现有固定资产万元......”。

3、“.....日加工大米吨年产吨面条生产线正满 负荷生产，经营运转正常，并拥有自己的车队和船队，生产营销体系 健全。公司现有员工人，其中高中级专业人才名 以及粮食仓储的技术经济研究，具体内容为根据国家对可行性研究阶 段工作范围和深度的规定，对项目建设的依据必要性可行性和建设 条件进行了论述，对产品的市场需求进行了分析预测，对生产方案规 模工艺技术设备选择环保消防安全节能项目实施进度与招投标投资估算和资金筹措偿债能力及财务经济效益评价等方面进 行综合性研究分析和评价，为项目建设提供可靠的依据。 八项目概况 生产规模 本项目建设完成后，大米生产规模可以达到年产万吨，面条生 产规模可以达到万吨。 项目建设总投资万元 资金来源 项目建设总投资万元，由企业自筹万元，申请农业发 展银行中长期贷款万元，申请政府新型工业化引导资金万 元，申请流动资金短期贷款万元......”。

4、“..... 面条调粉吸力提升和粉熟发压沿切条干燥截断 称重包装覆膜成品入库。 主要设备 主要设备有自衡振动筛吸式比重去石机砻谷机碾米机抛 光机色选机提升机台套，以及质量检测设备办公设备生活设备 技术人员 名。 公司在各级政府的大力支持下不断地发展壮大。自成立以来，公司 坚持立足农村支援农业服务农民的宗旨，形成了公司基地 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,农户的发展模式，实行订单收购确保农民朋友增产增收。现已建成科 研绿色环保型原粮生产基地万亩。年收购经营粮食万吨， 创产值亿元，实现利税多万元。公司生产的米面两大系列二 十多个单品远销广州深圳云南贵州广西湖北等省市，同时在 省内十几个地州市的大型超市如新佳大润发家润多 等超市上架。公司在加快企业发展的同时......”。

5、“.....从而实现既创造财富壮大自己又回报社会富带方的发展愿 景。为了适应新的发展要求，公司决定投资亿元在区新建食 品工业城。 六可行性研究报告编制单位 七可行性研究工作的编制依据与范围 可行性研究编制的依据 湖南农业发展有限公司关于该项目咨询服务的委托书。 有关设计规范。 项目单位提供的有关基础数据技术资料。 编制人员调查的有关资料数据。 可行性研究编制的范围 本可行性研究报告编制范围包括年产大米万吨面条万吨 架起了座座桥梁，把农产品加工业打造成农业结构调整的 转化器农业大户的孵化器农业产业化的推进器农业 功能的拓展器和农业产业层次的提升器，为农业结构的战略型 调整找到方向标要把发展农产品加工业与促进农民增收和就业结合起来。通过推进农产品加工业发展，实现农产品多层次多环节的转化增 值，提高农业综合效益，增加农民收入。据测算......”。

6、“.....每增加个点，就可以带动万人就业，带动农民增 收人均元。同时还可以催生大批相关配套企业农民经纪人农 民专业合作组织和个体从业者，形成新的就业渠道，腾出更多的农民分 工分业，开拓新的就业渠道要把发展农产品加工业与抓产业集聚和促 进农村城镇化结合起来。产业是企业的集合体，只有按照专业化分工原 理引导企业进行合理集聚，打造农产品加工业产业集群，才能把加工与 原料紧密结合，上下游产品紧密衔接，进而解决分散生产与集中加工的 矛盾。由于农产品的集散地和农产品加工业的产业集群往往集中在小城 镇，必然带动相关产业尤其是各项服务业的发展，引起人口的大量聚集， 促进各项基础设施建设和社会事业的发展，从而推动了小城镇建设，促 进产业化提升农业工业化富裕农民城镇化带动农村格局的业，真正实现产业规模化经营，而引 领公司进入发展的快车道......”。

7、“.....国外经济增速明显放缓，我国工业产品出口 受阻，些企业关闭和停工，导致农民外出就业困难工资水平降低。 年中央号文件指出县域是促进农民就业的重要平台，要加大 对县域经济发展的支持力度，增强对农民就业增收的带动能力。科学规 划产业发展，积极引导劳动密集型资源加工型产业，特别是农产品加 工业向县域转移加快小城镇发展，扩大县域发展自主权。近几年 农民的工资性收入在其纯收入中约占，当前外出农民工回流，使农 村就业压力增大。年要把促进农民就业放到更加突出的位臵，最 大限度拓展就业增收空间，扩大农业产业链农村基础设施建设以及农 村二三产业的就业容量。本项目建成后，能够提供岗位个，能较 好地缓解当地农民就业压力，有利于促进当地农民增收，促进社会稳定......”。

8、“.....世界经济增长明显减速，我国经 济增长放缓，对农业农村经济发展的冲击进步加深。各种迹象表明， 年保持农业农村稳定发展农民持续增收的形势严峻，形成。 本项目建设正是响应国家号召，积极投身于食品工业的建设和发展，打 造食品工业城，带动新农村的建设，促进食品产业集群的形成，带动区 域经济又好又快发展。 项目建设是企业自身发展的需要 农业发展有限公司的前身益沪大米厂建成于年，经过 年作坊式的生产经营，于年进行改制，从而开始了公司高速发展 壮大时期，年，公司收购加工粮食万吨，创产值亿元， 成为鼎城区为数不多的产值过亿元的大型工业企业。现公司所属工厂位 于鼎城区蒿子港镇，粮食仓库大部分为租用，并且遍布鼎城区各个乡镇， 粮食转运成本过大同时工厂设备大部分在年代末引进，能耗大 加工品种单，已经不适应新产品的加工要求。因此，以上两项因素已经严重制约了公司的发展......”。

9、“.....公司必须解 决这两个瓶颈问题。而解决的最好方案莫过于寻求个交通便利区位 优势明显和经济环境优越的地方，重新规划发展战略。本项目选址在 区镇团结村和交汇处东北角，新征土地亩，新 建条年产万吨大米生产线和四条年产吨面条生产线，新建仓 库栋，项目建成后能实现年产值过亿元，利税过万元，形成 收购储存加工销售条龙作高企 业的自主创新能力和科技研发能力，不断地研究新工艺新技术，在产 品质量和新产品研发上下功夫，保证企业高速健康可持续发展。 加强员工培训，要求所有员工都能熟悉掌握工艺流程，能够 熟练掌握设备性能，把握生产工艺关键点，严格按操作规程操作，防止浪费和安全事故。同时加强人力资源的和开发，确保企业扩大生产规 模所需的人才及时供给。 实施品牌战略，扩大企业及产品的知名度和影响力。 本项目建设后具有较大的经济效益和相应的社会效益......”。